Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 19

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  investment risk
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1

RISK RELATED TO INVESTING IN ENCUMBERED REAL ESTATE

100%
Zagórska E., Makowski Ł.
Zeszyty Naukowe Wyższej Szkoły Finansów i Prawa w Bielsku-Białej
|
2017
|
issue 4
EN
The aim of the paper is to underline the risks associated with investing in the so called encumbered real properties, that is the risk involved in purchase of a real property with tenants, easement of passage or transmission, a latent legal defect, being a historical property, property at a bailiff’s auction, or divested by a debtor.
2
Content available remote

Diving in at the ‘bottom end’: the risk awareness and risk management practices of sub £65K landlords

100%
Watson A. R.
Critical Housing Analysis
|
2022
|
vol. 9
|
issue 2
1-17
EN
Significant growth in Scotland’s private rented sector over the last 25 years has been led by a large number of individual lay investors/landlords who each own a smattering of properties. These characteristics, which are replicated in several countries where neoliberal housing policies prevail, have implications for the efficacy of PRS investments, but also for conditions and the stability of investment patterns within the sector. This study examines landlord investment risk awareness and behaviours via qualitative interviews with a small sample of Scottish landlords operating at the ‘bottom end’ of the market, which is disproportionately home to vulnerable groups and where some investment risks are believed to be more acute. The findings suggest that some landlords have relatively low levels of risk awareness, fail to adequately consider risk prior to investing in the PRS, have mixed success in selecting and implementing risk management and mitigation strategies, and incur significant risk-borne costs, which can limit returns.
3
Content available remote

ПРИГРАНИЧНЫЕ РЕГИОНЫ ЛАТВИИ, ЛИТВЫ, БЕЛАРУСИ – ГДЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ «ТЕПЛЕЕ»?

100%
Ohotina A.
Sociālo Zinātņu Vēstnesis
|
2015
|
issue 2
27-47
EN
Trans-border and cross-border cooperation has become an important trend of international regionalization since the second half of the 20th century. There was a dramatic change in the geopolitical landscape of the world system in the 1990s of the 20th century: territorial systems - states, regions, cities, and districts - alongside with business firms started to join the economic competition more and more. In the last decades of the academic realm, including regional economics, there has been an increased interest in geographic limology, i.e. region cross-border cooperation. As theory and practice testify, the increase in the volume of direct foreign investments is a significant factor of the economic growth and job creation. Therefore, monitoring of the investment climate is also a significant factor which determines the state’s welfare and its development. The purpose of the article is to study the investment climate in cross- border regions in Latvia (Latgale region), Lithuania (Vilnius county, Alytus county, Utena county, Panevezys county, Kaunas county), and Belarus (Vitebsk oblast, Grodno oblast, Minsk oblast, Mogilev oblast) and to identify its differences on the basis of the survey of the representatives of small and medium-sized businesses carried out within the framework of the project “The Establishment of the United Entrepreneurship Support and Networking System for the Sustainable Latvia, Lithuania and Belarus Cross Border Cooperation”) B2B funded by the programme of Latvia-Lithuania-Belarus cross border cooperation “European Neighbourhood and Partnership Instrument 2007-2013”.
4
Publication available in full text mode
Content available

Corporate bonds or bank loans? The choice of funding sources and information disclosure of Polish listed companies

88%
Białek-Jaworska A., Krawczyk T.
Central European Economic Journal
|
2019
|
vol. 6
|
issue 53
EN
The paper aims to find what determines the choice of companies listed on the Warsaw Stock Exchange (WSE) between public debt (corporate bonds) and private debt (bank loans). For this purpose, we estimate logistic regression models and panel models of corporate borrowing determinants to compare the impact of enterprise characteristics on financing with the use of corporate bonds or bank loans. In this study, we are interested in explanatory variables that explain the role of transparency measured by the level of information disclosure; and a risk proxy of the variability of operational cash flows and investment risk (retrieved from generalised auto-regressive conditional heteroscedasticity [GARCH] models estimated on companies’ stocks [shares] trading on the WSE).
5
Publication available in full text mode
Content available

