Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 18

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  księgi wieczyste
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1

Ewaluacja systemu ksiąg wieczystych pod wpływem informatyzacji. Wybrane problemy prawne i praktyczne

100%
Gołaczyński J., Kaczorowska M.
Rejent
|
2022
|
issue 6 (374)
9-37
EN
The widespread application of information and communication technologies has allowed for reforms to be gradually implemented in the field of land and mortgage registers, bringing about the transformation of land and mortgage registers into an electronic database, broadening the access to the content of land and mortgage registers as well as completing the first stage of informatisation of land and mortgage register proceedings. The advancements of modernisation of the system of land and mortgage registers imply significant legal and practical challenges, regarding i.a. the protection of personal data disclosed in land and mortgage registers and the methods of increasing the effectiveness of the procedure of making entries. The aim of the article is to discuss selected issues related to the modification of the way land and mortgage registers are kept following informatisation, with account being taken of the opinions and recommendations expressed by legal scholars and practitioners as well as the latest proposals of legislative changes with regard to the functioning of electronic land and mortgage registers. A reference point for the purpose of the undertaken analysis shall be the results of the research project “Informatisation of land and mortgage registers” which has been carried out at the Faculty of Law, Administration and Economics of the University of Wroclaw, and has been financed by the Polish National Science Centre.
2

Kataster nieruchomości jako podstawa przestrzennej identyfikacji praw podmiotowych do nieruchomości

100%
Kuropatwiński J.
Rejent
|
2020
|
issue 2 (346)
49-72
EN
Cadastre is a basic form of defining a real estate in land and mortgage register. Historical backwardness in scope of developing a uniform cadastral systems throughout Poland and improper interaction between administrative body and Land and Mortgage Register Court have had an impact in the past on judicial decisions concerning documentation that may form the basis of defining a real estate in land and mortgagee register. The purpose of this article is to show current development of the cadastre in Poland and to propose conclusions for interpretation of law on land and mortgage register and to conclude de lege ferernda postulate concerning cadastre and land and mortgage register.
3

Wpis ostrzeżenia o prowadzeniu postępowania restrukturyzacyjnego a ustanowienie hipoteki

84%
Jakimiec D.
Pieniądze i Więź
|
2019
|
vol. 22
|
issue 2(83)
63-72
PL
Stosownie do art. 25 ust. 1 pkt 4 u.k.w.h. w dziale czwartym księgi wieczystej ujawniane są wpisy dotyczące hipotek. Ustanowienie hipoteki umownej i jej wpis w dziale czwartym księgi wieczystej po wszczęciu postępowania restrukturyzacyjnego jest uzależniony od zgody nadzorcy sądowego lub od podjęcia czynności w tym przedmiocie przez zarządcę. Gdy został powołany nadzorca sądowy, legitymacja materialna i procesowa dłużnika będącego właścicielem nieruchomości doznaje ograniczenia stosownie do art. 39 ust. 1 pr. rest. w zw. z art. 277 ust. 1 i ust. 2 pr. rest., zaś w przypadku zarządcy ulega wyłączeniu odpowiednio do art. 53 ust. 1 pr. rest. Natomiast nieco inaczej przedstawia się sytuacja w przypadku ustanowienia hipotek przymusowych. Gdy dłużnik jest jednocześnie uczestnikiem postępowania restrukturyzacyjnego, wówczas przy ustanowieniu hipoteki przymusowej znajduje zastosowanie art. 170 ust. 1 i ust. 3 pr. rest. Powołany art. 170 ust. 1 pr. rest. stanowi, że z dniem uprawomocnienia się postanowienia zatwierdzającego układ, postępowania zabezpieczające i egzekucyjne prowadzone przeciwko dłużnikowi w celu zaspokojenia wierzytelności objętych układem ulegają umorzeniu z mocy prawa.
EN
Pursuant to art. 25 par. 1 point 4 of the act on land and mortgage registers mortgage entries are disclosed in the fourth section of the land register. Establishment of a contractual mortgage and its entry in the fourth section of the land register after the initiation of the restructuring proceedings depends on the consent of the court supervisor or on the actions taken by the administrator. When a court supervisor was appointed, the material and procedural identity of the debtor who owns the property is subject to restrictions pursuant to art. 39 par. 1 of the restructuring law in accordance with art. 277 par. 1 and par. 2 of the restructuring law, and in the case of the administrator, it is excluded in accordance with art. 53 par. 1 of the restructuring law. The situation is slightly different in the case of the establishment of compulsory mortgages. If the debtor is also a participant in the restructuring proceedings, then in the case of the establishment of a compulsory mortgage, art. 170 par. 1 and par. 3 of the restructuring law apply. The art. 170 sec. 1 of the restructuring law states that the day of entering into force of resolution approving the arrangement, securing and enforcement proceedings against the debtor in order to satisfy the claims covered by the arrangement are canceled by law.
4

