The aim of this article is to describe the institution of superficies in Roman law in the context of the provisions of the Polish Civil Code and the jurisdiction of the Polish courts relating to real property. I present the origin of the law on superficies. I have used the historical method to analyze specific deeds and thereby determine the rights and duties of the landowner and the superficarius, that is the person with the right to enjoy the superficies, i.e. the object or objects (e.g. a house or building) standing on the landowner’s property. The article considers the current Polish jurisprudence on this issue and notes important exceptions to the principle of superficies solo cedit and its relevance today.
PL
Asumptem do napisania artykułu była chęć przybliżenia czytelnikom regulacji prawnych obowiązujących w starożytnym Rzymie, a także przepisów kodeksu cywilnego wraz z orzecznictwem odnoszących się do nieruchomości i instytucji superficies. Celem niniejszej pracy jest przedstawienie pochodzenia rzymskiego prawa superficies. W artykule posłużono się metodą historyczną. Analiza poszczególnych przepisów aktów prawnych pozwala na określenie praw i obowiązków superficjusza i właściciela gruntu. W opracowaniu poruszono aktualne orzecznictwo dotyczące tego tematu. W artykule wskazano też istotne wyjątki od zasady superficies solo cedit, a także jak bardzo ważna jest obecnie.
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.