Search results

1

Dzierżawa gruntów rolnych Skarbu Państwa w świetle nowych regulacji prawnych

100%

Majchrzak A.

Journal of Agribusiness and Rural Development

|

2012

|

issue 2(24)

159-166

EN

After 1992 lease was in Poland the primary form of land management of Treasury agricul-ture property. It was preferred by both the state because of the possibility of quick disposal of property and by farmers because of the need to involve the smaller one-off funding, which could be used instead for production and investment. In recent years the importance of leasing as a way of public land management has been decreasing in favour of the sale. It follows with the growing demand for agricultural land, as well as government policies and actions undertaken by the Agricultural Property Agency. This results in the new law regula-tions on public agricultural property management, which on 3 December 2011 introduced significant changes in the public land lease. The aim of new regulations is to accelerate the privatization of state land resources, which will be carried out in the first place by disabling part of the leased agricultural land from large-area farms, as well as for sale of the land, for which the lease will be ended. In this article the author tries to assess the impact of introduced regulations on the role of leasing of public agricultural land in Poland. It is expected that due to the new law, the lease will concern mainly small plots, while interest in the lease as a way to increase land resources by individual farmers will be reduced.

2

Umowa dzierżawy nieruchomości gruntowej w celu wybudowania farmy wiatrowej

75%

Pesta R.

Świat Nieruchomości

|

2009

|

issue 4(70)

50-53

PL

Artykuł dotyczy problematyki zapisów umownych występujących w umowach dzierżaw nieruchomości gruntowych dla potrzeb powstanie farmy wiatrowej. Dokonano przeglądu praktyk występujących przy umowach dzierżaw terenów, w tym zapisów gwarantujących zakres używania i pobierania pożytków z przedmiotu umowy. Umowa dzierżawy terenu na czas określony tj. 29 lat zawierana jest w celu wybudowania na niej elektrowni wiatrowych. Inwestor (dzierżawca) podejmuje decyzje inwestycyjne na podstawie wstępnych pomiarów wiatru, które są podstawą do kalkulowania efektywności ekonomicznej inwestycji.

EN

The paper set out aspects appeared in land lease agreements related to development wind farms. Performed market practice in lease agreements of lands and sentences guarantee scope of rights for consuming profits from the purpose of agreement. Lease contract is concluded for a terminated period (29 years) aimed at the development wind farm in the identified location. Investor (leaseholder) takes investment decisions basing on initial measurement campaign. Energy resources are assumptions for calculating economic rationale.

3

Innovations in agricultural holdings using the assets from ZWRSP – typical scope and importance of conducted changes

75%

Juchniewicz M.

Zeszyty Naukowe Ostrołęckiego Towarzystwa Naukowego

|

2017

|

vol. Zeszyt

|

issue XXXI

367-384

PL

Poziom innowacyjności podmiotów gospodarczych oraz rodzaje innowacji przez nie wdrażanych zależy od ich wielkości. Gospodarstwa użytkujące zasób własności rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) dysponują ponadprzeciętnym potencjałem produkcyjnym. Są one zatem w naturalny sposób predystynowane do prowadzenia działalności innowacyjnej. W artykule omówiono zakres rodzajowy i znaczenie wprowadzanych zmian w gospodarstwach użytkujących zasób własności rolnej Skarbu Państwa, zlokalizowanych w województwie warmińsko-mazurskim. Materiał empiryczny stanowiły wyniki badań ankietowych przeprowadzonych w 138 gospodarstwach rolniczych w miesiącach czerwiec–lipiec 2016 r. Główną uwagę zwrócono na zróżnicowanie uzyskanych odpowiedzi w zależności od skali dzierżawionych gruntów i skorelowanej z nią wielkością powierzchni gospodarstw.

EN

The level of innovativeness of business subjects and the types of innovations implemented by them depends from their size. Farms using assets of agricultural property of the country treasury (ZWRSP) have over average production potential. They are in a natural way predisposed to conduct the innovative activity. In the article the generic scope is discussed and the meaning of implemented changes in farms using the assets of agricultural property of country treasury, localized in warmińsko-mazurskie voivodeship. Empiric material was the result of surveys conducted in 138 agricultural holdings during June-July in 2016. Main attention was directed to the diversity of gained answers in dependence of scale of leased lands and correlated with it size of farms surfaces.

4

Finansowe i pozafinansowe uwarunkowania decyzji o sprzedaży bądź oddaniu gruntu w dzierżawę

63%

Trojanek M.

Świat Nieruchomości

|

2011

|

issue 4(78)

32-37

EN

Properties constitute a principal part of public assets, as they serve many functions in tasks carried out by local governments. The functional classification of properties determines management principals and criteria. The study discusses the reasons of choice of particular management paths for public assets (sales and leasing), changes in sales and leasing volume, as well as financial benefits derived from the two forms of granting rights to land..