Interes prawny w sprawie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Glosa do wyroku Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dnia 12 grudnia 2017 roku IV CSK 718/16

84%
Jakimiec D.
Pieniądze i Więź
|
2020
|
vol. 23
|
issue 1(86)
110-117
PL
Powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym o którym stanowi art. 10 u.k.w.h. nie jest szczególnym rodzajem powództwa o ustalenie, lecz powództwem służącym zaspokojeniu roszczenia rzeczowego, przy pomocy którego powód domaga się nie tylko ustalenia prawa lub stosunku prawnego, ale także wydania orzeczenia zastępującego oświadczenie woli osoby błędnie wpisanej do księgi wieczystej. Stwierdzić można, że w sytuacji, gdy powód może żądać uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, nie musi mieć interesu prawnego w żądaniu ustalenia stosunku prawnego lub prawa, które następnie miałoby stanowić podstawę wpisu do księgi wieczystej. Inaczej rzecz ujmując, nie jest więc wykluczony interes prawny w wytoczeniu powództwa o ustalenie prawa lub stosunku prawnego dotyczącego nieruchomości, nawet wtedy, gdy powód mógłby dochodzić uzgodnienia treści księgi wieczystej prowadzonej dla niej z rzeczywistym stanem prawnym. Przy czym dotyczy to sytuacji, gdy ze względu na okoliczności konkretnej sprawy, interes prawny powoda nie wyczerpuje się jedynie w ujawnieniu w księgach wieczystych aktualnego stanu prawnego danej nieruchomości.
EN
An action to reconcile the content of the land and mortgage register with the actual legal status, referred to in art. 10 of the Land and Mortgage Registers Act, isn't a special type of the action for the establishment, but an action being used for satisfying a property claim, with which the plaintiff is demanding not only establishing title or the legal relationship, but also issuing a decision replacing a declaration of intent of a person incorrectly written down in the land register. The demand on the rule (judgement) on the compliance of the land and mortgage register with the real estate legal status does not require the plaintiff’s interest to demand the rule on confirming the legal title to the real estate. In other words, a legal interest in bringing an action to establish a title or legal relationship regarding real estate is not excluded, even if the plaintiff could seek reconciliation of the content of the land and mortgage register kept for it with the actual legal status. This applies to the situation in which due to the circumstances of a particular case, the plaintiff's legal interest is not limited to disclosing in the land and mortgage register the current legal status of a given property.
5

Czynności procesowe sądu cywilnego implikujące pozyskanie informacji o prowadzonym postępowaniu restrukturyzacyjnym

