Search results

1

Polityka mieszkaniowa jako narzędzie zarządzania mobilnością w obszarach zurbanizowanych

100%

Bylinko L.

Marketing i Rynek

|

2019

|

issue 11

15-22

EN

Article shows the results of the analysis and assessment of the chosen programs implemented in Poland supporting housing investments in the context of mobility management. The main goals of this article were detailed analisys of the effects of the programs, which results in investments directly affecting communication behaviour and changes in the demand for transport. The evaluation of the presented in this article programs shows the strong dependence of spatial planning policy and the transport needs.

PL

Artykuł przedstawia wyniki analizy i oceny realizowanych w Polsce wybranych programów wpierających inwestycje mieszkaniowe w kontekście zarządzania mobilnością. Celem artykułu była szczegółowa analiza efektów programów, których rezultatem są inwestycje bezpośrednio wpływające na zachowania komunikacyjne i zmiany zapotrzebowania na przewozy. Ocena przedstawionych w ramach artykułu ocen programów prezentuje ścisłą zależność między polityką planowania przestrzennego i potrzebami transportowymi.

2

Kształtowanie polityki mieszkaniowej w warunkach gospodarki rynkowej

100%

Kędzierska M.

Equilibrium. Quarterly Journal of Economics and Economic Policy

|

2009

|

vol. 2

|

issue 1

EN

Mieszkanie odgrywa bardzo ważną rolę w życiu każdego człowieka, a w następstwie całego społeczeństwa. Odpowiednie warunki mieszkaniowe stwarzają fundament rozwoju osobowości ludzkiej i całej rodziny. To zaś przekłada się na funkcjonowanie całej gospodarki. Problem mieszkaniowy nie jest w Polsce wystarczająco dostrzegany, a polityka mieszkaniowa wciąż marginalizowana. Potrzebny jest kompleksowy program polityki mieszkaniowej, a przede wszystkim świadomość wagi mieszkania w życiu społeczno-gospodarczym kraju.

3

Luka mieszkaniowa – aspekt definicyjny i problem pomiaru na przykładzie Wrocławia

100%

Kamiński M.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2019

|

issue 544

54-60

PL

Celem artykułu jest zdefiniowanie pojęcia luka mieszkaniowa, określenie sposobu jej pomiaru oraz zidentyfikowanie skali tego problemu w mieście Wrocławiu. W teoretycznej części publikacji dokonano przeglądu definicji luki mieszkaniowej w literaturze polskiej i zagranicznej, podjęto polemikę oraz zaproponowano autorskie ujęcie tego terminu. Część praktyczna jest próbą weryfikacji empirycznego zastosowania zaproponowanej definicji oraz metody pomiaru na przykładzie miasta Wrocławia. Na podstawie danych statystycznych zawartych w Banku Danych Lokalnych i innych zbiorach GUS podjęto próbę ilościowej i jakościowej oceny zasobu mieszkaniowego oraz zestawienia go z zapotrzebowaniem na lokale mieszkalne.

XX

The aim of this article is to define the housing gap term, set the way of measuring it and identify the scale of this problem in Wrocław. The theoretical part of the paper is a query of housing gap definition in Polish and foreign literature, discussion and proposal of author’s definition. The empirical part is an attempt of practical use of proposed definition on the example of Wrocław city. Based on statistical data included in CIS databases an attempt of quantitative and qualitative rating of housing resources and a comparison with housing demand was made.

4

Ocena lokalnej polityki mieszkaniowej Łodzi i Krakowa w świetle wybranych aspektów

89%

Parys A. W.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

|

2020

|

vol. 4

|

issue 349

23-45

EN

The article carried out a study on the local housing policy of Łódź and Kraków in the year 2006 and 2017. A comparative analysis was carried out in terms of population, housing stock (including social and municipal flat), unemployment rate, income and expenditure of the budgets of the cities studied, the economic situation expressed in income budget per capita. The results of the quantitative analyzes carried out show the trend of decreasing the amount of housing stock in the examined cities. In recent years housing stock in Łódź have been decreasing more intensively than in Kraków, and the ownership structure of Łódź residential buildings is different from that of residential buildings in Krakow.

