Search results

1

Źródła finansowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce

100%

Surówka M.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2017

|

issue 485

440-452

PL

Brak wystarczających środków finansowych, jak również niewystarczająca zdolność kredytowa obywateli to obecnie dwa największe problemy finansowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Podstawowym celem artykułu jest prezentacja wybranych źródeł finansowania budownictwa mieszkaniowego. Autor swoje rozważania, ze względu na objętość artykułu, skoncentrował wyłącznie na wybranych źródłach finansowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce, mając jednocześnie świadomość, że wybrane instrumenty finansowe nie wyczerpują całości zagadnienia, to jednak ich znaczenie jest pierwszorzędne, bowiem są to instrumenty najczęściej wybierane przez obywateli.

2

Cele mieszkalnictwa a demografia

89%

Werner W. A.

Problemy Rozwoju Miast

|

2012

|

issue 1

7-14

PL

W artykule podjęto próbę wyodrębnienia podstawowych motywacji oraz sposobów zaspokajania potrzeb mieszkaniowych w skali przeciętnego człowieka, samorządu terytorialnego i państwa. Wskazuje się na przewagę walorów rozwoju budownictwa mieszkaniowego na wynajem oraz nieuzasadnione rozbudzanie ambicji do posiadania własnego mieszkania. Obowiązkiem państwa jest tworzenie warunków rozwoju rynku pracy, który w wyniku dochodów pracujących stanowi podstawę finansową dostępu do mieszkania. Naturalne starzenie się społeczeństwa jest mniej groźne od wysokiego bezrobocia, zwłaszcza ludzi młodych, którzy teoretycznie mają zapewniać źródła finansowania emerytur.

EN

This paper makes an attempt at the identification of basic motivations and methods of meeting housing needs on the scale of an average person, municipality, and state. The author indicated the domination of the rented housing development values and unjustified instigation of the ambitions of flat owning. It is the state’s obligation to create the labour market development conditions, and the income of working people will create the financial basis allowing for flat availability. Natural ageing of the society is less threatening than high unemployment rates, especially among young people who should theoretically ensure the sources of pension financing.

3

Analiza skupień krajów Unii Europejskiej pod względem struktury statusu mieszkaniowego gospodarstw domowych

88%

Marcinkiewicz J., Matel A.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2018

|

issue 509

269-281

PL

Celem artykułu było wyznaczenie grup krajów Unii Europejskiej podobnych pod względem struktury statusu mieszkaniowego gospodarstw domowych oraz ich scharakteryzowanie pod względem PKB per capita kraju. Analiza została przeprowadzona dla roku 2016 na podstawie wyników badań EU-SILC prowadzonych przez Eurostat. Badanymi obiektami było 28 krajów UE. Dokonano wyboru wskaźników ilościowych, a następnie poddano je analizie skupień z wykorzystaniem metody Warda w celu określenia grup krajów podobnych pod względem struktury statusu mieszkaniowego gospodarstw domowych. Następnie wyodrębnione grupy państw scharakteryzowano pod względem poziomu PKB per capita według parytetu siły nabywczej. Badanie wykazało, że w UE można wyróżnić cztery grupy krajów podobnych pod względem struktury statusu mieszkaniowego gospodarstw domowych, przy czym kraje tworzące poszczególne skupienia posiadają PKB per capita na zbliżonym poziomie.

4

Lokale socjalne jako sposób zaspokajania potrzeb mieszkaniowych najuboższych

75%

Twardowska E.

Świat Nieruchomości

|

2012

|

issue 2(80)

56-61

PL

Obserwowany od dawna wzrost kosztów utrzymania mieszkania, skutkujący wzrastającym czynszem oraz postępujące zubożenie społeczeństwa, powoduje zwiększone zapotrzebowanie liczniejszej grupy gospodarstw domowych na lokale socjalne. Niestety mieszkaniowy zasób gminny nie wzrasta w tym samym tempie. W artykule podjęto próbę oceny obecnej sytuacji ekonomiczno-społecznej gminnych zasobów w odniesieniu do lokali socjalnych w Polsce oraz potencjalnych kierunków ich rozwoju. Ma on stanowić odpowiedź, na ile obecnie posiadany zasób lokali socjalnych wypełnia lukę potrzeb mieszkaniowych ludności Polski o niższych dochodach.