Variable Interest Entity Structure as a Form of Investment Undertaken by Chinese Companies on Foreign Stock Exchanges

76%
Cieślik S.
|
2021
|
vol. 3
|
issue 31
7-23
EN
The aim of the article: The purpose of this article is to discuss theoretical issues concerning the nature of the Variable Interest Entity (VIE) structure and to analyze the scale and functioning of companies using this structure to issue securities on foreign exchanges. The main research hypothesis was that the VIE structure is widely used by Chinese companies to issue securities on international stock exchanges. Methodology: The basis of the research material are academic articles, reports of institutions and corporations, journal articles and other sources, as well as statistical data of companies collected on stock exchanges. Through analysis of stock market data, the authors sought to identify the number of companies operating under the VIE structure and determine the amount of capital invested on the largest international stock exchanges. Results of the research: Empirical research indicates that the VIE structure is used by Chinese companies operating in sectors of the Chinese economy restricted by the authorities in order to issue securities, and thus raise the necessary capital for further development. The results indicate the large amount of accumulated capital, the huge number of entities involved in their operation, as well as the high risk associated with the investment.
6

Improving the Assessment of the Environmental Indicators of Investment Projects Based on the Public-Private Partnership

75%
Malakhova T. N., Kolotyrin K. P., Yakunin V. A.
Baltic Journal of Real Estate Economics and Construction Management
|
2015
|
vol. 3
|
issue 1
81-90
EN
Implementation of environmentally significant activities is often associated with the need to attract significant investment from different sources, both public and private. However, investors should be interested in the profitability of their investments and receiving definite guarantees. To this end, the article describes the method of estimating the cost-effectiveness of the investment attractiveness of the procedure, which is used today in domestic practice (Russia). Then it has been found how to change this procedure to allow estimating the high risk and uncertainty of projects. In particular, the authors suggest using an objective function, which they have developed for the evaluation of investment projects. The main goal of the objective function is not only to improve the production, but also to improve the ecological situation in the region.
7
Publication available in full text mode
Content available

Akcje kopalni złota jako instrument inwestowania kapitału

75%
Mamcarz K.
Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska, sectio H – Oeconomia
|
2014
|
vol. 48
|
issue 1
EN
In the gold-mining stocks market there is a great number of companies, from explorers to gold mines. The stocks of these companies give investors ample opportunities to invest capital, but they are also associated with high risk. This stems from the specificity of mining industries and the relationship between prices of gold-mining stocks and gold prices in world markets. This relationship is expressed by the gold price leverage effect. On the basis of the analysis of empirical data it should be said that this effect occurred although this did not apply to the whole period investigated.
PL
Artykuł nie zawiera abstraktu w języku polskim
8
Publication available in full text mode
Content available

Uwarunkowania rozwoju energetyki atomowej

75%
Szablewski A. T.
Gospodarka Narodowa. The Polish Journal of Economics
|
2009
|
vol. 236
|
issue 11-12
1-24
EN
The paper deals with renewed interest in nuclear power engineering in Poland and elsewhere. The author looks at the issue of nuclear power development, paying special attention to the nature and significance of the challenges involved. Szablewski focuses on the extent to which power sector liberalization could hinder investment in new nuclear power plants andsuggests ways ofovercoming this problem. In this context, the paper analyzes the competitive position of nuclear power against coal and gas-based energy and assesses various risks related to nuclear power investment in liberalized markets and the ways in which these risks can be mitigated. Special measures are needed for the energy sector as it undergoes liberalization, Szablewski says. This especially applies to the sector’s structure, the market position of energy companies, the overall regulatory framework, and the approach of government institutions. Energy sector companies need to be able to share risk with other market players, according to the writer.
9
Publication available in full text mode
Content available