PL

W artykule przedstawiono badanie dotyczące lokalnej polityki mieszkaniowej Łodzi i Krakowa w latach 2006 i 2017. Dokonano analizy porównawczej w zakresie ludności, zasobów mieszkaniowych (w tym lokali socjalnych i komunalnych), stopy bezrobocia, dochodów i wydatków budżetów badanych miast, sytuacji ekonomicznej wyrażonej dochodami budżetowymi na jednego mieszkańca. Wyniki przeprowadzonych analiz ilościowych pokazują trend zmniejszania się liczby zasobów mieszkaniowych w badanych miastach. W ostatnich latach intensywniej zmniejszają się zasoby mieszkaniowe w Łodzi niż w Krakowie, a struktura własności budynków mieszkalnych Łodzi różni się od struktury budynków mieszkalnych w Krakowie.

5

Ekonomiczne mechanizmy regulacji polityki mieszkaniowej dużych miast Ukrainy

89%

Łysiak N.

Space – Society – Economy

|

2016

|

issue 15

57-68

EN

The article describes the housing situation and economic mechanisms of housing policies in large cities of Ukraine. It also provides an analysis of the experience of some European countries, the USA and Canada in the area of housing policy, and offers a proposal for a model of economic regulation of housing policy in large cities of Ukraine.

PL

W artykule przedstawiono stan budownictwa mieszkaniowego i ekonomiczne mechanizmy regulacji polityki mieszkaniowej w dużych miastach Ukrainy. Została przeprowadzona analiza doświadczeń wybranych krajów europejskich, USA i Kanady, dotyczących polityki mieszkaniowej oraz zaproponowano model regulacji gospodarczej polityki mieszkaniowej dla dużych miast Ukrainy.

6

Implikacje teorii praw własności dla funkcjonowania rynku mieszkaniowego i polityki mieszkaniowej

89%

Żelazowski K.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

|

2017

|

vol. 1

|

issue 327

EN

The essential role of private ownership in optimal allocation of resources and efficiency of economic processes was underlined in classical economics by A. Smith or T. Malthus. However a complex analysis of the importance of property rights for economic development was undertaken by representatives of institutional economics in the theory of property rights.Due to the importance of residential property for the functioning of households, literature emphasizes a social character of housing and an important role of public sector in providing citizens with decent housing conditions. Discussion about the role of private and public sectors in housing market is still open. The main aim of the article is to present changes in the functioning of housing markets and evolution of housing policy in the context of the theory of property rights.

PL

Zasadnicze znaczenie chronionej własności prywatnej w optymalnej alokacji zasobów oraz efektywności procesów gospodarczych podkreślane było już w ramach ekonomii klasycznej m.in. przez A. Smitha czy T. Malthusa. Próbę kompleksowej analizy roli systemów praw własności w stymulowaniu rozwoju gospodarczego podjęli przedstawiciele ekonomii instytucjonalnej w ramach teorii praw własności.Ze względu na istotne znaczenie mieszkania w życiu każdego człowieka w literaturze podkreśla się społeczny charakter nieruchomości mieszkaniowych oraz istotną rolę sektora publicznego w tworzeniu warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych obywateli. Dyskusja nad rolą sektora prywatnego oraz publicznego na rynku mieszkaniowym jest jednak nadal otwarta. Celem artykułu jest przedstawienie kluczowych kierunków zmian w funkcjonowaniu rynków mieszkaniowych oraz w obszarze polityki mieszkaniowej w świetle założeń teorii praw własności.

7

Zastosowanie PPP w sektorze mieszkaniowym w Polsce

88%

Węgrzyn J.

Zarządzanie i Finanse

|

2014

|

vol. 4

511-522

PL

Artykuł dotyczy idei PPP w kontekście polskiej polityki mieszkaniowej. Główne aspekty teoretyczne zostały zilustrowane praktycznymi przykładami działań podejmowanych w ramach projektów PPP w sektorze mieszkaniowym. Ocena polityki mieszkaniowej w Polsce została uzupełniona o analizę danych dotyczących projektów PPP, co pomogło w formułowaniu ostatecznych wniosków w zakresie wykorzystania formuły PPP w budownictwie na poziomie gminy. Chociaż PPP można uznać za atrakcyjną formę zaspokajania potrzeb mieszkaniowych społeczności lokalnych, to inicjatywy te w sektorze budownictwa mieszkaniowego są w dalszym ciągu rzadko stosowane. Rodzi to potrzebę przygotowania i wdrożenia w Polsce konkretnej polityki mieszkaniowej promującej PPP. Realizacja tej polityki powinna zmierzać do zwiększenia aktywności rządu, jak również aktywizację współpracy między przedstawicielami instytucji publicznych, prywatnych i non profit.

