Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 10

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  spółdzielnie mieszkaniowe
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Publication available in full text mode
Content available

ZARYS PODZIAŁU TERYTORIALNO-FUNKCJONALNEGO PŁOCKA W III RZECZPOSPOLITEJ

100%
SERAFIMOWICZ W.
Notatki Płockie. Kwartalnik Towarzystwa Naukowego Płockiego
|
2019
|
issue 1(258)
26-36
PL
Terytorialno-funkcjonalny podział Płocka w III Rzeczpospolitej Polskiej sprowadza się głównie do utworzonych wcześniej struktur organizacyjno-terenowych. Po 1989 r. w mieście funkcjonuje: siedemnaście parafii rzymsko-katolickich, szesnaście obrębów geodezyjnych, kilkanaście obszarów zarządzanych głównie przez spółdzielnie mieszkaniowe i miejskie towarzystwa budownictwa społecznego, dwadzieścia jeden osiedli miejskich oraz cztery okręgi wyborcze.
EN
The division of Płock into field-organisational has functioned on the basis of: seventeen Roman-Catholic parishes, sixteen geodetic districts, twelve areas managed by housing co-operatives, twenty-one housing estates. Currently, with regard to the City Council Resolution in relation to ‘Sustainable Development Strategy of Płock until 2030’, there is a need to reconsider the division of Płock into units such as housing estates (little homelands for the residents) due to the fact that precise boundaries of housing estates and uninhabited areas (industrial areas, safety zones and floodplain) are crucial in order to allow optimum management of the city.
2
Publication available in full text mode
Content available

Zarys podziału terytorialno-funkcjonalnego Płocka do roku 1989

100%
Serafimowicz E.
Notatki Płockie. Kwartalnik Towarzystwa Naukowego Płockiego
|
2018
|
issue 3(256)
40-52
EN
The division of Płock into field, organisational and ownership units during has functioned on the basis of: Roman-Catholic parishes, geodetic districts and remaining uninhabited municipal areas.
PL
Podział terytorialno-funkcjonalny Płocka w okresie od końca X w. do 1989 r. można rozpatrywać w wielu aspektach, m.in. według jednostek własnościowych, kategorii użytkowania gruntów oraz struktur organizacyjno-terenowych, w tym parafii rzymsko-katolickich, obrębów geodezyjnych, obszarów spółdzielni mieszkaniowych oraz dzielnic miejskich i przemysłowych.
3
Publication available in full text mode
Content available

Reporting of financial indicators by Polish housing cooperatives—current state and own proposal