OCENA ATRAKCYJNOŚCI INWESTYCJI NA GIEŁDACH BITCOIN Z WYKORZYSTANIEM MIERNIKA TAKSONOMICZNEGO

75%
Kądziołka K.
Przestrzeń, Ekonomia, Społeczeństwo
|
2016
|
issue 9/I
91-101
PL
Inwestycje na giełdach walut kryptograficznych stanowią nową i ciekawą formę inwestycji alternatywnych. Jednym z głównych problemów w przypadku inwestycji w kryptowalutę jest wybór giełdy i pary walut. W pracy podjęto próbę oceny atrakcyjności inwestycji na giełdach bitcoin z wykorzystaniem miernika taksonomicznego. W budowie miernika uwzględniono trzy charakterystyki inwestycji: ryzyko, płynność i dostępność. Wykorzystanie miernika taksonomicznego umożliwiło liniowe uporządkowanie inwestycji od najbardziej do najmniej atrakcyjnej (w sensie przyjętych kryteriów). Zwrócono uwagę na problemy związane z wykorzystaniem mierników taksonomicznych do oceny inwestycji na giełdach walut kryptograficznych.
EN
Investments in cryptocurrencies constitute a new and interesting form of alternative investments. One of the main problems in the case of investments in cryptocurrency is the choice of stock exchange and currency pairs. The paper attempts to evaluate the attractiveness of investments on the Bitcoin exchanges using taxonomic measure. During construction of taxonomic measure there were took into account three characteristics of investments: risk, liquidity and availability. The use of taxonomic measure enabled to linear arrangement of investments from the most to the least attractive (in terms of adopted criteria). Attention was also paid to the problems associated with the use of taxonomic measures to rating the attractiveness of investments on the Bitcoin exchanges.
10
Publication available in full text mode
Content available

Foreign Direct Investments in the Regions of Ukraine in the Conditions of Globalization

71%
Prysiazhniuk Y., Poliakova J., Yaremko L.
Środkowoeuropejskie Studia Polityczne
|
2020
|
issue 4
99-110
PL
W artykule ukazano znaczenie bezpośrednich inwestycji zagranicznych dla gospodarki kraju przyjmującego oraz podkreślono korzyści i zagrożenia dla gospodarki Ukrainy, powstające w związku z przyciąganiem kapitału zagranicznego. Przeprowadzono analizę dynamiki bezpośrednich inwestycji zagranicznych na Ukrainie, ze szczególnym uwzględnieniem struktury branżowej i geograficznej. Wskazano na różnice między produktywnością przedsiębiorstw z inwestycjami zagranicznymi a przedsiębiorstwami krajowymi. Ocenę potencjału inwestycyjnego przeprowadzono za pomocą wieloczynnikowej analizy porównawczej i dokonano obliczenia atrakcyjności inwestycyjnej na podstawie standaryzacji wskaźników dla regionów Ukrainy. Wskazano na związek potencjału inwestycyjnego z atrakcyjnością inwestycyjną regionów oraz niski poziom atrakcyjności inwestycyjnej niektórych regionów Ukrainy. Omówiono priorytetowe działania dotyczące intensyfikacji inwestycji zagranicznych na Ukrainie w warunkach globalizacji.
EN
The importance of foreign direct investment (FDI) for the economy of the host country is demonstrated, and the advantages and risks of attracting foreign capital for the economy of Ukraine are emphasized. An analysis of the dynamics of foreign direct investment in Ukraine is carried out, with a focus on sectoral and geographical structure. Differences between the productivity of enterprises with foreign investment and that of domestic enterprises are noted. The assessment of investment potential was carried out using a multifactor comparative analysis, and a calculation of investment attractiveness is made on the basis of the standardization of indicators for the regions of Ukraine. The correspondence between the investment potential and investment attractiveness of the regions is indicated, as well as the low level of investment attractiveness of certain regions in Ukraine. Priority measures for the intensification of foreign investment activity in Ukraine in the conditions of globalization are discussed.
11
Publication available in full text mode
Content available