8

Rozwój funkcji mieszkaniowej w aglomeracji poznańskiej w świetle polityki przestrzennej samorządów lokalnych

88%

Mikuła Ł.

Rozwój Regionalny i Polityka Regionalna

|

2016

|

issue 36

91-112

PL

Celem artykułu jest rozpoznanie głównych potencjałów oraz problemów rozwojowych mieszkalnictwa w aglomeracji poznańskiej w aspekcie przestrzennym oraz wskazanie kierunkowych działań w zakresie polityki mieszkaniowej i planowania przestrzennego. W ramach przeprowadzonych badań zdiagnozowano dotychczasowe tendencje w dziedzinie mieszkalnictwa w aglomeracji oraz perspektywy ich dalszego rozwoju w świetle polityki przestrzennej samorządów lokalnych. Wykorzystując materiały zgromadzone w trakcie prac nad „Koncepcją kierunków rozwoju przestrzennego Metropolii Poznań”, przeanalizowano przestrzenny rozkład obszarów wyznaczonych w tym dokumencie jako predysponowane do rozwoju funkcji mieszkaniowych. Artykuł kończą rekomendacje kierunkowe odnoszące się do optymalizacji lokalnej polityki przestrzennej i mieszkaniowej w świetle wniosków wypływających z analiz na poziomie aglomeracyjnym.

9

Nowe instrumenty ekonomiczne polityki miejskiej w świetle ustawy o rewitalizacji

88%

Mikuła Ł.

Rozwój Regionalny i Polityka Regionalna

|

2017

|

issue 39

PL

Celem artykułu jest ocena potencjalnej efektywności nowych instrumentów polityki miejskiej wprowadzonych do porządku prawnego poprzez ustawę z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz.U. 2017 poz. 1023) w zakresie ochrony społeczności lokalnych przed nadmiernym wzrostem obciążeń czynszowych w budynkach prywatnych oraz włączenia prywatnych właścicieli nieruchomości w finansowanie procesów rewitalizacji. Analizie poddano instrumenty ekonomiczne, definiowane jako takie, które wpływają na poziom dochodów i wydatków w budżecie miasta i/lub modyfikują prawa i obowiązki podmiotów w stosunkach cywilno-prawnych, a jednocześnie są powiązane funkcjonalnie i merytorycznie z dokumentami planistycznymi sporządzanymi i uchwalanymi w ramach procesu rewitalizacji.

10

Dodatki mieszkaniowe – analiza prawna i statystyczna

75%

Zimny A.

Świat Nieruchomości

|

2010

|

issue 1(71)

44-49

PL

Celem niniejszego opracowania jest przedstawienie regulacji prawnych związanych z przyznawaniem i wypłacaniem dodatków mieszkaniowych oraz dokonanie statystycznej analizy dodatków wypłaconych w Polsce w ostatnich latach. W pierwszej części artykułu wykorzystane zostały zapisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych oraz rozporządzeń wykonawczych do niej, natomiast w drugiej informacje dostępne w Banku Danych Regionalnych GUS, które przeanalizowano w przekroju wojewódzkim, za pomocą podstawowych narzędzi statystycznych. Na podstawie dostępnych danych statystycznych można stwierdzić, że w latach 2004-2008 latach liczba i kwota dodatków mieszkaniowych wypłacanych w Polsce systematycznie malała. Ze świadczeń tych w największym zakresie korzystano, w przeliczeniu na liczbę ludności i mieszkań, w województwach kujawsko-pomorskim i warmińsko-mazurskim, natomiast w najmniejszym w województwach świętokrzyskim, małopolskim, podkarpackim i mazowieckim.

EN

The aim of this elaboration is to present regulations relating to the grant and payment of housing allowances and to make statistical analysis of allowances paid out in Poland in recent years. In the first part of the article were used regulations of Act of 21 June 2001 on Housing Allowances and its implementing regulations, whereas in the second part the information available at Regional Data Bank, which were analyzed in a regional aspect by using basic statistical tools. Based on available statistical data it can be stated that the number and amount of housing allowances paid out in Poland were steadily decreasing in the years 2004-2008. These benefits were used to a large degree in Kujawsko-Pomorskie Province and Warmińsko-Mazurskie Province and to a small degree in the regions of the Świętokrzystkie, Małopolskie, Podkarpackie and Mazowieckie.

