Results found: 1

Search results

Search:
in the keywords: umowa zmieniająca treść ograniczonego prawa rzeczowego

Sort By:

Limit search:

Umowna zmiana treści ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość należącą do majątku wspólnego małżonków

100%

Magdalena D.

Acta Iuris Stetinensis

2014

issue 6

reść ograniczonego prawa rzeczowego, które obciąża nieruchomość wchodzącą w skład majątku wspólnego małżonków pozostających w ustroju wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej), może być zmieniona w drodze umowy. Z uwagi na to, że do zawarcia wskazanej umowy konieczne jest złożenie stosownego oświadczenia woli przez właściciela rzeczy (art. 248 § 1 k.c.), rozstrzygnięcia wymaga kwestia, czy czynności prawnej, o której mowa, może dokonać samodzielnie każdy z małżonków bez współdziałania z drugim małżonkiem. Ustalenia poczynione w artykule stały się podstawą do sformułowania wniosku, że umowa zmieniająca treść ograniczonego prawa rzeczowego obciążającego nieruchomość stanowiącą składnik majątku wspólnego małżonków jest przejawem zarządu tym majątkiem (art. 36 § 2 zd. 2 k.r.o.). W artykule przedstawiono warunki jej ważności i skuteczności, z uwzględnieniem sformułowanej w przepisie art. 36 § 2 zd. 1 k.r.o. zasady samodzielnego zarządu majątkiem wspólnym małżonków oraz zastrzeżonych w ustawie wyjątków od niej.

The nature of the limited property right that encumbers the immovable property which is part of the joint property of spouses who remain under the regime of the community property (statutory or contractual), may be changed by means of a contract. As the conclusion of the indicated contract requires the consent of the owner of the thing (Art. 248, paragraph 1 of the Civil Code), it is essential to establish whether the spouses may perform the above legal transaction individually, independently of each other. The findings arrived at in the present article became a ground for concluding that a contract that changes the nature of the limited property right that encumbers the immovable property which is part of the joint property of spouses, is a manifestation of the management of this property (Art. 36, paragraph 2, second sentence of the Family and Guardianship Code). The present article discusses the conditions of its validity and efficiency, including the rule of the individual management of the community property established under Art. 36, paragraph 2, first sentence of the Family and Guardianship Code, as well as the exceptions to this rule as stipulated by the act.

Refine search results

1 Acta Iuris Stetinensis

1 2014

1 Magdalena D.

Search results

Umowna zmiana treści ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość należącą do majątku wspólnego małżonków