Wybrane metody oceny efektywności przedsięwzięć inwestycyjnych

63%
Poznańska A., Mikrut A.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2009
|
issue 1(12)
175-191
PL
Jednym z najważniejszych czynników rozwoju gospodarczego są na pewno inwestycje. Mają one istotne znaczenie w strategii każdego podmiotu, który chce utrzymać się w swoim obszarze działalności. Są one determinantem postępu, nowoczesności i dynamizmu. Na ważność inwestycji wpływa kilka elementów. Pociągają za sobą zaangażowanie zazwyczaj znacznych kwot środków finansowych, co przemawia za wyborem racjonalnego źródła finansowania, a także dotyczą istotnych obszarów decyzyjnych, zarówno w kwestii wyboru efektywnego wariantu projektu, jak i wyodrębnienia ośrodków odpowiedzialności. Poszczególne opcje decyzyjne, poddane są analizie, która bada ich efektywność, wykorzystuje ona metody zróżnicowane na proste i dyskontowe. Artykuł jest poświęcony tematyce inwestycji, towarzyszącej temu zagadnieniu podstawowej terminologii. Wyszczególniono definicje i główne rodzaje inwestycji. Ponadto objęto charakterystyką pojęcie ryzyka. Omówiono także narzędzie oceny efektywności inwestycji – rachunek ekonomicznej efektywności.
EN
One of the most important factors of economic development are definitely investments. Investments have fundamental consequences in strategy of each entity, which wants to survive in its area of activity. They determine the progress, modernity and dynamism. Investments are important due to several determinants. For example: they require quite a lot of money, that is why we should choose sensible source of financing. They also refer to important decision areas both in the matter of choosing an effective variant of a project and distinguishing centers of responsibility. The decisions are exposed to analysis and their effectiveness is evaluated, while different methods are used, which are diversified into simple and complex ones. The article is dedicated to an investment and its relevant terminology. Particular attention has been paid to its definition and main types of investment. The idea of assessment of efficiency of an investment project has also been discussed here - that is the economic calculation efficiency.
12
Content available remote

Management of financial risk - hope of success and investment among entrepreneurs and employees

63%
Sekścińska K.
Organizacja i Zarządzanie : kwartalnik naukowy
|
2012
|
vol. nr 3
51--69
EN
The aim of the study presented herein was to examine the differences in financial behaviour between entrepreneurs and employees, including their risk taking behaviour and the association between financial actions with the hope of success. The hope of success has been broken down into components for the purpose of analysis. 143 subjects participated in the study, whom among them were shop owners and employees in Warsaw. The results showed that 1) entrepreneurs tend to invest more in assets than employees, 2) entrepreneurs tend to make riskier investments than employees, 3) entrepreneurs have a higher level of hope of success and in its individual components 4) hope of success and its components are associated with the tendency towards financial behaviour in both groups, though the association differs 5) The hope of success and its components are associated with the tendency towards investment risk primarily in the entrepreneur group.
PL
Opisywane badanie miało na celu sprawdzenie różnic między przedsiębiorcami i pracownikami najemnymi w skłonności do zachowań finansowych, w tym zachowań ryzykownych oraz związku działań finansowych z nadzieją na sukces i jej komponentami w każdej z grup. Wzięły w nim udział 143 osoby, w tym właściciele i pracownicy warszawskich sklepów. Okazało się, że: 1) przedsiębiorcy są skłonni inwestować większą część środków niż pracownicy, 2) przedsiębiorcy są skłonni inwestować bardziej ryzykownie niż pracownicy najemni, 3) przedsiębiorcy charakteryzują się wyższym poziomem nadziei na sukces i jej komponentów, 4) nadzieja na sukces i jej komponenty mają związek ze skłonnością do zachowań finansowych w obu grupach, choć zależność ta nie jest taka sama, 5) nadzieja na sukces i jej komponenty na związek ze skłonnością do ryzyka inwestycyjnego występuje przede wszystkim w grupie przedsiębiorców.
13
Content available remote