84%
Jakimiec d.
Pieniądze i Więź
|
2019
|
vol. 22
|
issue 1(82)
121-131
PL
Zgodnie z art. 1 ust. 1 u.k.w.h. księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. W postępowaniach sądowych cywilnych dotyczących nieruchomości ustawodawca ustalił obowiązek zasięgnięcia informacji o jej stanie prawnym ujawnionym w treści księgi wieczystej. Wykonując nałożony treścią art. 607 k.p.c. obowiązek, sądy cywilne zasięgają również wiadomości o treści wpisu wieczystoksięgowego ostrzeżenia o prowadzeniu postępowania restrukturyzacyjnego, gdy taki został ujawniony w treści księgi wieczystej. Wpis wieczystoksięgowy ostrzeżenia o prowadzeniu postępowania restrukturyzacyjnego stosownie do art. 8 u.k.w.h. wyłącza działanie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych i podważa znajdujący się u podstaw jej domniemania art. 3 ust. 1 u.k.w.h. Uzyskane informacje umożliwiają udział w postępowaniach sądowych nadzorcy sądowego i zarządcy. Systematyka przepisów Kodeksu postępowania cywilnego wskazuje, że obligatoryjne zapoznanie się przez sąd ze stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej przez włączenie w poczet materiału dowodowego dokumentów wymienionych w art. 607 k.p.c. ma miejsce w sprawach dotyczących nieruchomości. Stąd w pozostałej kategorii spraw poznanie stanu prawnego nieruchomości zależy od aktywności procesowej stron lub uczestników postępowania sądowego.
EN
According to art. 1 sec. 1 of the Act on Land and Mortgage Registers and Mortgages the land and mortgage registers are kept in order to establish the legal status of the real estate. In civil judicial proceedings regarding real estate, the legislator set the obligation to obtain information about its legal status disclosed in the contents of the land and mortgage register. Performing the duty imposed by the content of art. 607 of the Code of Civil Procedure, civil courts also enquire information about the entry in the land and mortgage register of a warning about conducting restructuring proceedings, when it was disclosed in the contents of the land and mortgage register. The land and mortgage register entry of a warning about conducting restructuring proceedings pursuant to art. 8 of the Act on Land and Mortgage Registers and Mortgages excludes the operation of the warranty of public trust in land and mortgage registers and undermines the presumption of art. 3 sec. 1 of the said Act. Obtained information enables participation in court proceedings of the court supervisor and administrator. Systematics of the provisions of the Code of Civil Procedure indicates that obligatory court familiarization with the legal status disclosed in the land and mortgage register, by including in the documentary evidence the documents listed in art. 607 of the Code of Civil Procedure, takes place in real estate matters. Hence, in the remaining category of cases, getting to know the legal status of real estate depends on the procedural activity of the parties or participants in court proceedings.
6
Publication available in full text mode
Content available

Jasne i ciemne strony nowej hipoteki po nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece.

84%
Huras A., Rej A.
Roczniki Administracji i Prawa
|
2013
|
vol. 13
421-431
PL
Hipoteka jest jedyną formą zabezpieczenia wierzytelności na nieruchomości. Jest ona regulowana przez ustawę o księgach wieczystych i hipotece, która w obecnym systemie prawnym funkcjonuje od wielu lat. W związku z tym konieczne było wprowadzenie nowelizacji hipoteki, aby usunąć wątpliwości z nią związane. Jednocześnie zmianie uległy związane z hipoteką przepisy Kodeksu postępowania cywilnego, prawo upadłościowe i naprawcze oraz inne. Największym problemem było rozróżnienie hipoteki zwykłej i kaucyjnej. Podział ten wywołuje problemy teoretyczne i praktyczne, a zły wybór ma poważne skutki wobec wierzyciela. Obecnie bez szczegółowych dyspozycji umownych, bez potrzeby ich ujawnienia w księdze wieczystej przy okazji wpisu hipoteki, w granicach sumy hipoteki, ustanowioną hipoteką objęte są roszczenia o odsetki, zarówno ustawowe, jak i umowne oraz roszczenia o przyznane koszty postępowania. Nowością jest zabezpieczenie hipoteką kilku wierzytelności z różnych stosunków prawnych, o ile przysługują temu samemu wierzycielowi.
EN
A mortgage is the only form of security claims on the property. It is regulated by the Law on Land and Mortgage, which in the current legal system works for many years. Therefore, it was necessary to introduce the amendment to remove the doubts of the mortgage with it. At the same time changes were related to the mortgage provisions of the Code of Civil Procedure, bankruptcy and reorganization, and others. The biggest problem was the simple distinction between mortgages and capped. This division produces theoretical and practical problems, a bad choice has serious consequences to the creditor. There is currently no detailed contract, without the need for disclosure in the land register entry on the occasion of the mortgage, the limit of mortgages, mortgage-set are covered by a claim for interest, both statutory and contractual claims for granted and costs. A new mortgage is to secure a number of claims in different legal relationships, if the creditor is entitled to the same.
7