86%
Jędrzejewski S., Brzeska A.
Zeszyty Naukowe Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie
|
2019
|
issue 4(44)
13-24
EN
The article is the result of the author’s empirical research covering the evaluation of the effectiveness and economic and financial conditio of housing cooperatives by means of the indicator analysis of financial statements. The aim of the article is to identify and compare the scope of voluntary disclosures of financial indicators in management reports on the activity of housing cooperatives. It outlines the key differences between the housing company and the housing cooperative as regards the principles for the preparation and assessment of financial statements and the functioning of both entities. The financial statements of housing cooperatives were also evaluated in terms of their potential in the financial analysis, indicating the limitations resulting from the most common rules of their preparation. The study was based on a comparative analysis of the content of importing the activity. In total, the study covered the reports of 100 housing cooperatives operating in the West Pomeranian and Łódź Voivodeships. Apart from the restriction related to the area of activity, the selection of the sample was random. Out of the examined sample, only 27 evaluations presented the results of effectiveness of operations and economic and financial condition using the calculated financial indicators on the basis of data from financial statements. In the first phase of the study, the deduction method was used in a general way to determine the scope of disclosures in reports prepared and published by housing associations on websites. The induction method applied in the final stage of the research allowed to formulate general conclusions. In the conducted research, in particular, the methods of monographs, content analysis, descriptive analysis and comparative analysis were used. As a result of the conducted research it was found that housing cooperatives often make different choices regarding the type of indicators, calculation formulas used or the number of presented indicators. Liquidity ratios were most frequently presented. As a result of the conducted research, the current state of reporting of financial indicators by housing cooperatives was made, part of commonly used financial indicators used to evaluate companies was rejected and financial indicators were proposed that allow to assess the condition and effectiveness of specific units, such as housing cooperatives.
PL
Artykuł jest efektem autorskiego badania empirycznego obejmującego problematykę oceny efektywności działania i kondycji ekonomiczno-finansowej spółdzielni mieszkaniowych za pomocą wskaźnikowej analizy sprawozdań finansowych. Celem artykułu jest identyfikacja i porównanie zakresu dobrowolnych ujawnień wskaźników finansowych w sprawozdaniach zarządu z działalności spółdzielni mieszkaniowych. Przedstawiono w nim kluczowe różnice pomiędzy przedsiębiorstwem a spółdzielnią mieszkaniową w odniesieniu do zasad sporządzania sprawozdań finansowych i ich oceny oraz funkcjonowania obu podmiotów. Dokonano również oceny sprawozdań finansowych spółdzielni mieszkaniowych pod względem ich możliwości w analizie finansowej, wskazując ograniczenia wynikające z najczęściej spotykanych zasad ich sporządzania. Badanie polegało na analizie porównawczej zawartości sprowadzania działalności. Łącznie badaniem objęto sprawozdania 100 spółdzielni mieszkaniowych działających na obszarze województw zachodniopomorskiego i łódzkiego. Poza ograniczeniem związanym z obszarem działalności dobór próby był przypadkowy. Z badanej próby tylko 27 ocen prezentowało wyniki efektywności działania i kondycji ekonomiczno-finansowej z zastosowaniem wyliczonych wskaźników finansowych na podstawie danych pochodzących ze sprawozdań finansowych. W badaniach w pierwszej fazie wykorzystano metodę dedukcji, w sposób ogólny wyznaczając zakres ujawnień w sprawozdaniach sporządzanych i publikowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe na stronach internetowych. Zastosowana w końcowej fazie badań metoda indukcji pozwoliła sformułować ogólne wnioski. W przeprowadzonych badaniach w szczególności wykorzystano metody monografii, analizy treści, analizy opisowej, analizy porównawczej. W wyniku przeprowadzonych badań ustalono, że spółdzielnie mieszkaniowe dokonują często odmiennych wyborów odnośnie do rodzaju wskaźników, stosowanych formuł obliczeniowych czy ilości prezentowanych wskaźników. Wskaźniki płynności były najczęściej prezentowane. W wyniku przeprowadzonych badań dokonano obecnego stanu raportowania wskaźników finansowych przez spółdzielnie mieszkaniowe, odrzucono część wskaźników finansowych powszechnie stosowanych do oceny przedsiębiorstw i zaproponowano wskaźniki finansowe pozwalające ocenić kondycję i efektywność specyficznych jednostek, jakimi są spółdzielnie mieszkaniowe.
4
Publication available in full text mode
Content available

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu a prawo odrębnej własności lokalu. Przeszłość, teraźniejszość oraz perspektywa na kolejne 100 lat

86%
Stępień P.
Studia Iuridica
|
2018
|
vol. 77
174-183
PL
The article is a review of housing cooperative law in the last 100 years. The aim is to approximate one of the limited real rights contained in article 244 of the Civil Code, a cooperative ownership right to a flat. Indication of the most important changes in the cooperative ownership right to housing, made since the independence of Poland. Starting from the first Polish legal act on housing cooperatives, the act on cooperatives from 1920, passing to the Act of 17 February 1961 on cooperatives and their unions, then the Act of 16 September 1982 – Cooperative Law, as well as to the Act of 15 December 2000 on Housing cooperatives. The current provisions of the cooperative ownership right to the premises were presented, which were compared to a fully-fledged right which is the property right. The basic differences between these rights are approximated. The analysis of cooperative law is conducted from the point of view of the need for the existence of a cooperative ownership right to a flat.
5
Content available remote

Wykup mieszkań budowanych przez TBS

72%
Jankowska M., Pawelczyk M.
Świat Nieruchomości
|
2011
|
issue 4(78)
49-53
EN
Housing Associations were supposed to be one of the most important instrument of state’s dwelling policy in relation to providing newly built tenancies. The state’s aid in area of infrastructure sector has been especially seen as the National Housing Fund has been founded in 1995 in order to facilitate granting credits on preferential terms. The liquidation of the fund and the lack of adequate financial means as well as existing legal limitations such as the upper limit of the participation contribution not exceeding 30% of the dwelling’s value and non-assignability of the dwellings had to bring on the reform of the system. The analysis discusses the issues presenting main questions and points new risks resulting from the changes in legislation.
PL
Towarzystwa Budownictwa Społecznego miały być jednym z istotniejszych instrumentów polityki mieszkaniowej państwa w zakresie budowania mieszkań pod wynajem. Pomoc państwa w tym sektorze infrastruktury była szczególnie widoczna poprzez utworzenie w 1995 r. Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, poprzez który państwo udzielało kredytów na preferencyjnych warunkach. Likwidacja tego funduszu oraz brak odpowiednich środków finansowych przy jednocześnie istniejących ograniczeniach ustawowych w postaci górnej granicy wkładu partycypacyjnego na wysokości 30% wartości lokalu i niezbywalności mieszkań sprawiło, że coraz bardziej pożądana była reforma mieszkaniowa. Niniejsze opracowanie omawia kwestie budzące dotychczas największe wątpliwości i wskazuje na nowe zagrożenia wynikające z nowelizacji ustawy.
6