PL

Jednym ze składników mienia komunalnego są nieruchomości, które pełnią różne funkcje w realizacji zadań samorządu terytorialnego. Podział nieruchomości ze względu na pełnione funkcje determinuje zasady i kryteria gospodarowania. W opracowaniu omówiono przesłanki wyboru wybranych form władania gruntami komunalnymi (sprzedaż i dzierżawę), zmiany skali sprzedaży bądź oddawania gruntów w dzierżawę oraz przedstawiono finansowe korzyści z tych dwóch form udostępniania praw do nieruchomości gruntowych.

5

Economic efficiency of farming – lessee or owner (an attempt at assessment)

63%

Kagan A., Ziętara W.

Zagadnienia Ekonomiki Rolnej

|

2017

|

issue 3(352)

74-91

EN

The paper presents the role and importance of land lease in structural changes in agriculture and its relations to efficiency of farming. It was demonstrated that land lease was a more efficient and cheaper method of increasing farm area (production scale) than land purchase. Research was held on selected limited liability companies using leased land (1st group) and own land (2nd group), and participating in the “Ranking 300” run by the Institute of Agricultural and Food Economics – National Research Institute between 2009 and 2014. Research results showed that farms run by lessees reached higher Return on Equity and Value Creation Index. The differences were not statistically confirmed, which meant that they were not significant. On the other hand, farms using own land have shown a higher level of financial security, as evidenced by higher values of liquidity ratios (current and quick) and cash flow-to-debt ratio. The hypothesis that “the lessee is more efficient than the owner” was not fully confirmed.

PL

W artykule przedstawiono rolę i znaczenie dzierżawy ziemi w przemianach strukturalnych w rolnictwie i jej związek z efektywnością gospodarowania. Wykazano, że dzierżawa ziemi była skuteczniejszym i tańszym sposobem zwiększania powierzchni gospodarstw (skali produkcji) niż zakup ziemi. Badania przeprowadzono na wybranych grupach spółek z o.o. użytkujących grunty dzierżawione (I grupa) i własne (II grupa), biorących udział w Rankingu 300 prowadzonym przez IER iGŻ-PIB w latach 2009-2014. Wyniki badań wskazały, że gospodarstwa prowadzone przez dzierżawców osiągały wyższą rentowność kapitałów własnych i indeksu tworzenia wartości. Różnice nie zostały jednak potwierdzone statystycznie, co oznacza, że nie były istotne. Natomiast gospodarstwa użytkujące grunty własne wykazały się wyższym poziomem bezpieczeństwa finansowego, o czym świadczą wyższe wartości wskaźników płynności (bieżącej i szybkiej) i wskaźnika pokrycia zobowiązań nadwyżką finansową. Nie została w pełni potwierdzona hipoteza, że „dzierżawca gospodaruje efektywniej niż właściciel”.

6

Програма ленд-лізу крізь призму офіційних та его-джерел

51%

Лисенко О. Є., Филь О. М., Хойнацька Л. М.

Проблеми всесвітньої історії

|

2021

|

issue 15

53-73

EN

Discussions around various aspects of World War II in the world’s scientific space and memory field have continued throughout the postwar decades. Initially, they were determined by polar and antagonistic ideological paradigms, and after the end of the Cold War – the discovery and introduction into scientific circulation of previously classified sources, testing of avant-garde methods of scientific knowledge, the development of interpretive tools. In the late 1930s, the Soviet Union found itself virtually isolated, alone with the Axis bloc and their allies. It was difficult for the Soviet leadership to overcome the existing threats on its own, especially after the German attack. Only the realization by the Western Allies that Berlin’s aggressive course had become a global challenge made it possible to find a constructive way to join forces in the fight against a common enemy. One of the channels of cooperation between the states of the Anti-Hitler Coalition was the organization of supplies to the USSR of military equipment, ammunition, food, and materials necessary for the facilities of the Soviet military-industrial complex within the framework of the land lease program. Until recently, the problem of land lease was more in ideological discourse than in purely scientific. The currently available source base allows for an unbiased analysis of this phenomenon and elucidation of the place and role of foreign revenues to the USSR in strengthening its defense capabilities during the war against Germany and its allies. However, to this day, the researchers look out of focus, because of the perception of this phenomenon by veterans who fought on foreign military equipment, ate food from overseas. The authors of the article sees their task as combining these two dimensions of the lend-lease and finding out its impact not only on the scale of the large-scale armed confrontation, but also on the moral and psychological condition of the Red Army, for whom the war was an extremely difficult test.

