Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 6

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  zoning plan
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Publication available in full text mode
Content available

Następstwa zmiany sposobu korzystania z nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste wbrew celowi ustalonemu w treści tej umowy oraz przeznaczeniu gruntu wynikającym z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

100%
Słotwiński S.
Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny
|
2020
|
vol. 82
|
issue 1
145-159
EN
The following paper addresses two issues. First, it focuses on the assessment of the legality of changing the perpetual usufruct through the actual behaviour of the user, with particular consideration of the provisions of the area development plan. The considerations start with the legal qualification of the purpose and its meaning for the perpetual usufruct, which is a point of reference for further analysis. In this regard, the article attempts to show that the actual action of the perpetual user is not an event modifying the perpetual usufruct, but is rather a premise for the competences of the relevant authorities to make changes to the content of this legal relationship. Legal actions undertaken in this matter must be compliant with the generally applicable law, in particular with the relevant spatial development plan. Second, efforts were made to indicate the scope of a landowner’s legally permissible reaction to the action of the perpetual usufructuary that would change this legal relationship. Options are analysed, starting from contract termination to modifications. The paper concludes with some proposed solutions which could solve the contradiction of the perpetual user’s behaviour with the analysed standards, when it does not take on an obvious character.
PL
Poniższy tekst podejmuje dwa zagadnienia. Po pierwsze, koncentruje się na ocenie legalności zmiany treści użytkowania wieczystego przez faktyczne działanie użytkownika wieczystego ze szczególnym uwzględnieniem postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Rozważania rozpoczyna kwalifikacja prawna celu i jego znaczenia dla treści użytkowania wieczystego, co stanowi punkt odniesienia dalszych analiz. Starano się tu wykazać, że faktyczne działanie użytkownika wieczystego nie jest zdarzeniem modyfikującym treść użytkowania wieczystego, ale przesłanką aktualizującą kompetencje stosownych organów do dokonania zmian w treści tego stosunku prawnego. Podejmowane w tej kwestii czynności prawne muszą dla swojej ważności być zgodne z powszechnie obowiązującym prawem, a w szczególności z odpowiednim planem zagospodarowania przestrzennego. Po drugie, starano się wskazać zakres prawnie dopuszczalnych reakcji właściciela gruntu przeciwko zachowaniu użytkownika wieczystego, zmierzających do zmiany tego stosunku prawnego. Przeanalizowano możliwe do wystąpienia warianty, począwszy od rozwiązania umowy po jej zmianę. Zaproponowano także sposoby rozstrzygania spraw spornych, w których sprzeczność zachowania użytkownika wieczystego z analizowanymi standardami nie przybierają oczywistego charakteru.
2
Publication available in full text mode
Content available

Historyczne odrębności prawne gruntów warszawskich ze szczególnym uwzględnieniem gruntów rolnych w świetle orzecznictwa administracyjnego i sądowo-administracyjnego

85%
Nasiłowski D.
Studia Iuridica
|
2016
|
vol. 66
251-271
PL
This article is about legal distinctnesses of Warsaw real estate with specific consideration to agricultural land situated within urbanized areas of greater Warsaw agglomeration. The Author allocates and presents scientific research on legal conflicts being occurred within Warsaw greater area administrative boundaries. As these regulations applicable to Warsaw area are not unite and transparent and as such do not represent an overall, unite system being finely balanced, the Author undertakes an attempt to determine on legal obstacles, complexity and its discrepancies. The range of study covers especially ownership and affranchisement issues, administrative jurisdiction and the past and most recent judgments constituting case law of administrative courts given by those courts in relation to agricultural land located within urbanized areas of greater Warsaw. In particular, the article is a case study how Warsaw zoning plans influence execution and performance of ownership title and perpetual usufruct title to agricultural land and Warsaw real estate in general. Author also undertakes in the said article key problems derived from complexity of legal issues of Warsaw real estate recovery in case law of administrative courts as well as in selected case law of civil courts, Supreme Court, Constitutional Tribunal and jurisprudence. A specific area of Author’s interest is agricultural land designated for urban and commercial use according to existing zoning plans and binding regulations on shaping of the agricultural system and their impact on development, management and use of such areas. The Author refers also to allowed manner of use of urban land of Warsaw greater area and its legal consequences for the entire system adjacent to agricultural real estate. The scope of scientific research covers also presentation of rules governing the changes in the amount of perpetual usufruct fees and its impact on owners and /or perpetual usufructors position in the light of the allowed use and land development within Warsaw agglomeration. The article refers to distinctnesses and various titles to land occurred within Warsaw urban boundaries (private property, freehold title of State Treasury and municipality) being a result of historical obstacles as well as forwards opinions and de lege ferenda proposals including methods of resolving legal conflicts and discrepancies within binding regulations.
3

