Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 2

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  market value of real estate
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Content available remote

Discrepancies in the Interpretation of the Real Estate Market Value. Causes and Consequences

100%
Kucharska- Stasiak E.
Świat Nieruchomości
|
2012
|
issue 4(82)
20-23
EN
For thirty years now, institutions responsible for the international shape of valuation standards have sought to harmonize the definitions relevant to the valuation process, the most important being market value. The definition adopted in the International Valuation Standards was consistent with the one used in the European Valuation Standards, which was accepted in the European Union. It seemed that these organizations also interpreted this value in a similar way. However, the latest edition of the European Valuation Standards (published in 2012) has revealed a discrepancy. The purpose of this article is to: – present the existing definitions and interpretations of market value, – explain the concept of market value adopted in the European Valuation Standards, – identify the causes and consequences of differences in the market value interpretation.
PL
Przez trzydzieści lat instytucje odpowiedzialne za międzynarodowy kształt standardów wyceny dążyły do ujednolicenia definicji, istotnych w procesie wyceny. Do najistotniejszych należy wartość rynkowa. Definicja przyjęta w Międzynarodowych Standardach Wyceny była zgodna z definicją w Europejskich Standardach Wyceny, z definicją przyjmowaną w Unii Europejskiej. Wydawało się, że organizacje te są zgodne również na obszarze interpretacji tej wartości. Jednakże ostatnie wydanie Europejskich Standardów Wyceny z 2012 roku ujawniło rozbieżność. Celem artykułu jest:  przedstawienie dotychczasowych definicji i interpretacji wartości rynkowej,  wyjaśnienie koncepcji wartości rynkowej, przyjętej w Europejskich Standardach Wyceny,  wskazanie przyczyn i skutków rozbieżności interpretacyjnych wartości rynkowej.
2
Content available remote

The Real Estate Value as the Basis of Valuation: Definitional and Interpretational Problems

100%
Kucharska-Stasiak E.
Świat Nieruchomości
|
2016
|
issue 4(98)
23-28
EN
One of the most important categories in the process of real estate valuation is market value. Both its definition and interpretation are a subject of many discussions and disputes. The practice of valuation reveals that this category is not properly understood. Valuation without understanding the concept of value is worthless. Using the definition without understanding this category has negative consequences for the credibility of the valuation. This article aims to explain the economic origins of the current definition and interpretations of value and thus refer to certain elements of the methodology and practice of valuation. Two research methods are applied in the paper, i.e. literature and descriptive studies.
PL
Jedną z najważniejszych kategorii w procesie wyceny nieruchomości jest wartość rynkowa. Zarówno jej definicja jak i interpretacja stanowią przedmiot licznych dyskusji i sporów. Praktyka wyceny ujawnia, że kategoria ta nie jest właściwie rozumiana. Wycena bez zrozumienia koncepcji wartości jest pozbawiona wartości. Posługiwanie się definicją bez zrozumienia tej kategorii niesie negatywne skutki dla wiarygodności wyceny. Celem artykułu jest wyjaśnienie ekonomicznych źródeł obowiązującej obecnie definicji i interpretacji wartości. Pozwala to odnieść się do niektórych elementów metodyki i praktyki wyceny. W pracy zostanie zastosowana metoda analizy literatury przedmiotu i metoda opisowa.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.