EN

Due to the growth in dwelling maintenance costs, the rising rent rates and population impoverishment, the households’ demand for public flats is increasing. Unfortunately, the municipal housing assets do not increase at the same pace. The aim of the paper is to assess the current economic and social situation of communal resources in relation to the public housing in Poland and the potential directions of their development. It is intended to discuss, to what extent the current resources of public flats meet the housing needs of the Polish low-income population.

5

Prace władz samorządowych miasta Łodzi nad opracowanie lokalnej polityki mieszkaniowej

75%

Twardowska E., Twardowska K.

Świat Nieruchomości

|

2013

|

issue 1(83)

60-65

XX

Zmiana warunków funkcjonowania gospodarki i państwa, w tym reaktywacja samorządu terytorialnego nałożyła nowe zadania w zakresie zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Władze samorządowe w wyniku przekształceń systemowych, zostały zobowiązane do kształtowania i poprawy dotychczasowej sytuacji mieszkaniowej swojej gminy. W tym celu uchwalono szereg aktów prawnych istotnych dla funkcjonowania sektora mieszkaniowego. Poprawa warunków mieszkaniowych w Polsce upatrywana jest w przyjęciu długookresowych programów rozwoju budownictwa mieszkaniowego oraz zintensyfikowaniu działań gmin w zakresie stworzenia warunków kształtowania sytuacji mieszkaniowej. W artykule podjęto próbę oceny stanu przygotowania Gminy Łódź do realizacji obowiązku uchwalenia przez gminę programu wieloletniego. Zgodnie bowiem z art. 21 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, szczegółowe działania gminy w zakresie prawidłowej realizacji polityki mieszkaniowej, powinny być ujęte w Wieloletnich Programach Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy.

EN

Changes in conditions of the economy, including the reactivation of the local government, have imposed new tasks with respect to satisfying housing needs. As a result of systemic transformation, the local governments have been obliged to shape and improve the existing housing conditions of their community. For this purpose number of laws important for the functioning of the housing sector have been introduced. Improving housing conditions in Poland is seen in the adoption of the long-term development programs of housing development and intensification of activities in the realm of creating conditions for shaping housing situation. This article attempts to evaluate the readiness of Lodz municipality to fulfil the obligation of the municipality to adopt a multiannual program. According to Art. 21 of Protection of Tenants’ Rights, Municipal Housing Stock and amending the Civil Code Act, detailed undertakings of the municipality authorities regarding proper implementation of the housing policy should be included in “Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy”.

6

Wybrane instrumenty wsparcia mieszkaniowego w Republice Czeskiej. Studium przypadku Brna i Ostrawy

75%

Parys A. W.

Ekonomia Międzynarodowa

|

2021

|

issue 33

65-83

EN

The Concept of Social Housing of the Czech Republic for 2015–2025 is a framework document setting the direction for the creation of a social housing system for people in need of housing in the Czech Republic. The aim of the concept of social housing in the Czech Republic is to create a new system that should be built on the current system of state, regional and municipal interventions in housing, social services and social benefits. Housing support is also provided in the form of benefits paid by the Employment Office of the Czech Republic. The Czech state supports low-income social groups in covering their housing costs. The basic housing subsidies in the Czech Republic are: housing allowance (příspěvek na bydleni) and housing supplement (doplatek na bydleni). The purpose of this study is to evaluate the effectiveness of selected housing support programs in Brno and Ostrava. In the article, the term effectiveness refers to the implemented local housing policies of the examined cities, while the term efficiency refers to the housing support instruments of Brno and Ostrava. The objectives of the local housing assistance and housing subsidy programs of the examined cities are often defined in very general terms, which, combined with the lack of statistical data on the amount of these benefits and their number, makes it difficult to conduct an effective comparative analysis. For this reason, the selection of programs subjected to empirical and quantitative comparative effectiveness analysis was limited to the following: housing allowance (příspěvek na bydleni) and housing supplement (doplatek na bydleni). The research problem was formulated as follows: Do the analyzed housing subsidies: housing benefit (příspěvek na bydleni) and housing allowance (doplatek na bydleni) contribute to reducing the level of income inequality in Czech society? The studied cities were subjected to a comparative analysis due to different housing support instruments. In the paper, selected housing policy instruments were empirically and quantitatively evaluated for their effectiveness, which was based on the number and amount of payments of individual housing benefits analyzed. The research methods used are critical literature analysis, comparative quantitative analysis, comparative analysis. The used sources of foundational data in the study are: Úřadu práce ČR and Český statistický úřad. The completed assessment of the effectiveness of selected housing support programs in Brno and Ostrava showed the following correlations: at the end of 2018 there were a total of 726 social housing units in Ostrava (i.e. twice the number of social housing units in Brno), in contrast to the other assessed housing support instruments, housing benefit (příspěvek na bydleni) and housing allowance (doplatek na bydleni) are income-based benefits. The percentage of households entitled to these benefits is clearly the highest among households with the lowest income. The comparative analysis carried out showed that both housing subsidies: housing benefit (příspěvek na bydleni) and housing allowance (doplatek na bydleni) contribute to reducing the level of income inequality in the Czech society.

