Search results

1

Wynagrodzenie pośrednika jako warunek istotny przedmiotowo umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

100%

Lekcyk M.

Pieniądze i Więź

|

2013

|

vol. 16

|

issue 4(61)

94-101

PL

Umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami należy uznać za odrębny rodzaj umowy nazwanej, której essentialia negotii tworzy zobowiązanie pośrednika do podejmowania czynności zmierzających do zawarcia umowy określonej w umowie pośrednictwa oraz zobowiązanie zamawiającego do zapłaty wynagrodzenia. Każda umowa zlecenia, która w swej treści wypełnia essentialia negotii umowy pośrednictwa, jest de facto umową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Nie nazwa bowiem, ale treść decyduje o charakterze umowy.

EN

Real estate contract should be regarded as a separate kind of nominate contract whose essentialia negotii creates obligation for an agent to undertake activities which will lead to concluding an agreement defined in real estate contract and obligation for a contractor to pay the remuneration. Every service contract which contains essentialia negotii of a real estate contract is in fact a real estate contract. For it is the contents not the term which constitutes the character of an agreement.

2

Klauzule abuzywne w obrocie nieruchomościami

100%

Chochowski K.

Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie

|

2009

|

issue 1(12)

23-33

PL

Niniejszy artykuł prezentuje rozważania w przedmiocie stosowania przez deweloperów klauzul niedozwolonych. Stanowi próbę określenia istoty klauzul niedozwolonych oraz wskazania tych z nich, które są najczęściej stosowane przez przedsiębiorców na rynku nieruchomości. Przedstawia również zagadnienie kontroli niedozwolonych klauzul stosowanych przez deweloperów na rynku nieruchomości i sposoby przeciwdziałania im. Artykuł ten poddaje ponadto analizie kompetencje Prezesa UOKiK w przedmiocie zwalczania klauzul abuzywnych, które przyznane mu zostały na mocy nowo uchwalonej ustawy o ochronie konkurencji i konsumenta.

EN

This article presents deliberations within the area of applying illicit clauses by developers. It is an attempt to specify the essence of illicit clauses as well as to define those which are most often applied by entrepreneurs on the real estate market. The article also presents the notion of inspecting illicit clauses, being applied by developers on the real estate market plus methods of counteracting them. Moreover, the article analyses the Office of Competition and Consumer Protection President’s competences within the area of fighting abusive clauses which have been awarded to them on the strength of a newly passed law on the Competition and Consumer Protection.

3

Kilka uwag odnośnie regulacji umów deweloperskich

43%

Ciszewski J., Leczkowski K.

Krytyka Prawa. Niezależne studia nad prawem

|

2017

|

vol. 9

|

issue 3

2-18

EN

This article deals with the issue of estate development contracts, which is becoming increasingly important in legal proceedings due to the dynamically evolving developing real estate market. It’s both a summary of the already existing six years of regulation in this area and a proposals that could improve the primary estate market. Describes the construction of this contract and indicates the practical problems involved in acquiring premises or houses from developers, both from the point of view of the buyer and the developer. It refers not only to the legal status of contract parties but also to the activity of banks, whose role is growing.

PL

Niniejszy artykuł dotyczy problematyki umów deweloperskich, które odgrywają coraz większą role w obrocie prawnym z uwagi na dynamicznie rozwijający się rynek obrotu nieruchomościami. Artykuł zwiera zarówno podsumowanie obowiązującej już sześć lat regulacji w tym zakresie, jak i propozycje, które mogłyby usprawnić obrót nieruchomościami na rynku pierwotnym. Opisuje konstrukcje umowy oraz wskazuje na praktyczne problemy związane z nabywaniem lokali lub domów od deweloperów, zarówno z punktu widzenia nabywcy, jak i dewelopera. Odnosi się nie tylko do sytuacji prawnej stron umowy, ale również do działalności banków, których rola jest coraz większa.

Refine search results

1 Krytyka Prawa. Niezależne studia nad prawem

1 Pieniądze i Więź

1 Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie

1 2017

1 2013

1 2009

1 Chochowski K.

1 Ciszewski J.

1 Leczkowski K.

1 Lekcyk M.

Wynagrodzenie pośrednika jako warunek istotny przedmiotowo umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Klauzule abuzywne w obrocie nieruchomościami

Kilka uwag odnośnie regulacji umów deweloperskich