Niedopuszczalność umownego ustalania praw i obowiązków stanowiących esentio ograniczonego prawa rzeczowego Glosa do wyroku Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dnia 3 kwietnia 2009 roku II CSK 470/08

84%
Jakimiec D.
Pieniądze i Więź
|
2019
|
vol. 22
|
issue 3(84)
87-95
PL
Powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, o którym stanowi art. 10 u.k.w.h. nie jest szczególnym rodzajem powództwa o ustalenie, lecz powództwem służącym zaspokojeniu roszczenia rzeczowego, przy pomocy którego powód domaga się nie tylko ustalenia prawa lub stosunku prawnego, ale także wydania orzeczenia zastępującego oświadczenie woli osoby błędnie wpisanej do księgi wieczystej. Stwierdzić można, że w sytuacji, gdy powód może żądać uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, nie musi mieć interesu prawnego w żądaniu ustalenia stosunku prawnego lub prawa, które następnie miałoby stanowić podstawę wpisu do księgi wieczystej. Inaczej ujmując, nie jest więc wykluczony interes prawny w wytoczeniu powództwa o ustalenia prawa lub stosunku prawnego dotyczącego nieruchomości, nawet wtedy, gdy powód mógłby dochodzić uzgodnienia treści księgi wieczystej prowadzonej dla niej z rzeczywistym stanem prawnym, przy czym dotyczy to sytuacji, gdy ze względu na okoliczności konkretnej sprawy, interes prawny powoda nie wyczerpuje się jedynie w ujawnieniu w księgach wieczystych aktualnego stanu prawnego danej nieruchomości.
EN
An action for updating the entry in land and mortgage register according to the current legal status, about which constitutes art. 10 of the Land and Mortgage Registers Act, isn't a special type of the demand for the updating, but an action being used for satisfying a real claim, by which the complainant is demanding not only establishing entitlement or privity, but also the issuing of a decision which replaces declaration of will of the person incorrectly entered in the land register. It can be stated that in a situation in which the complainant can demand the updating of the land and mortgage register with the actual legal status, he or she does not have to have a legal interest in requesting the establishment of the privity or entitlement, which would then constitute the basis for entry in the land and mortgage register. In other words, a legal interest in bringing an action for establishing the entitlement or privity regarding the real estate is not excluded, even if the complainant could seek the updating of the content of the land and mortgage register kept for it with the actual legal status, and this applies to the situation in which – according to circumstances of a particular case, the complainant's legal interest is not limited only to disclosing in the land and mortgage register the current legal status of a given property.
8
Publication available in full text mode
Content available

Wpis ostrzeżenia o prowadzeniu postępowania restrukturyzacyjnego a ustanowienie hipoteki