PL

Artykuł dotyczy implementacji koncepcji mieszkalnictwa społecznego w Republice Czeskiej (uwarunkowania powstania koncepcji i jej rozwoju, przyjęte zasady oraz skutki wdrożenia w życie). Koncepcja mieszkalnictwa społecznego Republiki Czeskiej na lata 2015– 2025 jest dokumentem ramowym określającym kierunek tworzenia systemu mieszkalnictwa społecznego dla osób potrzebujących mieszkań w Republice Czeskiej. Celem koncepcji mieszkalnictwa społecznego w Republice Czeskiej jest stworzenie nowego systemu, który powinien opierać się na obecnym systemie interwencji państwa, regionów i gmin w zakresie mieszkalnictwa, usług społecznych oraz świadczeń socjalnych. Wsparcie w zakresie mieszkalnictwa występuje nie tylko w formie materialnego dostarczania zasobu mieszkaniowego, lecz również w formie zasiłków wypłacanych przez Urząd Pracy Republiki Czeskiej. Państwo czeskie wspiera grupy społeczne o niskich dochodach w pokrywaniu ich kosztów mieszkaniowych. Do podstawowych subsydiów mieszkaniowych w Republice Czeskiej należą zasiłek mieszkaniowy (příspěvek na bydleni) oraz dodatek mieszkaniowy (doplatek na bydleni). Celem opracowania jest ocena skuteczności wybranych programów wsparcia mieszkalnictwa w miastach Brnie oraz Ostrawie. W artykule pojęcie „skuteczność” dotyczy realizowanych lokalnych polityk mieszkaniowych badanych miast, natomiast pojęcie „efektywność” odnosi się do instrumentów wsparcia mieszkaniowego Brna i Ostrawy. Lokalne programy pomocy mieszkaniowej oraz subsydiów mieszkaniowych badanych miast są często określane w sposób bardzo ogólny, co w połączeniu z brakiem danych statystycznych o wysokości tych świadczeń i ich liczbie utrudnia przeprowadzenie skutecznej analizy porównawczej. Z tego powodu wybór programów poddanych empirycznej i ilościowej porównawczej analizie efektywności został ograniczony do następujących subsydiów: zasiłek mieszkaniowy (příspěvek na bydleni) oraz dodatek mieszkaniowy (doplatek na bydleni). Problem badawczy sformułowano następująco: czy analizowane subsydia mieszkaniowe – zasiłek mieszkaniowy (příspěvek na bydleni) oraz dodatek mieszkaniowy (doplatek na bydleni) – zmniejszają obciążenie finansowe kosztami mieszkaniowymi osób, których dochody nie wystarczają na pokrycie tych kosztów? Badane miasta poddano porównawczej analizie ze względu na różne instrumenty wsparcia mieszkaniowego. W pracy empirycznej oraz ilościowej ocenie skuteczności zostały poddane wybrane instrumenty polityki mieszkaniowej, które zostały oparte na liczbie i wysokości wypłat poszczególnych analizowanych subsydiów mieszkaniowych. Zastosowaną metodą badawczą jest krytyczna analiza danych literaturowych, a także wyników porównawczych analiz ilościowych i analiz komparatywnych. Dokonana ocena skuteczności wybranych programów wsparcia mieszkalnictwa w miastach Brno i Ostrawa wykazała następujące zależności: w przeciwieństwie do innych ocenianych instrumentów pomocy mieszkaniowej zasiłek mieszkaniowy (příspěvek na bydleni) oraz dodatek mieszkaniowy (doplatek na bydleni) są świadczeniami uzależnionymi od dochodów, a odsetek gospodarstw domowych uprawnionych do tych świadczeń jest wyraźnie najwyższy wśród gospodarstw domowych o najniższych dochodach. Przeprowadzona analiza porównawcza wykazała, że oba subsydia mieszkaniowe, tj. zasiłek mieszkaniowy (příspěvek na bydleni) oraz dodatek mieszkaniowy (doplatek na bydleni), przyczyniają się do zmniejszenia poziomu nierówności dochodowych w czeskim społeczeństwie.

