Search results

1

Housing market cycles – a disequilibrium model and its application to the primary housing market in Warsaw

100%

Augustyniak H., Łaszek J., Olszewski K., Waszczuk J.

Ekonomia. Rynek, Gospodarka, Społeczeństwo

|

2013

|

issue 35

5-23

EN

This paper presents a simple disequilibrium model in the primary housing market, calibrated to the Warsaw market. Our aim is to point out that the primary housing market, due to the long construction process is always in disequilibrium, which has important policy implications. We discuss the last housing cycle and show how a combination of slight demand shocks with short-term rigid supply leads to strong fluctuations of house prices and new construction. The primary market can create a significant distress to the economy, because when house prices rise, this sector attracts capital and workers and is able to generate excessive supply, which finally can lead to the burst of the price bubble. The cyclical character is a permanent feature of the property market and can be explained by the inelasticity of supply. Market participants form price and demand expectations based on past observations. This causes frequent cycles that, under specific conditions, can lead to economic crises. We believe that the model describes the reality of the primary housing market better than equilibrium models do, so it can be useful for central banks and financial supervision institutions in the analysis of the impact of fiscal and monetary policy and regulations on the real estate market.

2

On the stability of a certain Keynes-Metzler-Goodwin monetary growth model

86%

Sołtysiak D.

Economics and Business Review

|

2022

|

vol. 9

|

issue 1

26-64

EN

The arctile has three aims. The rfist aim is to develop an im proved version of the Keynes-Metzler-Goodwin (the KMG) monetary growth model originally presented and analysed in a series of publications by Carl Chiarella, Peter Flaschel and Willi Semler. The improvement of the model is obtained by modifying some of its equations in a way which ensures that they reflect real macroeconomic dependencies more properly. The equations that have been modified describe nifal demand expectaotins, determinants of producotin de cisions, fixed capital accumulation, tax revenues, govern ment budget deficit and money demand. The second aim is to transform the model into an intensive form described by seven non-linear diefrenatil equaotins and determine its unique steady state which shows proporotins between vari ables on the balanced growth path. The third ultimate aim is to present a mathematical proof that the new improved version of the KMG model is locally asymptotically stable.

3

Consequences of the Interventionism in the European Union Sugar Market

72%

Kondrakiewicz T.

Konteksty Społeczne

|

2014

|

vol. 2

|

issue 1

EN

The main aim of this article is to analyze the consequences of statutory regulation in the European Union sugar market with particular focus on the situation in Poland. The situation on the sugar market is largely determined by its statutory regulations. As a result of specific situation in the sugar industry, as highly dependent on agricultural sector, the sugar market has been adjusted to Common Agriculture Policy regulations. The aim of current sugar market reform is to decrease prices and production volumes. This should lead to improving the competitiveness of the European Union sugar industry in the world market. It requires termination of production in consecutive sugar refineries and taking up processes of restructuring. However, it remains questionable how far the statutory regulations prove to be an effective way of ensuring market equilibrium and prices stabilization. The lack of such effect entitles us to claim, that the statutory market regulation did not bring the envisaged results. The production limits set in advance, which are currently lowerfor Poland than its inland consumption volumes, halt the market mechanisms and in a consequence the production volumes do not reflect the demand, and the prices are subject to frequent fluctuations. Even though, there are also some positive consequences of the reform for the market, such as the major improvement of technological and economical parameters, which was enforced by the restructuring processes required by law.

PL

Celem artykułu jest analiza i ocena skutków ustawowe] regulacji rynku cukru w Unii Europejskiej ze szczególnym uwzględnieniem sytuacji w Polsce. Sytuację na rynku cukru w dużej mierze determinują jego ustawowe regulacje. Ze względu na specyfikę przemysłu cukrowniczego, polegającą na jego ścisłym uzależnieniu od rolnictwa branża została objęta regulacjami Wspólnej Polityki Rolnej. Przeprowadzana obecnie reforma rynku cukru ma doprowadzić do spadku cen i zmniejszenia rozmiarów produkcji, a jej głównym celem jest poprawa konkurencyjności unijnego przemysłu cukrowniczego na rynkach światowych. Wymaga to kontynuacji wygaszania produkcji w kolejnych cukrowniach i podjęcia dalszych działań restrukturyzacyjnych. Pojawia się pytanie na ile ustawowe mechanizmy regulacji rynku są skuteczne w dostosowywaniu wielkości podaży i popytu oraz stabilizacji cen cukru. Głównym założeniem badawczym jest przyjęcie, iż obowiązujące zasady regulacji rynku są skuteczne jeśli ich stosowanie zapewnia osiągnięcie równowagi miedzy popytem i podażą oraz prowadzi do stabilizacji cen cukru. Brak takich efektów upoważnia do sformułowania stwierdzenia, iż ustawowa regulacja rynku cukru nie przyniosła oczekiwanych rezultatów. Odgórnie ustalane limity produkcyjne, które obecnie są w Polsce niższe od zużycia krajowego, hamują działanie mechanizmów rynkowych, i w efekcie wielkość produkcji nie odpowiada popytowi, a ceny podlegają częstym wahaniom. Niemniej jednak można wskazać również niektóre pozytywne skutki obowiązujących przepisów. Należy do nich poprawa parametrów ekonomiczno-produkcyjnych przemysłu cukrowniczego, jaka nastąpiła dzięki wymuszonym ustawowo działaniom restrukturyzacyjnym.

Refine search results

1 Economics and Business Review

1 Ekonomia. Rynek, Gospodarka, Społeczeństwo

1 Konteksty Społeczne

1 2023

1 2014

1 2013

1 Augustyniak H.

1 Kondrakiewicz T.

1 Olszewski K.

1 Sołtysiak D.

1 Waszczuk J.

1 Łaszek J.

Housing market cycles – a disequilibrium model and its application to the primary housing market in Warsaw

On the stability of a certain Keynes-Metzler-Goodwin monetary growth model

Consequences of the Interventionism in the European Union Sugar Market