84%
Jakimiec D.
Studia Prawnicze: rozprawy i materiały
|
2019
|
issue 1(24)
135-149
EN
Pursuant to the Art. of 25 sec. 1 pt of 4 Act on Land and Mortgage Registers and Mortgages in the fourth section of the land register entries concerning mortgages are being revealed. Establishing the agreed mortgage and her entry in the fourth section of the land register after the initiation of proceedings restructuring will depend from the approval of the court superintendent or from undertaking the activity in this object by the administrator. When an appointed court superintendent stayed the financial and procedural card is experiencing the debtor being a property owner of limiting 1 pr pursuant to the Art. of 39 sec. rest. in relation to the Art. of 277 sec. 1 and sec. 2 pr. rest., whereas in case of the administrator is undergoing turning off appropriately to Art. 53 sec. 1 pr. rest. However a little bit differently a situation looks in case of establishing compulsory central mortgage registers. In the event that the debtor is a participant in restructuring proceedings simultaneously then at establishing the compulsory central mortgage register an Art. of 170 sec. 1 and sec. 3 are fi \nding application pr. rest. Obligated the Art. of 170 sec. 1. pr. rest. constitutes, that with the day of entering into force satisfactions protecting decisions of proceedings approving the arrangement and enforcement led against the debtor to the purpose of debts taken up with arrangement are undergoing amortizing from the legal validity of the law.
PL
Stosownie do art. 25 ust. 1 pkt 4 u.k.w.h. w dziale czwartym księgi wieczystej ujawniane są wpisy dotyczące hipotek. Ustanowienie hipoteki umownej i jej wpis w dziale czwartym księgi wieczystej po wszczęciu postępowania restrukturyzacyjnego jest uzależnione od zgody nadzorcy sądowego lub od podjęcia przez zarządcę czynności w tym przedmiocie. Gdy zostanie powołany nadzorca sądowy legitymacja materialna i procesowa dłużnika będącego właścicielem nieruchomości doznaje ograniczenia stosownie do art. 39 ust. 1 pr. rest. w zw. z art. 277 ust. 1 i ust. 2 pr. rest., zaś w przypadku zarządcy ulega wyłączeniu odpowiednio do art. 53 ust. 1 pr. rest. Nieco inaczej przedstawia się sytuacja w przypadku ustanowienia hipotek przymusowych. W przypadku gdy dłużnik jest jednocześnie uczestnikiem postępowania restrukturyzacyjnego wówczas przy ustanowieniu hipoteki przymusowej znajduje zastosowanie art. 170 ust. 1 i ust. 3 pr. rest. Powołany art. 170 ust. 1 pr. rest. stanowi, że z dniem uprawomocnienia się postanowienia zatwierdzającego układ postępowania zabezpieczające i egzekucyjne, prowadzone przeciwko dłużnikowi w celu zaspokojenia wierzytelności objętych układem, ulegają umorzeniu z mocy prawa.
9
Publication available in full text mode
Content available

Analiza wiarygodności i spójności Ksiąg Wieczystych z Ewidencją Gruntów i Budynków na terenie wybranej gminy

84%
Ruchel J., Widz K.
Acta Scientifica Academiae Ostroviensis. Sectio A, Nauki Humanistyczne, Społeczne i Techniczne
|
2013
|
issue 1
433-454
PL
W pracy skupiono się przede wszystkim na analizie porównawczej, pod względem aktualności, wiarygodności oraz spójności danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków oraz w księgach wieczystych. Analizowano sto wybranych losowo działek gruntowych, położonych na terenie czterech obrębów gminy Rytwiany, w województwie świętokrzyskim (po 25 działek w obrębie). Przedstawione wyniki są dowodem braku pełnej spójności między badanymi danymi, co zmniejsza wiarygodność obu zasobów informacji.
EN
The paper focuses mainly on a comparative analysis of timeliness, credibility and integrity of enters in the Cadastre and Land Registry. There were examined one hundred randomly picked parcels of land in four cadastral unit of the Rytwiany Commune in Swietokrzyskie Voivodeship (25 parcels for a cadastral unit). The results show lack of integrity in the analysed data, which lessens the credibility of both the registers.
10
Publication available in full text mode
Content available

Geneza oraz kształt prawa hipotecznego na ziemiach polskich w XIX w.