7

Potrzeby i marzenia seniorów jako czynniki pomyślnego starzenia się

71%

Rejter M.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

|

2020

|

vol. 6

|

issue 351

45-60

EN

The aim of the research was to present the dreams of seniors on the basis of field research. Thanks to the obtained research material, based on the case study method, the needs and dreams of the elderly were diagnosed. The research results obtained in this way allow to identify activities leading to their meeting needs.

PL

Celem artykułu jest identyfikacja potrzeb i marzeń seniorów, które uważane są w literaturze za czynnik pomyślnego starzenia się. Ważnym aspektem poruszanym w opracowaniu są również potrzeby zdrowotne, opiekuńcze i mieszkaniowe seniorów. Trudno poznać i zrozumieć spersonalizowane potrzeby starszych ludzi tylko poprzez wykorzystanie metod statystycznych czy ekonometrycznych. Dlatego jako główną metodę jakościową w pracy zastosowano wywiady przeprowadzone z kilkorgiem seniorów. Tylko dzięki takim bezpośrednim badaniom społecznym możemy zrozumieć ich potrzeby i marzenia. Realizacja możliwych do spełniania marzeń, a nawet same marzenia, stanowią cząstkę szczęścia, które przyczynia się do wydłużenia życia. Stan zdrowia seniorów wpływa w istotny sposób na ich zdolności do właściwego rozpoznawania i oceny rzeczywistości. Zły stan zdrowia ogranicza możliwość samodzielnego funkcjonowania w przestrzeni miejskiej. Kończy się to izolacją w mieszkaniu, która daje niekorzystne efekty, polegające na braku satysfakcji, i nie pozwala realizować swoich potrzeb oraz spełniać marzeń. Zidentyfikowane potrzeby i marzenia seniorów mogą pomóc w podejmowaniu odpowiednich działań dostosowujących przestrzeń miasta do ich wymagań i możliwości.

8

Przesłanki demograficzne potrzeb mieszkaniowych i ich wpływ na przyszłość rynku mieszkaniowego w Polsce

63%

Foryś I.

Świat Nieruchomości

|

2010

|

issue 2(72)

28-35

PL

W artykule podjęto problematykę zmian demograficznych jakie mają miejsce w Polsce w kontekście ich wpływu na przyszłe potrzeby mieszkaniowe. Zwrócono uwagę na potencjał demograficzny, na który składa się wielkość populacji i jej potencjał życiowy. Wskazano na kierunek zmian podstawowych parametrów struktury ludności oraz na ruch naturalny i wędrówkowy ludności, jako przesłanki przekształceń ilościowych i jakościowych polskiego zasobu mieszkaniowego. Zasygnalizowano również zmiany społeczne, które miały miejsce w ostatnich osiemnastu latach oraz ich wpływ na kształtowanie się obecnych i przyszłych preferencji polskich gospodarstw domowych.

EN

The article discusses the impact of current demographic changes in Poland on future housing needs. The author focuses on the demographic potential which consists of the population and its life potential. The direction of changes in basic parameters of the population structure as well as the natural and migration movements were indicated as premises of quantitative and qualitative transformations to be observed in the Polish housing resources. The author also mentions changes within the Polish society that have been happening in the last 18 years and their influence on present and future preferences of Polish households.