11

Polityka mieszkaniowa wobec starzenia się społeczeństw – podstawowe wyzwania

75%

Kłobukowska J.

Świat Nieruchomości

|

2014

|

issue 3(89)

35-40

EN

The diverse preferences and expectations of elderly people pose a new challenge to the housing policies. The future role of housing policy is not as straightforward as it may seem at first glance. The group of elderly people will be requiring modified dwellings and access to other innovative solutions which will make possible spending the rest of life in suitable housing conditions. The article presents main problems connected with aging societies, increasing housing needs and housing policy.

PL

Zróżnicowane preferencje i oczekiwania osób starszych stanowią nowe wyzwanie dla polityki mieszkaniowej. Przyszła rola polityki mieszkaniowej nie jest tak prosta jak może się wydawać. Seniorzy będą potrzebować dopasowanych do potrzeb zasobów mieszkaniowych, dostępu do innych innowacyjnych rozwiązań, które umożliwią spędzenie reszty życia w odpowiednich warunkach mieszkaniowych. Niniejszy artykuł prezentuje podstawowe problemy związane ze starzeniem się społeczeństw, wzrastającymi potrzebami mieszkaniowymi a polityką mieszkaniową.

12

Społeczna polityka mieszkaniowa w Europie — czy możliwa w rynkowym paradygmacie wzrostu?

75%

Cesarski M.

Problemy Polityki Społecznej. Studia i Dyskusje

|

2017

|

issue 36(1)

95-106

PL

Czy rozwój społecznego mieszkalnictwa w powojennej ewolucji rynkowego paradygmatu wzrostu ekonomicznego był satysfakcjonujący? W opracowaniu są rozpatrywane losy społecznego mieszkalnictwa w aspekcie cech, w tym zaniedbań, polityki mieszkaniowej w państwach Europy Zachodniej do lat 70., kiedy nastąpiło apogeum państwa opiekuńczego, oraz błędne w sumie kierunki tej polityki podporządkowanej od lat 80. neoliberalizmowi ekonomicznemu. Te kierunki polityki mieszkaniowej są istotnym bezpośrednim czynnikiem wybuchu i pogłębiania się od 2008 r. strukturalnego kryzysu światowego kapitalizmu. Sprowadziły ponadto społeczne mieszkalnictwo w znacznym stopniu do mieszkaniowej pomocy socjalnej stygmatyzującej najsłabiej sytuowane grupy społeczne, także w rozwiniętych gospodarkach rynkowych o dużych tradycjach w tym zakresie, np. we Francji. Widoczne to jest także w Polsce po 1989 r., co wnosi dodatkowe argumenty przemawiające za schyłkiem paradygmatu rynkowego wzrostu ekonomicznego. Przemawia to za celowością przewartościowania roli społecznego mieszkalnictwa z perspektywy lepszego urzeczywistniania koncepcji trwałego rozwoju.

EN

Was the development of social housing in the postwar period of evolving market paradigm of economic growth satisfactory? The study examined the history of social housing in terms of its features, including the negligence of the housing policy in countries of Western Europe till the 70s, the apogee of the welfare state and a generally wrong direction of the policy, since the 80s subordinated to economic neoliberalism. The then housing policy was an important factor causing the violent explosion and deepening of world capitalism structural crisis since 2008. Moreover, social housing was largely reduced to residential social assistance stigmatizing the least affluent social groups, even in developed market economies with large tradition in this area, for example in France. This has been evident also in Poland after 1989, which offers additional arguments proving the decline of the market paradigm of economic growth. This makes it appropriate to reevaluate the role of social housing from the perspective how to better realize the concept of sustainable development.

13

Dodatki mieszkaniowe – analiza prawna i statystyczna

75%

Zimny A.

Świat Nieruchomości

|

2010

|

issue 1(71)

44-49

PL

Celem niniejszego opracowania jest przedstawienie regulacji prawnych związanych z przyznawaniem i wypłacaniem dodatków mieszkaniowych oraz dokonanie statystycznej analizy dodatków wypłaconych w Polsce w ostatnich latach. W pierwszej części artykułu wykorzystane zostały zapisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych oraz rozporządzeń wykonawczych do niej, natomiast w drugiej informacje dostępne w Banku Danych Regionalnych GUS, które przeanalizowano w przekroju wojewódzkim, za pomocą podstawowych narzędzi statystycznych. Na podstawie dostępnych danych statystycznych można stwierdzić, że w latach 2004-2008 latach liczba i kwota dodatków mieszkaniowych wypłacanych w Polsce systematycznie malała. Ze świadczeń tych w największym zakresie korzystano, w przeliczeniu na liczbę ludności i mieszkań, w województwach kujawsko-pomorskim i warmińsko-mazurskim, natomiast w najmniejszym w województwach świętokrzyskim, małopolskim, podkarpackim i mazowieckim.