Historyczne odrębności prawne gruntów warszawskich ze szczególnym uwzględnieniem gruntów rolnych w świetle orzecznictwa administracyjnego i sądowo-administracyjnego

85%
Nasiłowski D.
Studia Iuridica
|
2016
|
vol. 66
251-271
PL
This article is about legal distinctnesses of Warsaw real estate with specific consideration to agricultural land situated within urbanized areas of greater Warsaw agglomeration. The Author allocates and presents scientific research on legal conflicts being occurred within Warsaw greater area administrative boundaries. As these regulations applicable to Warsaw area are not unite and transparent and as such do not represent an overall, unite system being finely balanced, the Author undertakes an attempt to determine on legal obstacles, complexity and its discrepancies. The range of study covers especially ownership and affranchisement issues, administrative jurisdiction and the past and most recent judgments constituting case law of administrative courts given by those courts in relation to agricultural land located within urbanized areas of greater Warsaw. In particular, the article is a case study how Warsaw zoning plans influence execution and performance of ownership title and perpetual usufruct title to agricultural land and Warsaw real estate in general. Author also undertakes in the said article key problems derived from complexity of legal issues of Warsaw real estate recovery in case law of administrative courts as well as in selected case law of civil courts, Supreme Court, Constitutional Tribunal and jurisprudence. A specific area of Author’s interest is agricultural land designated for urban and commercial use according to existing zoning plans and binding regulations on shaping of the agricultural system and their impact on development, management and use of such areas. The Author refers also to allowed manner of use of urban land of Warsaw greater area and its legal consequences for the entire system adjacent to agricultural real estate. The scope of scientific research covers also presentation of rules governing the changes in the amount of perpetual usufruct fees and its impact on owners and /or perpetual usufructors position in the light of the allowed use and land development within Warsaw agglomeration. The article refers to distinctnesses and various titles to land occurred within Warsaw urban boundaries (private property, freehold title of State Treasury and municipality) being a result of historical obstacles as well as forwards opinions and de lege ferenda proposals including methods of resolving legal conflicts and discrepancies within binding regulations.
4
Content available remote

Analiza opłat planistycznych związanych z uchwaleniem planów zagospodarowania przestrzennego na terenie Krakowa

85%
Trembecka A.
Świat Nieruchomości
|
2015
|
issue 3(93)
13-18
PL
Uchwalenie bądź zmiana planu zagospodarowania przestrzennego może skutkować wzrostem lub obniżeniem wartości nieruchomości. Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przewiduje możliwość ustalania opłat planistycznych przez gminy w przypadku wzrostu wartości nieruchomości. Tezą badawczą artykułu jest stwierdzenie że opłaty planistyczne nie są w pełni egzekwowane z uwagi na zaskarżanie decyzji o ustalaniu opłat przez właścicieli nieruchomości. Celem opracowania jest analiza zakresu uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na terenie Krakowa oraz opłat planistycznych naliczanych w związku ze wzrostem wartości nieruchomości.
EN
The adoption of a zoning plan or any change to it may result in an increase or a decrease in the value of real estate. In the case of increased property values, the Law on Spatial Planning and Development provides for a possibility for zoning fees to be determined by municipalities. The research thesis of the article is the statement that planning fees are not fully enforced due to property owners appealing against the decisions on establishing the fees. This paper aims to analyse the scope of the adopted local zoning plans in Cracow as well as zoning fees, charged relative to the increase in real estate value.
5
Publication available in full text mode
Content available