Perspektywa konfliktu interesów a problem ryzyka działalności ubezpieczeniowej

63%
Doś A., Wieczorek-Kosmala M.
Wiadomości Ubezpieczeniowe
|
2016
|
issue 2
3-16
PL
Artykuł stanowi przyczynek do uporządkowania i rozbudowy wiedzy w zakresie decyzji o podejmowaniu ryzyka przez zakład ubezpieczeń w warunkach sprzeczności celów interesariuszy zakładu, co stanowi nową perspektywę spojrzenia na ryzyko zakładu ubezpieczeń w literaturze polskiej. Opracowanie przedstawia syntetycznie rezultaty podejmowania ryzyka związanego z poziomem funduszu ubezpieczeniowego oraz ryzyka inwestycyjnego dla trzech wiodących grup interesariuszy: akcjonariuszy zakładu, menedżerów oraz ubezpieczonych. W artykule naświetlono konflikt interesów związany z asymetrią rozkładu korzyści i kosztów płynących z podejmowania ryzyka, możliwości wpływania przez interesariuszy na decyzje zakładu oraz rolę wymogów kapitałowych w redukcji tej asymetrii. Opracowanie jest oparte na analizie literatury światowej i porządkuje dorobek dyskusji naukowej w tym obszarze
EN
The problem of insurance companies’ risk-taking is well known. However it is rarely deliberated in the context of conflict of interest. Such a context creates a well-grounded perspective for detecting factors which influence insurance companies’ risk-taking. Such factors should be taken under consideration not only in insurance company management but in designing regulations for the insurance sector as well. In the article international literature is presented and systemized. The article deliberates asymmetry of cost and benefits incurred by the main stakeholders of an insurance company. The capacity of stakeholders to influence company risk-taking is also presented. Additionally, capital requirements are described as a means to protect the weakest stakeholders – the insured. The article is a preliminary study which may lead to future research in the field of corporate governance and market discipline within the insurance sector.
14
Content available remote

Wypłata świadczeń z powszechnego systemu emerytalnego

63%
Góra M.
Polityka Społeczna
|
2013
|
vol. 40
|
issue 9(474)
6-10
EN
The text presents a way to solve pay-out phase problems occurring within a pension system using individual retirement accounts and at the same time diversifying risks between the real economy and financial markets. The method is based on separation of management of the longevity risk and the investment risk. The former would be managed by a single public institution, the latter would be managed by a number of specialised private market firms. This approach would help to escape from public finance accounting problems related to pension liabilities.
PL
Tekst przedstawia sposób rozwiązania problemów związanych z wypłatą emerytur w systemie publicznym, który wykorzystuje indywidualne konta emerytalne i jednocześnie dywersyfikuje finansowanie emerytur między realną gospodarkę i rynki finansowe. Polega on na rozdzieleniu zarządzania ryzykiem długowieczności oraz ryzyka inwestycyjnego. Pierwsze powierzone byłoby jednej, publicznej instytucji, drugie – wielu wyspecjalizowanym prywatnym instytucjom rynkowym. Pozwoliłoby to m.in. na ucieczkę od problemu księgowania zobowiązań emerytalnych w ramach finansów publicznych.
15
Publication available in full text mode
Content available

Efektywność wybranych funduszy akcji małych i średnich spółek w latach 2010–2014

63%
Moskal A., Zawadzka D.
Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska, sectio H – Oeconomia
|
2015
|
vol. 49
|
issue 4
EN
The aim of this article is to estimate funds of small and medium-sized enterprises’s performances over the period 2010–2014. The analysis uses the following indicators and risk measures: the return rate, standard deviation, beta ratio and also risk-adjusted measure – Treynor ratio. A thesis was postulated that funds of small and medium-sized enterprises were not effectively managed. In the curse of the study, the above statement was partly proved correct. The efficiency of funds as well as investment’s risk were diversified among individual fund and analyzed years.
PL
Celem niniejszego artykułu jest ocena efektywności funduszy akcji małych i średnich spółek w latach 2010–2014. W ocenie zastosowano najpopularniejsze miary efektywności funduszy inwestycyjnych – stopy zwrotu, miary ryzyka (odchylenie standardowe, współczynnik beta portfela), miary skorygowane o ryzyko (wskaźnik Treynora). Postawiono hipotezę badawczą stwierdzającą, iż fundusze segmentu małych i średnich spółek nie były efektywnie zarządzane. Przeprowadzona analiza pozwoliła jedynie częściowo potwierdzić założoną hipotezę. Fundusze uzyskiwały zarówno niższe, jak i wyższe niż rynek stopy zwrotu. Zróżnicowany był też poziom ryzyka inwestycyjnego – nie tylko dla poszczególnych funduszy, ale i w kolejnych okresach. 
16
Content available remote