EN

The aim of this elaboration is to present regulations relating to the grant and payment of housing allowances and to make statistical analysis of allowances paid out in Poland in recent years. In the first part of the article were used regulations of Act of 21 June 2001 on Housing Allowances and its implementing regulations, whereas in the second part the information available at Regional Data Bank, which were analyzed in a regional aspect by using basic statistical tools. Based on available statistical data it can be stated that the number and amount of housing allowances paid out in Poland were steadily decreasing in the years 2004-2008. These benefits were used to a large degree in Kujawsko-Pomorskie Province and Warmińsko-Mazurskie Province and to a small degree in the regions of the Świętokrzystkie, Małopolskie, Podkarpackie and Mazowieckie.

14

Odkurzona Rodzina na swoim

75%

Uryga M.

Świat Nieruchomości

|

2009

|

issue 1(67)

46-51

PL

Artykuł dotyczy rządowego programu „Rodzina na swoim”, którego podstawą prawną jest Ustawa z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr 183, poz. 1354). Program ma umożliwić rodzinom nieposiadającym własnych mieszkań/domów uzyskanie preferencyjnego kredytu na ich zakup/budowę. Jego preferencyjność polega na tym, że przez 8 lat państwo dopłaca połowę odsetek (mieszkanie <50 mkw., bądź dom<70 mkw.) lub mniejszą część (mieszkanie 50-70 mkw., bądź dom 70-140 mkw.). W artykule skrótowo przedstawiono najważniejsze zasady i warunki, na jakich można skorzystać z programu. Wskazano główne powody, dla których program nie sprawdził się w pierwszych dwóch latach od jego wprowadzenia (2007-2008). Przedstawiono również zmiany dokonywane w toku późniejszych nowelizacji, mające na celu poprawę efektywności jego realizacji. Wymieniono także przyczyny, z powodu których na początku 2009 r. nastąpił znaczący wzrost zainteresowania programem, oraz przedstawiono prognozy jego funkcjonowania w 2009 r.

EN

The article presents governmental program "Family on its own” whose legal basis is the Act of 8 September 2006 on the financial support to families purchasing their own accommodation (Dz. U. Nr 183, poz. 1354). The program is designed to allow families without their own apartment/house to obtain a preferential loan for the purchase/construction. The government pays half of loan interests for 8 years (apartments <50 sqm. or houses <70 sqm.) or just a part of interests when apartment’s area ranges between 50 and 70 sqm. (or houses 70-140 sqm), which is the incentive. This article presents briefly the main principles and conditions under which you can benefit from the program. It also explains why the program did not work well in 2007-2008 – the first two years after its introduction. Moreover, the article shows subsequent alterations aimed at improving the effectiveness of its implementation. Also states vital reasons for which the program has become such considerable object of interest at the beginning of 2009, and finally forecasts its operation in 2009.

15

Problemy mieszkaniowe w krajach Unii Europejskiej

75%

Zimny A.

Świat Nieruchomości

|

2009

|

issue 3(69)

46-51

PL

Przyczyny niezadowolenia z warunków mieszkaniowych można, zdaniem autora, podzielić na dwie kategorie: wewnętrzne i zewnętrzne. Pierwsza kategoria odnosi się do problemów związanych z powierzchnią, stanem technicznym i wyposażeniem mieszkania, natomiast druga do problemów wynikających z otoczenia, w którym znajduje się mieszkanie. Zasadniczym celem opracowania jest przedstawienie stopnia, w jakim ludność poszczególnych krajów UE borykała się w 2007 roku z wybranymi problemami mieszkaniowymi. Problemy te zostały zaprezentowane z podziałem na bezpośrednie (przyczyny wewnętrzne) i pośrednie (przyczyny zewnętrzne). Ponadto, w opracowaniu przedstawiono relację między stopniem nasilenia omawianych problemów w poszczególnych krajach a poziomem rozwoju gospodarczego tych krajów.