84%
Dalkowska M. A.
Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego
|
2019
|
issue 3
50-54
EN
The aim of this article is to present the origins of Mortgage Law Act adopted on Polish territory in XIX century. It outlines main characteristics of law regulations and shows the impact on legislation in neighbouring countries.
PL
Celem niniejszego artykułu jest scharakteryzowanie regulacji hipotecznych ustanowionych w XIX w. na terenie Królestwa Polskiego. W publikacji zostanie przedstawiona geneza powstania hipoteki w starożytnych europejskich ustawodawstwach Rzymu i Grecji. Autorka pochyli się także nad instytucją hipoteki w wiekach średnich oraz przedstawi jedną ze słynniejszych ustaw w XVI wiecznej Europie - ustawę o ważności zapisów z 1588 r., będącą genezą podstawowych założeń prawa hipotecznego z XIX w.
11
Publication available in full text mode
Content available

Rola informatyzacji w rozwoju sprawnego sądownictwa i administracji na przykładzie Krajowego Rejestru Sądowego i ksiąg wieczystych

84%
Rojewski M.
Biuletyn Stowarzyszenia Absolwentów i Przyjaciół Wydziału Prawa Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego
|
2012
|
vol. 7
|
issue 8
1-10
EN
The author presents the significant role of computerisation in the development of an efficient judiciary and administration on the example of the National Court Register and land and mortgage registers. In Poland, it is one of the biggest achievements of justice in the XXI century. The author indicates the principles of land and mortgage registers: the principle of openness of the formal land and mortgage registers, the principle of presumption of conformity with the legal status, the principle of pledge of public faith and the principle of priority rule rights enshrined. Consequently, the author focuses on the land and mortgage registers in the computer system. This solution enables direct access to the land and mortgage registers for those interested in issuing copies. What is more, access to the land and mortgage registers is possible by using the Internet (proper website). There is also presented functioning of the National Court Register in the computer system.  
PL
Autor przedstawia znaczącą rolę informatyzacji w rozwoju sprawnego sądownictwa i administracji na przykładzie Krajowego Rejestru Sądowego i ksiąg wieczystych. W Polsce to jedno z największych osiągnięć wymiaru sprawiedliwości XXI wieku. Autor wskazuje zasady prowadzenia ksiąg wieczystych: zasadę jawności formalnej ksiąg wieczystych, zasadę domniemania zgodności ze stanem prawnym, zasadę przyrzeczenia wiary publicznej oraz zasadę pierwszeństwa praw. W związku z tym autor koncentruje się na księgach wieczystych w systemie informatycznym. Rozwiązanie to umożliwia bezpośredni dostęp do ksiąg wieczystych osobom zainteresowanym wydaniem odpisów. Co więcej, dostęp do ksiąg wieczystych jest możliwy za pośrednictwem Internetu (odpowiednia strona internetowa). Przedstawiono również funkcjonowanie Krajowego Rejestru Sądowego w systemie informatycznym.
12
Publication available in full text mode
Content available

Ograniczony krąg uczestników w postępowaniu wieczystoksięgowym a realizacja prawa do sądu

84%
Kowalik E. S.
Studia Prawnicze KUL
|
2021
|
issue 2
103-119
EN
Properly shaped relations between state bodies and citizens as well as between citizens have a direct impact on the proper function of the state as an organism. The objection is often raised that, expressed in Art. 6261 § 2 of the Code of Civil Procedure, a limited group of participants in land and mortgage register proceedings and derived from art. 6268 § 2 of the Code of Civil Procedure limited the scope of the court’s jurisdiction in these proceedings violate the constitutional principle of the right to a fair trial. The subject of this article is the discussion of the influence of a limited group of participants in the land and mortgage register proceedings to provide entities participating in the real estate market with the right to a court and guarantees of fair conduct of proceedings before him.
PL
Odpowiednio ukształtowane relacje pomiędzy organami państwa a obywatelem oraz pomiędzy obywatelami mają bezpośrednie przełożenie na prawidłowe funkcjonowanie organizmu państwowego. Często podnoszony jest zarzut, że wyrażony w art. 6261 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego ograniczony krąg uczestników postępowania wieczystoksięgowego oraz wywodzący się z art. 6268 § 2 K.p.c. ograniczony zakres kognicji sądu w tym postępowaniu narusza konstytucyjną zasadę prawa do sądu. Przedmiotem zainteresowania autora artykułu jest wpływ ograniczonego kręgu uczestników w postępowaniu wieczystoksięgowym na zapewnienie podmiotom uczestniczącym na rynku nieruchomości prawa do sądu i gwarancji rzetelnego prowadzenia postępowania przed nim.
13

