Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Refine search results

Journals help

  1. 1 Świat Nieruchomości

Years help

  1. 1 2017

Authors help

  1. 1 Nawrocka E.

Results found: 1

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  aktualizacja cen
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Content available remote

Określanie trendu cenowego w praktyce rzeczoznawcy majątkowego – wyniki badania ankietowego

100%
Nawrocka E.
Świat Nieruchomości
|
2017
|
issue 3(101)
81-88
PL
Dostępne publikacje naukowe wskazują, że rynek nieruchomości charakteryzuje się fluktuacją cen transakcyjnych. Analiza stanu rynku może wskazywać na tendencje wzrostowe lub spadkowe. Dla potrzeb wyceny nieruchomości w podejściu porównawczym w art. 153.1 ustawa o gospodarce nieruchomościami nakazuje uwzględniać zmiany poziomu cen nieruchomości podobnych ze względu na upływ czasu. Wykonując zatem analizę rynku nieruchomości podobnych w wycenie należy określić, w jakim stopniu ceny zmieniły się i dokonać ich aktualizacji na datę wyceny. Celem artykułu było przedstawienie praktyk w określaniu współczynnika zmian cen nieruchomości wśród rzeczoznawców majątkowych w Polsce, w szczególności pod względem znajomości i stopnia wykorzystania metod jego określania. Badanie zostało przeprowadzone w formie ankiety wysłanej listownie do losowo wybranych 200 rzeczoznawców majątkowych w Polsce.
EN
Studies published to date show that the fluctuation of transaction prices is characteristic of the real estate market. In the long run market analysis can show upward or downward trends. For the purpose of a comparative approach to property valuation, the Real Estate Management Act requires that time changes in the price of similar property should be taken into account. An analysis of the market for comparable property should therefore determine how prices change from one period to another and make appropriate adjustments from the transaction date price to the valuation date price. The purpose of the article is to present the practices of the determination of price change factor followed by valuers in Poland, especially the degree to which they are known to valuers and applied. The survey was carried out in the form of a questionnaire mailed to 200 randomly selected valuers in Poland.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.