UK

Дискусії довкола різних аспектів Другої світової війни у світовому науковому просторі та пам’яттєвому полі продовжуються упродовж усіх повоєнних десятиліть. Спочатку вони детермінувалися полярними й антагоністичними ідеологічними парадигмами, а після завершення «холодної війни» – виявленням та введенням до наукового обігу до того засекречених джерельних пластів, апробацією авангардних прийомів наукового пізнання, розвитком інтерпретаційних інструментів. Наприкінці 1930-х рр. Радянський Союз опинився практично в ізоляції, наодинці з блоком держав Осі та їхніми союзниками. Подолати існуючі загрози самотужки, особливо після нападу Німеччини, радянському керівництву було доволі складно. Лише усвідомлення західними альянтами того, що агресивний курс Берліна перетворився на глобальний виклик, зробило можливим конструктивний пошук шляхів до об’єднання зусиль у боротьбі проти спільного ворога. Одним з каналів співпраці держав Антигітлерівської коаліції стала організація поставок до СРСР військової техніки, боєприпасів, харчових продуктів, матеріалів, необхідних для об’єктів радянського військово-промислового комплексу у рамках програми ленд-лізу. Донедавна і проблема ленд-лізу перебувала швидше в ідеологічному дискурсі, ніж у суто науковому. Нині доступна джерельна база уможливлює незаангажований аналіз цього феномену і з’ясування місця і ролі надходжень з-за кордону до СРСР продукції військового призначення у зміцненні його обороноспроможності під час війни проти Німеччини та її союзників. Однак і донині поза фокусом дослідників залишається «погляд знизу», через сприйняття цього явища фронтовиками, які воювали на зарубіжній військовій техніці, харчувалися продуктами з-за океану. Автори статті вбачають своє завдання в тому, щоби поєднати ці два виміри ленд-лізу і з’ясувати його вплив не тільки на перебіг масштабного збройного протистояння, а й на морально-психологічний стан червоноармійців, для яких війна стала гранично складним випробуванням.

7

Land lease in Slovakia in the light of the new legal regulations

45%

Lazíková J., Bandlerová A.

Przegląd Prawa Rolnego

|

2022

|

issue 1(30)

125-143

IT

I fondi agricoli determinano la sovranità alimentare di un Paese, in cui a svolgere un ruolo importante sono i produttori agricoli. Il legislatore slovacco sta cercando di creare le condizioni in grado di far mantenere i fondi nelle mani degli agricoltori. La legge sull’affitto dei fondi è una delle regolazioni più importanti nella situazione in cui la maggior parte dei fondi agricoli è affittata da produttori agricoli. L’articolo presenta i principali istituti giuridici in materia di locazione fondiaria e discute il rapporto di equilibrio tra il locatore come proprietario dei fondi e l’affittuario come produttore agricolo, nonché la loro sicurezza giuridica risultante da tali relazioni. Alla fine sono state discusse proposte di modifiche da apportare alle disposizioni al fine di rendere più chiaro il rapporto intercorrente tra le parti del contratto.

PL

Grunty rolne maja duże znaczenie dla suwerenności żywnościowej kraju, w którym dominującą rolę odgrywają producenci rolni. Dlatego celem słowackiego ustawodawcy jest stworzenie warunków umożliwiających pozostawienie gruntów rolnych w rękach rolników. Ustawa o dzierżawie gruntów rolnych jest jedną z najważniejszych regulacji prawnych w Republice Słowackiej, gdzie większość gruntów rolnych jest dzierżawiona przez producentów rolnych. W artykule wskazano główne instytucje prawne dotyczące dzierżawy gruntów na Słowacji oraz omówiono zrównoważone relacje między wydzierżawiającym jako właścicielem gruntów a dzierżawcą jako producentem rolnym, ich wzajemne powiązania i pewność prawną wynikającą z tych relacji, głównie w sytuacjach, gdy polegają oni na przepisach prawnych, które nie określają bezpośrednio i wyraźnie ich praw i obowiązków wynikających z umów dzierżawy gruntów. Omówiono również ostatnie istotne nowelizacje przepisów prawa gruntowego i zaproponowano kilka niezbędnych zmian mających na celu doprecyzowanie relacji między stronami umowy dzierżawy.

EN

Agricultural land plays an important role in national food sovereignty where agricultural producers play a dominant role. Therefore the objective of Slovak lawmakers is to create conditions enabling agricultural land to remain in the hand of farmers. The Act on Land Lease is one of the most important legal regulations in the Slovak Republic where most of agricultural land is leased by agricultural producers. The paper identifies the main legal institutions of land lease in Slovakia and discusses the balanced relationships between a lessor as a landowner and a lessee as an agricultural producer and the relationship between them and their legal certainty in this relationship, mainly in situations when they rely on legal regulations that do not specify directly and explicitly their rights and obligations arising from land lease contracts. The most recent important amendments to land law are also discussed and some necessary modifications aimed at clarifying the relationship between parties to a lease contract are proposed.

Refine search results

2 Świat Nieruchomości

1 Journal of Agribusiness and Rural Development

1 Przegląd Prawa Rolnego

1 Zagadnienia Ekonomiki Rolnej

1 Zeszyty Naukowe Ostrołęckiego Towarzystwa Naukowego

1 Проблеми всесвітньої історії

1 2022

1 2021

2 2017

1 2012

1 2011

1 2009

1 Bandlerová A.

1 Juchniewicz M.

1 Kagan A.

1 Lazíková J.

1 Majchrzak A.

1 Pesta R.

1 Trojanek M.

1 Ziętara W.

1 Лисенко О. Є.

1 Филь О. М.