Zgoda na wpis do księgi wieczystej w ujęciu de lege ferenda

84%
Kuropatwiński J.
Rejent
|
2021
|
issue 7 (363)
25-41
EN
In Polish law, it is permissible, in a narrow extent, to make an entry in the land and mortgage register on the basis of consent to the entry coming from an authorized person according to the content of the land and mortgage register. The purpose of this article is to draw attention to the usefulness of consent to an entry in the Polish legal system and to initiate a discussion on the advisability of extending the scope of application of this simplified entry basis. The author points up at the tendencies in practice to apply consent to entry contra legem and presents arguments that, in a limited extent, support legislative changes leading to greater use of consent to entry as a simplified basis for entry. The author also points out that the permissibility of modifying the legal status of real estate disclosed in the land and mortgage register on the basis of consent to entry, too broadly defined, could pose a threat to the certainty of legal relations.
14

Publiczny dostęp do elektronicznych ksiąg wieczystych w kontekście ochrony danych osobowych

84%
Kamiński P.
Rejent
|
2020
|
issue 9 (353)
54-68
EN
The author discusses the problem of personal data security in the context of public registers, which are electronic land and mortgage registers containing data subject to protection, such as first and last names, PESEL and parents’ names. The matter is discussed in the context of the regulations of the GDPR. The scripture aims to discuss the arguments both for restricting access to electronic land and mortgage registers and for maintaining access to an unchanged extent. The article also indicates potential solutions to the current problem.
15

O dopuszczalności zbycia w obrocie wtórnym wyodrębnionego lokalu mieszkaniowego przed uzyskaniem zaświadczenia właściwego organu o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności

84%
Gniewek E.
Rejent
|
2020
|
issue 1 (345)
15-28
EN
De lege lata the transformation of the right of perpetual usufruct of land built for residential purposes into ownership is done by law. Yet, it requires a determination in the form of a certificate from the relevant authority. The issued certificate entitles the holder to register ownership in the land and mortgage register and the court makes such an entry ex officio. However, it is possible to sell a residential unit before obtaining the relevant certificate since the share in the joint ownership of the property is the right related to the ownership of the unit. This requires drawing up a notarial deed pursuant to the present status of entries in the land and mortgage register whereas a further correction is made after obtaining the relevant certificate.
16

Przeniesienie własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości dokonywane w aktach założycielskich fundacji, niepublicznej szkoły wyższej i handlowej spółki osobowej

67%
Gurgul S.
Rejent
|
2022
|
issue 3 (371)
9-25
EN
This analysis presents legally substantive and formal prerequisites of a) creating a foundation, non-public school of higher education and commercial partnership, b) obtaining legal personality by foundations and schools of high er education and obtaining legal capacity by partnerships. However, first and foremost, this analysis presents some particular problems related to the transfer of ownership right or perpetual usufruct right to the property to the abovementioned entities by their creators; this is about whether the said transactions are both binding and dispositive or only dispositive. Moreover, it includes the explanation concerning the role of a notary performing the transfer of ownership or perpetual usufruct right to the property.
17

Podstawa wpisu w księdze wieczystej zmiany wierzyciela hipotecznego przy łączeniu się i podziale spółek handlowych