9

Analiza przestrzenna czynników kształtujących poziom zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w Polsce

63%

Cichulska A., Cellmer R.

Świat Nieruchomości

|

2017

|

issue 4(102)

47-54

PL

Obszar działań dotyczący nieruchomości mieszkaniowych skupia zarówno inwestorów (deweloperów), nabywców (gospodarstwa domowe), kredytodawców, jak również podmioty regulujące sposób obrotu (polityka nadzorcza, twórcy programów rządowych). Dlatego też istotne jest dostarczenie rzetelnych informacji o czynnikach kształtujących poziom zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w Polsce. Celem badań przedstawionych w artykule jest określenie przestrzennego zróżnicowania determinant kształtujących warunki mieszkaniowe w Polsce zdefiniowane przy pomocy wybranych wskaźników statystycznych. Do badania sytuacji mieszkaniowej w Polsce wykorzystano dane statystyczne, uzyskane od Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) z 2015 r., oraz program ArcGIS, GEODA i R-CRAN.

EN

Since housing real-estate activity area comprises both investors (developers), buyers (households), loan givers, as well as trade regulating bodies (supervisory policy, governmental program developers), it is essential to provide reliable information on factors which have an effect on the level of meeting housing demand in Poland. The aim of the study presented in the article was to determine the spatial diversity of the determinants which affect housing conditions in Poland, determined using selected statistical indices. Statistical data obtained from the Main Statistical Office (GUS) for 2015 and ArcGIS, GEODA and RCRAN software were used to analyse the housing situation in Poland.

10

Sytuacja polityki mieszkaniowej w województwie kujawsko-pomorskim

63%

Skinder M., Sokołowski A.

Świat Idei i Polityki

|

2016

|

issue 15

263-286

PL

Celem artykułu jest przedstawienie sytuacji polityki mieszkaniowej w województwie kujawsko-pomorskim na tle całej Polski. Posługując się metodami badań statystycznych, autorzy określili stan mieszkalnictwa w regionie i na tej podstawie zdefiniowali strategiczne kierunki polityki mieszkaniowej województwa. Z badań wynika, że na terenie województwa występują głębokie różnice w zakresie zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w zależności od rodzaju osadnictwa (wielkie miasta, pozostałe miasta, wieś). Ponadto poziom zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w województwie jest niższy niż w całym kraju. W efekcie niezbędna jest polityka, która pozwoliłaby na redukcję różnic w województwie oraz osiągnięcie średniej krajowej w zakresie zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w regionie.

EN

The aim of the paper is to present the situation of housing policy in the kuyavian-pomeranian voivodeship against the background in Poland. Using the methods of statistical research, the authors defined the state of housing in the region and on this basis they defined the strategic directions of the housing policy of the voivodship. The research shows that there are profound differences in the area of meeting the housing needs depending on the type of settlement (large cities, other cities, villages). In addition, the level of satisfaction of housing needs in the voivodeship is lower than in the whole country. As a result, a policy is needed to reduce the differences in the voivodeship and to achieve a national average in meeting the housing needs of the region.

11

Potrzeby mieszkaniowe dorosłych osób z niepełnosprawnością intelektualną – perspektywa rodziców

63%

Franczyk A., Kurcz W.

Wychowanie w Rodzinie

|

2022

|

vol. XXIX

|

issue (4/2022)

61-78

EN

Introduction. The issue of self-reliance and the independence of people with intellectual disabilities is often discussed in the pedagogical literature, although it is sometimes approached in a narrow scope. It covers the issues of making decisions in trivial matters, apart from the fundamental ones, such as the possibility of deciding where and with whom to live. Aim. The main aim of the study was to determine the housing needs of adults with intellectual disabilities. Parents’ perspective (N = 68) aged 41 to 82 years was taken into account (M = 59,66, SD = 8,56). Method. The diagnostic survey method was used. A questionnaire, devised by the author, was used for a parent who lives with his adult child with intellectual disability. Results. The analysis of parents’ statements shows that more than half of them (53%) would like their adult child to live in the family home or with their siblings in the future, every third parent (32,4%) would like to live in a 24/7 small a family house for no more than 10 people. When asked to choose a potential facility for their adult child, the majority (64,7%) of the respondents indicated a small family home (e.g. L’Arche). Conclusion. There is a need to prepare parents so that they can part with their own child, allowing them more autonomy. It is also extremely important to increase the number of small family houses for adults with intellectual disabilities with permanently employed assistants.

