Results found: 2

Search results

Search:
in the keywords: zrównoważone nieruchomości

Sort By:

Limit search:

Idea odpowiedzialnych inwestycji w nieruchomości w działalności deweloperskiej

100%

Śmietana K.

Zarządzanie i Finanse

2014

vol. 4

421-436

Koncepcja zrównoważonego rozwoju zakładająca budowanie zaufania, społecznej odpowiedzialności oraz wartości publicznej ma swoje odzwierciedlenie w kształtowaniu polityki przestrzennego zagospodarowania. Przedsiębiorstwa deweloperskie uczestniczące w kształtowaniu przestrzeni powinny w sposób odpowiedzialny formułować założenia polityki inwestycyjnej w realizacji celów biznesowych, uwzględniając kryteria związane ze środowiskiem, społeczeństwem i ładem organizacyjnym. Równocześnie przedsięwzięcia te realizowane zgodnie z ideą odpowiedzialnych inwestycji nieruchomościowych mają umożliwiać maksymalizowanie pozytywnych (przy założeniu minimalizowania negatywnych) efektów posiadania, zarządzania i rozwoju nieruchomości na rzecz społeczeństwa i ochrony środowiska naturalnego. Aplikacja strategii RPI ma pomagać przedsiębiorstwu w osiąganiu przewagi konkurencyjnej poprzez posiadanie w portfelu nieruchomości zrównoważonych, eksponując odpowiedzialność przedsiębiorstwa inwestującego w nieruchomości za ich wpływ na środowisko. Realizacja zasad ESG ma wspierać RPI, przyczyniając się do zwiększenia efektywności gospodarowania majątkiem produkcyjnym i pozaprodukcyjnym przedsiębiorstwa, zwiększając produktywność jego aktywów. Przedsiębiorstwo odpowiedzialne i zaangażowane w realizacji strategii RPI dąży do sformułowania misji, której realizacji ma służyć określony system zarządzania. W artykule przeanalizowano dylemat odpowiedzialności dewelopera i innych uczestników przedsięwzięć nieruchomościowych za realizację RPI, korzyści, jakie może osiągnąć organizacja, wdrażając strategię RPI, a następnie procedurę jej aplikacji z kluczowym etapem, jakim jest zdefiniowanie misji w formułowaniu strategii RPI. Na przykładzie spółek giełdowych WIG-Deweloperzy – reprezentatywnych podmiotów dla branży deweloperskiej w Polsce – wykazano znaczenie RPI dla sektora deweloperskiego poprzez analizę ogłoszonych misji z odwołaniem do koncepcji. Analiza założeń polityki inwestycyjnej deweloperów, w której określane są kryteria dla podejmowanych decyzji inwestycyjnych, miała potwierdzić stosowane standardy wpływające na zrównoważenie nieruchomości, które poddawane są procesom deweloperskim.

Koncepcja modelu wyboru lokalizacji zrównoważonej nieruchomości biurowej

51%

Telega A., Zięba M.

Świat Nieruchomości

2016

issue 1(95)

39-44

W artykule przedstawiono koncepcję modelu decyzyjnego, ułatwiającego wybór lokalizacji dla nieruchomości biurowej spełniającej wymogi zrównoważonego budownictwa. W oparciu o literaturę przedmiotu omówiono najważniejsze aspekty koncepcji inwestowania odpowiedzialnego na rynku nieruchomości. W koncepcji tej istotny jest dobór lokalizacji dla budynków komercyjnych, tak aby poprawiała ona parametry budynku zrównoważonego. Propozycja modelu wyboru lokalizacji została stworzona w oparciu o metody wielokryterialne stosowane w środowisku GIS. Kryteria i subkryteria przyjęte do modelu zostały opracowane na podstawie zasad przyjętych w systemie certyfikacji budynków BREEAM. Model taki, przy wykorzystaniu odpowiednich danych i informacji przestrzennych, pozwala na przygotowanie mapy decyzji lokalizacyjnych.

The paper presents the concept of the decision-making model facilitating the selection of location for an office building fulfilling the requirements of sustainable construction. The concept of responsible property investing was discussed on the basis of literature studies. Sustainable office buildings are one of the ways of its practical implementation and the location of a building is among the evaluation criteria in sustainable building multicriteria certification systems, so it can improve the rating of a building. The proposed decision model for the selection of location was elaborated on the basis of multicriteria decision analysis applied in the GIS environment. Analytical criteria applied in the model were compiled on the basis of the BREEAM certification system. When the required data and spatial information are applied to this model, it allows to prepare the map of optimal spatial decisions.

Refine search results

1 Zarządzanie i Finanse

1 Świat Nieruchomości

1 Telega A.

1 Zięba M.

1 Śmietana K.

1 2016

1 2014

Search results

Idea odpowiedzialnych inwestycji w nieruchomości w działalności deweloperskiej

Koncepcja modelu wyboru lokalizacji zrównoważonej nieruchomości biurowej