EN

There are two categories of the causes of discontent with housing conditions: internal and external. The first category is linked to problems with floor space, technical conditon and equipment of dwelling. The second category is connected with environment of the dwelling. The aim of this study is to show the degree of selected housing problems in the EU member states in the year of 2007. These problems have been divided into direct problems (internal causes) and indirect problems (external causes). Moreover, the author presented relation between the degree of housing problems in individual countries and the level of economic development of these coutnries.

16

UBÓSTWO MIESZKANIOWE: OBLICZA, TRENDY, WYZWANIA

75%

Kurowski P., Broda-Wysocki P.

Polityka Społeczna

|

2017

|

vol. 44

|

issue 2(515)

1–8

EN

Owning an apartment is one of the basic human needs. Satisfying this need is usually associated with the financial burden, not only with the acquisition of the resource, but also with the current maintenance of the residential space. In the first part of this article we discuss changes in the Polish housing policy in recent years; the second part presents the state of the real estate – taking into account the housing poverty. The third aspect mentioned in the article is associated with expenses related to providing the proper temperature (fuel poverty).

PL

Posiadanie mieszkania — w polskich warunkach często utożsamiane z jego własnością – jest jedną z podstawowych potrzeb człowieka. Jej zaspokojeniu towarzyszą na ogół istotne dla gospodarstw domowych obciążenia, związane nie tylko z ewentualnym nabyciem zasobu, ale także z bieżącym utrzymaniem przestrzeni mieszkaniowej. Istotnym elementem kosztów są wydatki związane z zabezpieczeniem energii i odpowiedniej temperatury. Wydaje się, że przedmiotem pożądanej polityki mieszkaniowej, jednej z najbardziej obecnie zapoznanych dziedzin polityki społecznej, winno być nie tylko stworzenie warunków do pozyskiwania przez gospodarstwa domowe odpowiedniej, dopasowanej do cyklu demograficznego, przestrzeni mieszkaniowej do życia, ale także wrażliwość na nowe wyzwania związane z tzw. ubóstwem energetycznym.

17

From the apartment for the worker to the apartment for Kovalsky: concepts and realities of housing in Poland in years 1918-1939 and 1944-1989

75%

Jarosz D.

UR Journal of Humanities and Social Sciences

|

2016

|

issue 1

84-93

EN

In pre-war Poland housing for families of modest incomes in towns (chiefly workers) was not the object of particular interest of the state authorities. Direct state involvement in solving the deteriorating conditions of workers’ housing, cooperative building and employer initiatives in providing workers’ housing were of negligible significance. Two factors had a decisive influence on the transformations of this housing policy after World War II : varied war consequences (demographic and wide-scale destruction of the housing stock), and the political concepts of the new Polish authorities. The new housing policy was already formulated in 1944-45. In accordance with the new law, local authorities acquired the right to allocate housing to people whose work required living in towns. The ideological pressure to ensure better housing conditions, above all for industrial workers, caused restrictions on investment opportunities in the private housing sector initiative. It began to change after 1956. The Polish housing question was to be solved by state-subsidised cooperative building . Distinguishing workers as that social group which for ideological reasons deserved privileged access to new housing was ever more frequently replaced in the official language of the authorities with “non-class” distinctions (faceless Mr and Mrs Kovalski). In the end phase of the People’s Republic, workers’ housing conditions bore no comparison to those from before the war. But while the gaps separating them from those of other, higher social strata remained, the disproportions were reduced as compared to those of the prewar period.

PL

W przedwojennej Polsce problem mieszkań dla rodzin miejskich o skromnych dochodach (głównie ro-botników) nie był przedmiotem szczególnego zainteresowania władz państwowych. Bezpośrednia interwencja państwa dla rozwiązania pogarszającej się sytuacji mieszkaniowej robotników, budownictwo spółdzielcze i inicjatywy przedsiębiorców miały niewielkie znaczenie. Na politykę mieszkaniową po II wojnie światowej miały decydujący wpływ dwa czynniki: różnorodne konsekwencje wojny (demograficzne, duża skala znisz-czeń substancji mieszkaniowej) i polityczne koncepcje władz nowej Polski. Nowa polityka mieszkaniowa zo-stała sformułowana już w latach 1944-1945. Zgodnie z nowym ustawodawstwem władze miały prawo przy-dzielania mieszkań osobom, których praca wymagała zamieszkania w mieście. Presja ideologiczna w celu za-pewnienia lepszych warunków mieszkaniowych przede wszystkim dla robotników przemysłowych spowodo-wała zastosowanie restrykcji wobec inicjatywy prywatnej w sektorze mieszkaniowym. Ta polityka zaczęła się zmieniać po 1956 r. Polska kwestia mieszkaniowa miała być rozwiązana przez subsydiowaną przez państwo spółdzielczość mieszkaniową. Wyróżnianie robotników jako tej grupy społecznej, która z przyczyn politycz-nych winna cieszyć się uprzywilejowanym dostępem do nowych mieszkań coraz częściej było zastępowane w oficjalnym języku władz przez dystynkcje „nieklasowe” (anonimowi Kowalscy). W końcowym okresie Polski Ludowej warunki mieszkaniowe robotników były nieporównywalnie lepsze od tych, jakimi cieszyli się przed wojną. Chociaż dystanse oddzielające ich od grup o wyższych statusie społecznym pozostały, to dysproporcje w porównaniu z okresem przedwojennym zostały zredukowane.