PL

Wprowadzenie. Problematyka samodzielności i niezależności osób z niepełnosprawnością intelektualną jest często omawiana w literaturze pedagogicznej, bywa jednak ujmowana w wąskim zakresie. Obejmuje kwestie podejmowania decyzji w błahych sprawach, pomijając te fundamentalne, np. dotyczące możliwości decydowania o tym, gdzie i z kim zamieszkać. Cel. Głównym celem badania było określenie potrzeb mieszkaniowych dorosłych osób z niepełnosprawnością intelektualną. Uwzględniono perspektywę rodziców (N = 68) w wieku od 41 do 82 lat (M = 59,66, SD = 8,56). Metody. Posłużono się metodą sondażu diagnostycznego. Zastosowano autorski kwestionariusz ankiety dla rodzica mieszkającego wraz ze swoim dorosłym dzieckiem z niepełnosprawnością intelektualną. Wyniki. Analiza wypowiedzi rodziców wskazuje na to, że ponad połowa z nich (53%) chciałaby, aby ich dorosłe dziecko w przyszłości mogło nadal mieszkać w domu rodzinnym lub z rodzeństwem; co trzeci rodzic (32,4%) pragnąłby, aby zamieszkało w całodobowym małym domu o charakterze rodzinnym dla nie więcej niż 10 osób. Respondenci poproszeni o dokonanie wyboru potencjalnej placówki dla swojego dorosłego dziecka w większości (64,7%) wskazali na mały dom o charakterze rodzinnym (np. L’Arche). Wnioski. Istnieje potrzeba przygotowywania rodziców do tego, by mogli rozstać się z własnym dzieckiem, pozwalając mu na większą autonomię. Niezwykle ważne jest także zwiększenie liczby niewielkich domów o charakterze rodzinnym z zatrudnionymi w nich na stałe asystentami, przeznaczonych dla dorosłych osób z niepełnosprawnością intelektualną.

12

Aspekty społeczne, ekonomiczne, techniczne komunalnych zasobów mieszkaniowych

51%

Korniłowicz J., Uchman B.

Problemy Rozwoju Miast

|

2011

|

issue 1-2

19-28

PL

W artykule przedstawione są wyniki analizy przeprowadzonej na podstawie badań ankietowych w miastach liczących powyżej 10 tys. mieszkańców. Wyniki badań zestawiono w tabelach w układzie wojewódzkim według wybranych miast. Obejmują one dane o stanie zasobów mieszkaniowych i ich przestrzennym rozmieszczeniu, udziale mieszkań komunalnych w zasobie mieszkaniowym badanych miast, potrzebach mieszkaniowych i ich zaspokojeniu, stanie technicznym i potrzebach remontowych, sprzedaży mieszkań oraz wpływach z czynszów. Zasoby komunalne w badanych miastach stanowiły 10,5% ogółu zasobów mieszkaniowych w Polsce, a ich rozmieszczenie przestrzenne było bardzo zróżnicowane. Stan techniczny 50% ankietowanych budynków oceniano jako dostateczny, a 1/4 z nich wymaga remontu kapitalnego. Występują również bardzo duże zaległości w opłatach za mieszkania, które w coraz większym stopniu, obok stanu technicznego, utrudniają racjonalne gospodarowanie istniejącymi zasobami mieszkaniowymi gmin.

EN

This paper presents the results of the analysis conducted on the basis of a survey carried out in the towns and cities with the population of more than 10,000 people. The research results were tabularized by regions and selected towns. The tables contain the data on the condition of housing stock and its spatial distribution, the share of municipal stock in the total urban housing stock, the housing needs and the level of satisfaction, the technical condition and repair needs, and the sale of flats and income from rents. The municipal stock of the towns under consideration constituted 10.5% of the total housing stock in Poland, and the flat distribution was quite diverse. The technical condition of 50% of the surveyed buildings was estimated as adequate, and 1/4 required general overhauls. There were also large delays in the rent payments, and that, in addition to the poor technical condition, made rational management of the existing municipal stock very difficult.