67%
Łapaj T.
Rejent
|
2020
|
issue 4 (348)
9-50
EN
The subject of the publication is the analysis of issues regarding the grounds for disclosing in the land and mortgage register a change of the mortgage creditor that occurred as a result of mergers and divisions of commercial companies carried out in accordance with the provisions of the Polish Commercial Companies Code (title IV, sections 1-2 of this code). The author describes the documents that may constitute a basis for disclosing in the land and mortgage register a change of the mortgage creditor - in accordance with the requirements of Polish law, contained in the Land Register and Mortgages Act (Articles 31-32 specifying the grounds for entry in the land and mortgage register) and in the Code of Civil Procedure (Articles 6261-62613 governing land and mortgage register proceedings). The author also indicates important solutions for practice, such as: - the possibility and rules for the court to consider in the proceedings regarding an entry in the land and mortgage register the circumstances disclosed in the National Court Register as circumstances which do not require proof (through the proper application of Article 228 of the Code of Civil Procedure), - admissibility to use certified copies of documents (instead of originals) when applying for an entry in the land and mortgage register, i.e. copies certified as true copies by a notary public or a professional legal representative (by way of appropriate application of Article 129 § 2 of the Code of Civil Procedure), - the possibility of including additional documents, i.e. statements of knowledge of interested entities, as a basis for an entry in the land and mortgage register, in order to simplify demonstration of legal succession regarding a mortgage that has been transferred to another entity as part of company divisions (carried out pursuant to Article 529 § 1 items 1-4 of the Commercial Companies Code), - the admissibility of applying the rules for disclosing in the land and mortgage register the change of the creditor relating to the mortgage being transferred under an assignment or other legal act involving a secured claim (contained in Article 32 (2) sentence 2 of the Land Register and Mortgages Act) - in the event of disclosing the change of the creditor mortgage arising under the division of a company by separation (carried out pursuant to Article 529 § 1 item 4 of the Code of Commercial Companies), - the possibility and rules of using bank documents as the basis for disclosing in the land and mortgage register a change of the mortgage creditor as a result of the merger and division of banks (simplified procedure provided for in Article 95 of the Act on the banking law), - methods of proceeding in the case of a mortgage established using the construction of a mortgage administrator (referred to in Article 682 of the Land Register and Mortgages Act).
18
Publication available in full text mode
Content available

Znaczenie wpisu wieczystoksięgowego ostrzeżenia o prowadzeniu postępowania restrukturyzacyjnego dla wszczęcia postępowania sądowego cywilnego

60%
Jakimiec D.
Studia Prawnicze
|
2019
|
issue 1 (217)
71-88
EN
In the scientific paper a significance of the entry of perpetual-accounting warning about the running restructuring proceedings was analysed for starting civil judicial proceedings. This entry enables the orchard in civil cases in particular from the scope of the right in rem, of concerning real estates arriving at information about opening and conducting restructuring proceedings. Acquainting a civil court with the plot of the land register shown information is being obtainedand is linking legal effects with them for the judicial civil procedure. In particular through their prism the court is assessing the procedural card of individual entities to starting the judicial civil procedure and undertaking procedural activities in his course. In the scientific paper an establishment constituted the aim of presented deliberations, as this entry is used this way for keeping above regularities activities and in the process of completion of the protection of the legal interest of participants in restructuring proceedings. The object perpetual-accounting entry prevents the nullity of judicial proceedings.
PL
W artykule naukowym analizie poddano znaczenie wpisu wieczystoksięgowego ostrzeżenia o prowadzeniu postępowania restrukturyzacyjnego dla wszczęcia postępowania sądowego cywilnego. Wpis ten umożliwia sadowi w sprawach cywilnych w szczególności z zakresu prawa rzeczowego, dotyczących nieruchomości powzięcie informacji o otwarciu i prowadzeniu postępowania restrukturyzacyjnego. Sąd cywilny zapoznając się z treścią księgi wieczystej uzyskuje wskazane informacje i łączy z nimi skutki prawne dla sądowego postępowania cywilnego. W szczególności poprzez ich pryzmat sąd ocenia legitymację procesową poszczególnych podmiotów do wszczęcia sądowego postępowania cywilnego i podejmowania w jego toku czynności procesowych. Wpis ten służy w taki sposób zachowaniu prawidłowości powyższych czynności i tym samym realizacji ochrony interesu prawnego uczestników postępowania restrukturyzacyjnego. Przedmiotowy wpis wieczystoksięgowy zapobiega nieważności postępowania sądowego.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.