18

Social Housing in the Republic of Turkey

75%

Kramer R.

|

2021

|

vol. 3

|

issue 354

20-34

EN

Social housing, as an element of the housing policy of every developed country, remains an important, though not fully explored, issue from both theoretical and practical perspectives. No uniform model of the functioning and financing of this part of the real estate sector has been introduced in Poland. In the paper, an attempt will be made to define social housing and to draw a line between the Polish terms of ‛budownictwo społeczne’ and ‛budownictwo socjalne,’ which, according to the author, cannot be treated as synonymous. The legal and institutional framework of the Turkish real estate market will be presented, with an emphasis on the specific characteristics of the Turkish model of social housing.

PL

Budownictwo społeczne to wciąż nie do końca rozpoznany problem, zarówno od strony teoretycznej, jak i praktycznej, jako element polityki mieszkaniowej każdego rozwiniętego państwa. W Polsce nie wprowadzono jednolitego modelu funkcjonowania i finansowania tej części sektora nieruchomości. W niniejszym artykule podjęta została próba zdefiniowania budownictwa społecznego, a także zakreślenia granicy pomiędzy budownictwem społecznym i budownictwem socjalnym. Zaprezentowane zostały doświadczenia tureckiego rynku nieruchomości, z uwzględnieniem specyfiki tureckiego modelu budownictwa społecznego.

19

Luki dochodowe w systemie pomocy mieszkaniowej dla niezamożnych gospodarstw domowych w Polsce. Wnioski z badań krajowych

71%

Rataj Z.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

|

2018

|

vol. 4

|

issue 336

87-102

EN

The system of social housing welfare in Poland is addressed to poor and very poor households. It does not apply to the group of underprivileged households who earn their income that on the one hand disqualifies them from applying for council flat but on the other hand is not sufficient to apply for a mortgage loan to purchase of a flat on commercial market. The response to the needs of such households were the flats available via Social Housing Associations (TBS). The research conducted in 2015–2016 showed the gaps in the system of social housing welfare in Poland. The income criteria that allow for renting particular types of flats – either council flats or TBS flats – are defined in a way that creates an income gap between them. As a consequence, households whose income levels fall into that gap have no possibility to avail of any welfare to satisfy their housing needs. The only possibility for them is to rent an apartment available on the market – with higher rents and often informal type of lease. Moreover, the income criteria that authorize for the rental of a TBS flat are on the same level as those authorizing for a mortgage loan. In this context, can they still be considered a form of housing support? Are the housing welfare solutions available for underprivileged households effective? Do they fulfil their goal? Those questions are addressed by the author in this article alongside other related issues. The research has been conducted within the project entitled “Social housing and its role in fulfilling the housing needs of underprivileged households in Poland” financed by the National Science Centre (2014/13/N/HS4/02100).