Persistence of Beta of Mutual Funds Operating in Poland

63%
Wieloch M.
Journal of Management and Financial Sciences
|
2015
|
vol. 22(4)
45-56
EN
The research of the persistence of beta of mutual funds operating in Poland, based on half of the general population of Polish equity mutual funds, was conducted primarily in order to examine whether there is any variation of systematic risk in mutual funds operating in Poland. The level of this kind of risk was measured and its volume evaluated. The thesis assuming the absence of volatility risk measured by the beta indicator was rejected. The results of this study were used to propose a novel risk indicator for mutual funds – the Synthetic Indicator of Systematic Risk Volatility (SISRV), which takes into account both the level of beta volatility of funds and its dispersion (maximum drawdown).
17
Publication available in full text mode
Content available

Ryzyka w budowie autostrady oraz przykłady zarządzania nimi poprzez ubezpieczenie

51%
Bac M.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2009
|
issue 2(13) t. 3
107-121
PL
Artykuł dotyczy ryzyk związanych z realizacją procesu inwestycyjnego (przede wszystkim inwestycji budowlanych, zwłaszcza autostrady) oraz metod i przykładów zarządzania nimi (głównie poprzez ubezpieczenie). Szczególny akcent położony został na budowę autostrady na odcinku Kraków-Tarnów. W pracy zaprezentowano podstawowe pojęcia dotyczące ryzyka, przedstawiono jego szeroką klasyfikację, opisano przykłady ryzyk w budowie autostrady i skutki ich realizacji. W procesie zarządzania ryzykiem zwrócono uwagę na czynniki zwiększające prawdopodobieństwo wystąpienia ryzyka w budowie autostrady oraz metody jego ograniczania. Przybliżono pojęcie ubezpieczenia jako narzędzia umożliwiającego pokrycie finansowe skutków realizacji ryzyka i przedstawiono produkty ubezpieczeniowe obejmujące analizowany zakres oferowane przez ubezpieczycieli w Polsce.
EN
The article refers to the risks connected with carrying out the investment process (mostly construction investments, motorway ones in particular) and how to manage them (mostly by insurance). Particular attention has been paid to the motorway construction in the section between Kraków and Tarnów. The work shows basic ideas that refer to a risk and its broad classification; also examples of risks in the motorway construction have been described along with effects of their accomplishments. In the process of risk management, the attention has been paid to the factors increasing the chance of the risk occurrence in the motorway construction and some methods of how to limit them. Insurance as the tool has been introduced, which will make it possible to cover financial results of accomplishing the risk, also insurance products offered by the Polish Insurers have been introduced, which will cover the analysed section.
18
Publication available in full text mode
Content available

Bariery lokowania bezpośrednich inwestycji zagranicznych na Ukrainie – wyzwania i perspektywy inwestycyjnej współpracy polsko-ukraińskiej

