Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 1

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  House price diffusion
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Content available remote

Identifying House Price Diffusion Patterns Among Australian State Capital Cities

100%
Liu C., Luo Z., Ma L., Picken D.
International Journal of Strategic Property Management
|
2008
|
vol. 12
|
issue 4
237-250
EN
Prior research supports the proposition that house price diffusion shows a ripple effect along the spatial dimension. That is, house price changes in one region would reflect in subsequent house price changes in other regions, showing certain linkages among regions. Using the vector autoregression model and the impulse response function, this study investigates house price diffusion among Australia's state capital cities, examining the response of one market to the innovation of other markets and determining the lagged terms for the maximum absolute value of the other markets' responses. The results show that the most important subnational markets in Australia do not point to Sydney, rather towards Canberra and Hobart, while the Darwin market plays a role of buffer. The safest markets are Sydney and Melbourne. This study helps to predict house price movement trends in eight capital cities.
LT
Ankstesnių tyrimų duomenimis, nekilnojamojo turto kainų kitimas sukelia bangų efektą atsižvelgiant į erdvinį matmenį. Tai yra nekilnojamojo turto kainų kitimus viename regione rodytų paskesnis nekilnojamojo turto kainų kitimas kituose regionuose. Taip ryškėja tam tikri glaudūs ryšiai tarp regionų. Taikant vektorinį autoregresinį modelį ir impulso perdavimo funkciją, šioje studijoje tiriama nekilnojamojo turto kainų kitimas tarp pagrindinių Australijos miestų, nagrinėjant vienos rinkos reakciją į kitų rinkų naujoves bei nustatant uždelstus terminus kitų rinkų reakcijų maksimaliai absoliutinei vertei. Rezultatai rodo, kad svarbiausios Australijos vidaus rinkos nėra orientuotos į Sidnėjų, bet labiau į Kanberą ir Hobartą. Darvino rinka atlieka buferio vaidmenį. Saugiausios rinkos yra Sidnėjus ir Melburnas. Ši studija padeda numatyti nekilnojamojo turto kainų judėjimo tendencijas aštuoniuose pagrindiniuose Australijos miestuose.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.