PL

System socjalnej pomocy mieszkaniowej w Polsce skierowany jest do ubogich i bardzo ubogich gospodarstw domowych. Pomija on grupę gospodarstw niezamożnych, uzyskujących dochody niekwalifikujące ich do uzyskania lokali z gminy, a także niewystarczające, aby uzyskać mieszkanie na rynku w oparciu o finansowanie kredytem bankowym. Odpowiedzią na zgłaszane potrzeby mieszkaniowe tej grupy miały być zasoby towarzystw budownictwa społecznego. Badania prowadzone w latach 2015–2016 ukazały luki w systemie pomocy mieszkaniowej w Polsce. Kryteria dochodowe uprawniające do najmu poszczególnych typów mieszkań – z zasobów gminy i TBS‑ów – ustalone są w taki sposób, że między jednymi a drugimi powstaje luka dochodowa. W konsekwencji gospodarstwa uzyskujące dochody mieszczące się w tym przedziale nie mają możliwości otrzymania pomocy w formie lokalu mieszkalnego. Pozostaje im najem z puli rynkowej – o wyższych czynszach, z nie zawsze uregulowaną formą najmu. Ponadto kryteria dochodowe uprawniające do najmu lokalu komunalnego i z TBS‑ów są wysokie, sięgają nawet poziomu zdolności kredytowej gospodarstw domowych. Czy zatem rozwiązania w zakresie pomocy mieszkaniowej są dostosowane do zgłaszanych potrzeb i spełniają swoje funkcje? W artykule autorka próbuje odpowiedzieć na to pytanie i inne, powiązane z nim, a także przybliża zaobserwowane problemy. Badania prowadzone były w ramach projektu pt. „Społeczne budownictwo mieszkaniowe i jego rola w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych niezamożnych gospodarstw domowych w Polsce” finansowanego ze środków Narodowego Centrum Nauki (2014/13/N/HS4/02100).

20

Rekomendacje dla nowej polityki miejskiej wobec zabytkowej zabudowy wielorodzinnej Lwowa

71%

Pekarczuk O.

Space – Society – Economy

|

2016

|

issue 18

67-78

EN

The article offers recommendations for a new housing policy for Lviv, based on analysis of the architecture of historical, multifamily housing built in this city in the period from its foundation to the 1940s. The proposed housing policy envisages reconstruction of these buildings to the state from before 1945. The conclusions presented in this study are based on field research carried out by the author, covering 250 historical multifamily houses in Lviv, as well as on analysis of archival drawings, plans and reconstruction projects for 170 buildings.

PL

W artykule na podstawie analizy historycznej architektury wielorodzinnych obiektów Lwowa, zbudowanych w okresie od założenia miasta do lat 40. ХХ wieku zostały przedstawione rekomendacje dla nowej polityki mieszkaniowej, która ma na celu rekonstrukcję tej zabudowy do wyglądu sprzed 1945 roku. Zaprezentowane w pracy analizy i wnioski zostały opracowane na podstawie autorskich badań terenowych obejmujących 250 zabytkowych wielorodzinnych budynków Lwowa, a także analizy archiwalnych rysunków, planów inwentaryzacyjnych, projektów przebudowy 170 obiektów.

Refine search results

Polityka mieszkaniowa jako narzędzie zarządzania mobilnością w obszarach zurbanizowanych

Kształtowanie polityki mieszkaniowej w warunkach gospodarki rynkowej

Luka mieszkaniowa – aspekt definicyjny i problem pomiaru na przykładzie Wrocławia

Ocena lokalnej polityki mieszkaniowej Łodzi i Krakowa w świetle wybranych aspektów

Ekonomiczne mechanizmy regulacji polityki mieszkaniowej dużych miast Ukrainy

Implikacje teorii praw własności dla funkcjonowania rynku mieszkaniowego i polityki mieszkaniowej

Zastosowanie PPP w sektorze mieszkaniowym w Polsce

Rozwój funkcji mieszkaniowej w aglomeracji poznańskiej w świetle polityki przestrzennej samorządów lokalnych

Nowe instrumenty ekonomiczne polityki miejskiej w świetle ustawy o rewitalizacji

Dodatki mieszkaniowe – analiza prawna i statystyczna

Polityka mieszkaniowa wobec starzenia się społeczeństw – podstawowe wyzwania

Społeczna polityka mieszkaniowa w Europie — czy możliwa w rynkowym paradygmacie wzrostu?

Dodatki mieszkaniowe – analiza prawna i statystyczna

Odkurzona Rodzina na swoim

Problemy mieszkaniowe w krajach Unii Europejskiej

UBÓSTWO MIESZKANIOWE: OBLICZA, TRENDY, WYZWANIA

From the apartment for the worker to the apartment for Kovalsky: concepts and realities of housing in Poland in years 1918-1939 and 1944-1989

Social Housing in the Republic of Turkey

Luki dochodowe w systemie pomocy mieszkaniowej dla niezamożnych gospodarstw domowych w Polsce. Wnioski z badań krajowych

Rekomendacje dla nowej polityki miejskiej wobec zabytkowej zabudowy wielorodzinnej Lwowa