45%
Radomska E.
Zeszyty Naukowe Uczelni Vistula
|
2016
|
issue 47(2) Ekonomia XI. Stan i rozwój bilateralnej współpracy gospodarczej Polski i Ukrainy
75-91
PL
Celem rozważań jest identyfikacja głównych barier lokowania bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) na Ukrainie, a także wyzwań i perspektyw polsko-ukraińskiej współpracy inwestycyjnej. Artykuł opiera się na wtórnych źródłach informacji, dostępnych danych, analizach i wynikach badań różnych ośrodków badawczych. Ukraina jest atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów zagranicznych, ale obecnie kluczowymi barierami lokowania BIZ na Ukrainie są wciąż niestabilna sytuacja polityczna i trudności gospodarcze w tym kraju stanowiące główne źródła ryzyka inwestycyjnego. Kierunki reform są obiecujące, ale efekty rozłożone w czasie. Istotne jest ukierunkowanie działań na poprawę klimatu inwestycyjnego na rynku ukraińskim, a także szersze wykorzystanie możliwości wynikających z pomocy międzynarodowej dla Ukrainy w aspekcie aktywnego uczestnictwa we wspólnych projektach inwestycyjnych.
EN
An aim of considerations is to identify the main barriers for placement of foreign direct investments (FDI) in Ukraine as well as the challenges and perspectives for Polish-Ukrainian investment cooperation. The article is based on secondary sources of information, available data, analyses, and findings of research carried out by various research centres. Ukraine is an attractive market for foreign investors, but currently the key barriers for FDI placement in Ukraine are still the unstable political situation and economic difficulties in this country being the main sources of the investment risk. The reform directions are promising, but their effects are staggered. Important is focusing measures on improvement of the investment climate in the Ukrainian market as well as a wider use of the opportunities stemming from the international assistance for Ukraine in the aspect of its active participation in joint investment projects.
RU
Цель рассуждений – выявить основные барьеры размещения прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Украине, а также вызовы и перспективы польско-украинского инвестиционного сотрудничества. Статья основана на вторичных источниках информации, доступных данных, анализах и результатах исследований разных исследовательских центров. Украина – привлекательный рынок для зарубежных инвесторов, но в настоящее время основными барьерами для размещения ПИИ в Украине остаются по-прежнему нестабильное политическое положение и экономические трудности в этой стране, представляющие собой основные источники инвестиционного риска. Направления реформ обещающие, но эффекты распределены во времени. Существенно определение действий по улучшению инвестиционного климата на украинском рынке, а также более широкое использование возможностей, вытекающих из международной помощи для Украины в аспекте активного участия в совместных инвестиционных проектах.
19
Publication available in full text mode
Content available

Podstawy funkcjonowania rynku nieruchomości. Ujęcie teoretyczne

45%
Kucharska-Stasiak E., Ledzion-Trojanowska Z., Marchlewski K., Nykiel L., Wójtowicz-Korycka J., Załęczna M., Łódzki U.
Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
|
2005
|
vol. 187
EN
This monograph is a common work of Department of Investment and Real Estate, University of Lodz. It is an overview of various fields of interest of the researchers. The main idea is to show same theoretical approaches and some practical examples of the real estate market development. The monograph is made of 6 chapters. The first chapter depicts the fundamentals of the real estate market. It describes different theoretical approaches to this market, same specific features and models of this market. The second chapter has more practical character. It portrays links between the real estate market and economy. It concentrates on connection between the real estate market and financial market and underlines the importance of real estate as an investment vehicle. There are also mentioned some cyclical changes in the real estate market activity and their connections with business cycles. The third chapter introduces the problem of the real estate investment risk. There are mentioned various sources of risk and different measures and the problem of risk management. There is also a part of the chapter devoted to connections between risk and real estate valuation. The fourth chapter presents the level of the real estate market efficiency with respect to real estate value. There are mentioned analysis of the real estate market efficiency as an element of valuation process. There is also cross-country comparison of rate of return in different investments. The fifth chapter concentrates on real estate finance, especially with respect to banking activity. There are depicted various models of real estate finance and their advantages and weaknesses. The sixth chapter is devoted to the Polish real estate market. It describes the stages of the market development and concentrates on housing with respect to housing stock, building activity, financing, privatisation and social housing. This chapter also presents the Polish real estate market on the ground of the EEC real estate markets.
PL
Omówiono strukturę rynku nieruchomości, przedstawiono powiązania rynku nieruchomości z gospodarką, naświetlając szczególnie związki z rynkami finansowymi. Podjęto rozważania teoretyczne nad ryzykiem inwestowania na rynku nieruchomości oraz metodami zarządzania tym ryzykiem. Omówiono związki pomiędzy efektywnością inwestycji w nieruchomości a wartością nieruchomości. Przedstawiono znaczenie kredytu jako podstawowego źródła finansowania inwestycji na rynku nieruchomości. Dokonano także oceny funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.