13

Społeczne budownictwo mieszkaniowe wobec starzenia się polskiego społeczeństwa

51%

Rataj Z., Iwański R., Bugajska B.

Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny

|

2018

|

vol. 80

|

issue 1

287-300

EN

The article discuss the consequences of demographic changes which have an influence on housing needs of elderly people. Population forecasts predict that in the nearest decades the number of senior citizens will rise, particularly in the category of those aged 85+. Due to the limited number of places in sheltered flats, residential homes or old people’s homes, new solutions must be found to provide new housing unit for seniors. The needs of elderly people in the housing industry are diversified and depend on their social, psychological, biological or economic situation, and in particular on the degree of their independence or possibility of selfreliance. The importance of the place of living in the life of every man requires solving the problem. Social housing being a specific section of the housing market may have a great potential in solving housing problems for the elderly, especially when the lower costs of investments in the construction and maintenance of flats from this sector is taken into account.

PL

W artykule omówiono konsekwencje zachodzących zmian demograficznych wpływających na potrzeby mieszkaniowe osób starych. Prognozy demograficzne wskazują, że w najbliższych dekadach znacznie wzrośnie liczba osób starszych, szczególnie z kategorii tzw. starości, czyli w wieku 85 i więcej lat. Z uwagi na ograniczoną liczbę miejsc w domach pomocy społecznej, mieszkaniach chronionych i wspomaganych należy poszukiwać nowych rozwiązań w celu zapewnienia lokalu mieszkalnego seniorom. Potrzeby osób starszych w zakresie mieszkalnictwa są zróżnicowane z uwagi na sytuację ekonomiczną, społeczną, psychologiczną, biologiczną, a w szczególności ze względu na stopień samodzielności. Doniosłość kwestii starzenia się społeczeństwa i znaczenia mieszkania w życiu każdego człowieka sprawia, że autorzy uznają, że należy poszukiwać nowych rozwiązań w tym zakresie. Społeczne budownictwo mieszkaniowe jako specyficzny segment budownictwa mieszkaniowego może stanowić potencjał, który można wykorzystać do rozwiązania narastających problemów. Biorąc pod uwagę niższe koszty na poziomie inwestycji i użytkowania mieszkań z tego sektora, mogą one uzupełnić system budownictwa senioralnego i jednocześnie zmniejszać deficyt ilościowy i jakościowy mieszkań senioralnych. Część informacji zawartych w artykule pochodzi z badań realizowanych przez dr Zuzannę Rataj w ramach projektu pt. „Społeczne budownictwo mieszkaniowe i jego rola w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych niezamożnych gospodarstw domowych w Polsce” finansowanego ze środków Narodowego Centrum Nauki (2014/13/N/HS4/02100).

Refine search results

Źródła finansowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce

Cele mieszkalnictwa a demografia

Analiza skupień krajów Unii Europejskiej pod względem struktury statusu mieszkaniowego gospodarstw domowych

Lokale socjalne jako sposób zaspokajania potrzeb mieszkaniowych najuboższych

Prace władz samorządowych miasta Łodzi nad opracowanie lokalnej polityki mieszkaniowej

Wybrane instrumenty wsparcia mieszkaniowego w Republice Czeskiej. Studium przypadku Brna i Ostrawy

Potrzeby i marzenia seniorów jako czynniki pomyślnego starzenia się

Przesłanki demograficzne potrzeb mieszkaniowych i ich wpływ na przyszłość rynku mieszkaniowego w Polsce

Analiza przestrzenna czynników kształtujących poziom zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w Polsce

Sytuacja polityki mieszkaniowej w województwie kujawsko-pomorskim

Potrzeby mieszkaniowe dorosłych osób z niepełnosprawnością intelektualną – perspektywa rodziców

Aspekty społeczne, ekonomiczne, techniczne komunalnych zasobów mieszkaniowych

Społeczne budownictwo mieszkaniowe wobec starzenia się polskiego społeczeństwa