Elektroniczna forma aktywności członków spółdzielni mieszkaniowych – analiza wybranych zagrożeń

72%
Jankowski J.
Pieniądze i Więź
|
2017
|
vol. 20
|
issue 2(75)
82-84
PL
Projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo spółdzielcze z 22 lipca 2016r. zawiera propozycję alternatywnego trybu składania deklaracji w formie elektronicznej, w stosunku do tradycyjnej formy pisemnej. Może to obciążać spółdzielnię dodatkowymi kosztami, przygotowaniem dodatkowej infrastruktury wykorzystywanej do obsługi deklaracji składanych drogą elektroniczną oraz potwierdzania ich odbioru. Taki sposób działania należy negatywnie ocenić, jako ograniczanie członkom spółdzielni możliwości składania deklaracji w tradycyjnej formie pisemnej.
EN
The draft bill of the amendment of the Cooperative Law act from July 22nd 2016 contains proposal of the alternative mode of placing the declaration in an electronic form, in relation to the traditional written form. It can encumber the cooperative with extra costs, preparing the additional infrastructure for the service of declarations filed electronically, and confirming their receipt. One should negatively assess such a modus operandi, as limiting the possibility of cooperatives’ members to place the declaration in the traditional written form.
7
Content available remote

Protection of Flat Buyers as a Part of Housing Policy in Poland

72%
Bryx M.
Świat Nieruchomości
|
2016
|
issue 4(98)
75-80
EN
The article shows the history of state support for households in the acquisition of housing in the socialism period; changes which were introduced by the transformation of the economy and a need to protect flat buyers against some housing developers’ incompetence.
PL
Artykuł pokazuje historię wspierania nabywców mieszkań przez państwo w okresie socjalistycznym oraz zmiany wprowadzone w okresie transformacji a także potrzebę ochrony nabywców mieszkań przed niekompetencją niektórych developerów.
8

Podmioty odpowiedzialne za ponoszenie wydatków i ciężarów na nieruchomość wspólną we wspólnotach mieszkaniowych i spółdzielniach mieszkaniowych

72%
Kaźmierczyk A.
Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
|
2014
|
issue 2(926)
89-103
PL
Przedmiotem artykułu jest analiza kręgu podmiotów odpowiedzialnych za pokrycie kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnej we wspólnotach mieszkaniowych i spółdzielniach mieszkaniowych. W pierwszej części artykułu wskazano źródło obowiązku ponoszenia tych kosztów przez właścicieli lokali, w zarysie przedstawiono także rodzaje ponoszonych kosztów. W dalszej części omówiono regulacje określające podmioty, na których ciąży odpowiedzialność za zapłatę należności związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Z uwagi na wątpliwości interpretacyjne dotyczące kręgu tych podmiotów zostało poddane analizie zagadnienie różnicy pomiędzy umową użyczenia i stosunkiem prekaryjnym.
EN
The purpose of this article is to analyse the class of persons liable for paying the cost of the common property in community housing and housing cooperatives. The first part of the article looks at the source of the obligation to bear the cost of common property by its owners. The outline also presents the types of these costs. The next section presents the regulations outlining the entities responsible for paying the cost of common property. Due to difficulties in interpreting the group of entities, the issue of the difference between contract lending for use and precarium relationships were subject to analysis.
9
Publication available in full text mode
Content available