Budowa instalacji odnawialnych źródeł energii a planowanie przestrzenne

71%
Nawrot F.
Prawne Problemy Górnictwa i Ochrony Środowiska
|
2017
|
issue 1
71-89
EN
The main point of this paper is to present what role regulations concerning spatial planning have on the construction process of the renewable energy installation. In the first part the influence of the zoning plan to construction project of the renewable energy installation is described. Second part is dealing with two types of zoning permits and shows their importance for construction project of the renewable energy installation. In the last part changes included in the bill concerning Spatial planning act are discussed by the author. It also contains the analysis of the recently enacted act concerning investments in wind farms. At the end there is made an attempt to evaluate present regulations and de lege ferenda proposals.
RU
Цель настоящей статьи — представить роль положений касающихся пространственного планирования в процессе строительства установок возобновляемых источников энергии. В первой части статьи обсуждено значение местного плана землепользования и застройки гмины для строительства установки возобновляемых источников энергии. Вторую часть посвящено двум решениям: решению о локализации инвестиции публичного назначения и решению об условиях строительства, а также их значению для строительства установки возобновляемых источников энергии. В последней части статьи автор представляет предложение модификации положений, которое содержалось в законопроекте о внесении изменений в закон о пространственным планированию и землеустройстве и в закон Строительное право. Проанализировано также недавно принятый закон о инвестициях в области ветряных электростанции. В конце автор пытается оценить действующие регуляции и выражает предложения de lege ferenda.
6
Publication available in full text mode
Content available

Rozwój przestrzenny małego miasta – forma miejska czy podmiejska przykład Słomnik

57%
Gołąb-Korzeniowska M.
Space – Society – Economy
|
2016
|
issue 17
29-47
EN
The article concentrates on the issues of the form of a small city, whose evolution is determined by implementation of the provisions of the local plan. The examination of the actual development of the area and its spatial conditions makes it possible to diagnose the most significant problems connected with the municipal structure. The MPZP analysis allows to determine the nature of the space that may arise in the course of its execution and consequences for spatial order of the built-up space and legibility of the system. The study was conducted for Słomniki, the place that is an example of a small city with a preserved mediaeval layout and features of spatial transformations characteristic of this type of urban settlement. The city is included in the local development plan passed in 2015.
PL
Artykuł koncentruje się na zagadnieniach formy małego miasta, której ewolucja jest determinowana wprowadzaniem ustaleń miejscowego planu. Badania aktualnego zagospodarowania terenu i jego uwarunkowań przestrzennych pozwalają na diagnozowanie najistotniejszych problemów struktury miasta. Analiza miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego umożliwia określenie charakteru przestrzeni, która może pojawić się w trakcie jego realizacji, skutków dla porządkowania zabudowy i czytelności układu. Badania przeprowadzono dla miejscowości Słomniki, która jest przykładem małego miasta o zachowanym średniowiecznym rozplanowaniu i typowymi dla małych miast przekształceniami tkanki miejskiej. Równocześnie miasto jest w całości objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym w 2015 roku. Celem podjętych badań jest określenie, czy forma przestrzenna jaką przyjmą Słomniki w wyniku realizacji ww. planu będzie kontynuacją ich miejskiego charakteru czy zostanie zdominowana jednorodzinnymi osiedlami upodabniając się do podmiejskiego osiedla. Badania stanowiły rozpoznanie aktualnego stanu zagospodarowania, diagnozujące obecne tendencje w rozmieszczaniu zabudowy oraz zapisy planu sprawdzane pod kątem przyszłego kształtu przestrzeni miasta. Konkluzją artykułu jest stwierdzenie, że realizacja planu daje możliwość utrzymania małomiejskiego charakteru przestrzeni, jednak elastyczność zapisów nie jest tego gwarantem. Dlatego niezwykle istotnym elementem lokalnej polityki przestrzennej jest konsekwencja w przedstawionej w planie polityki przestrzennej.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.