Corporate governance mechanisms in theory and practice of housing cooperatives

72%
Brzeska A., Mazurczak-Mąka A.
Nauki o Zarządzaniu
|
2019
|
issue vol. 24 no. 4
10-17
EN
The research goal is to present the results of research on corporate governance mechanisms used by supervisory boards when assessing the management of the activities of Polish housing cooperatives. To achieve this goal, the essence of corporate governance and its mechanisms in relation to housing cooperatives were analyzed, followed by empirical research whose respondents were members of supervisory board. The research object is a housing cooperative operating in Poland. Achievement of the objectives of the article was possible due to an in-depth study of domestic and foreign literature related to the topic of the work, as well as the application of the survey method.
PL
Celem badawczym jest przedstawienie wyników badań nad mechanizmami nadzoru korporacyjnego stosowanymi przez rady nadzorcze przy ocenie zarządzania działalnością polskich spółdzielni mieszkaniowych. Dla realizacji tego celu analizie poddana została istota nadzoru korporacyjnego, jego mechanizmów w odniesieniu do spółdzielni mieszkaniowych, a następnie zostały przeprowadzone badania empiryczne, których respondentami byli członkowie rady nadzorczej. Obiektem badań jest spółdzielnia mieszkaniowa działająca w Polsce. Osiągnięcie założeń celu artykułu możliwe było dzięki przeprowadzeniu pogłębionych studiów literatury krajowej i zagranicznej związanej z tematyką prac, a także metodzie ankietowej.
10
Publication available in full text mode
Content available

Między „koszarami czynszowymi” a blokami mieszkalnymi. Architektura domów urzędniczych spółdzielni mieszkaniowych we Wrocławiu na początku XX w.

72%
Gryglewska A.
Architectus
|
2020
|
issue 1(61)
81-98
PL
Tematem artykułu jest architektura domów Towarzystwa Mieszkaniowego Urzędników (Beamten-Wohnungsverein zu Breslau eGmbH) oraz Towarzystwa Mieszkaniowego Miejskich Urzędników i Nauczycieli (Wohnungsverein städtischer Beamten und Lehrer zu Breslau eGmbH) – najstarszych i największych we Wrocławiu przed I wojną światową spółdzielni, których celem było dostarczenie zdrowych, solidnie wykonanych, nowocześnie wyposażonych mieszkań, o czynszach konkurencyjnych dla budownictwa komercyjnego. Zbadanie zachowanej dokumentacji archiwalnej pozwoliło na rozpoznanie uwarunkowań prawnych ich powstania oraz działalności inwestycyjnej, jak wybór i zakup terenu, finansowanie przedsięwzięcia, sposób wykonania projektów, ich autorstwo i organizacja budowy. W opracowaniu została omówiona architektura ośmiu zespołów budynków spółdzielczych wraz z ich otoczeniem, kameralnymi ogrodami i placami zabaw na dziedzińcach. Domy wznoszone w tradycyjnej zabudowie obrzeżnej wyróżniały się spośród sąsiednich kamienic czynszowych prostotą bryły i dekoracji elewacji. Już wtedy można było dostrzec tendencję do ujednolicania planu i elewacji długich budynków z kilkoma klatkami schodowymi, co prowadziło do powstania pierwszych domów typu „bloków mieszkalnych”. W artykule przeanalizowano sposób kształtowania mieszkań, ich rozplanowania, podziału funkcjonalnego, wielkości, udogodnień technicznych oraz wspólnego zaplecza gospodarczego, odpowiadających wymaganiom spółdzielców i współczesnym tendencjom reformatorskim, które znajdą swoją kontynuację w budownictwie mieszkaniowym w czasach Republiki Weimarskiej.
EN
The subject of the article is the architecture of the houses of the Housing Association of Civil Servants (Beamten-Wohnungsverein zu Breslau eGmbH) and the Housing Association of Municipal Civil Servants and Teachers (Wohnungsverein städtischer Beamten und Lehrer zu Breslau eGmbH) – the oldest and biggest cooperatives in Wrocław before World War I, the purpose of which was the construction of healthy, solid and modernly equipped apartments with rents competitive for commercial construction. Examination of the preserved archival documentation made it possible to identify the legal conditions of their establishment and investment activities such as land selection and purchase, project financing, project implementation, their authorship and organization of construction. The study discusses the architecture of eight complexes of cooperative buildings along with their surroundings, intimate gardens and playgrounds in the courtyards. The houses built in traditional perimeter development stood out from the neighbouring tenement houses by the simplicity of their shape and façade decorations. Already at that time a tendency to unify the plan and façade of long buildings with several staircases could be seen, which led to the creation of the first houses of the “residential blocks” type. The article analyzes the way apartments were shaped, their layout, functional division, size, technical facilities and common economic facilities, which met the requirements of cooperatives and modern reform tendencies, which would find their continuation in housing construction in the times of the Weimar Republic.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.