W artykule rozpoznano kierunki zmian w obsłudze rynku nieruchomości poprzez analizę literatury i wypowiedzi ekspertów rynku nieruchomości. Opisano osiem czynników, które w istotny sposób będą zmieniały oblicze zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami, zarządcy nieruchomości i rzeczoznawcy majątkowego. Przeanalizowano, czy wprowadzone z Polsce przepisy deregulacyjne umożliwiają realizację wcześniej zdefiniowanych kierunków zmian w obsłudze rynku nieruchomości. W artykule podjęto również próbę odpowiedzi na pytanie, czy w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego przepisy deregulacyjne będą spełniały podstawowy cel, dla którego zostały uchwalone, a mianowicie, czy ułatwią kandydatom dostęp do zawodu. Przeprowadzono badanie ankietowe wśród kandydatów na rzeczoznawców majątkowych z całej Polski, by poznać ich zdanie na temat zmian w przepisach deregulacyjnych oraz ocenić ich stosunek do jakości kształcenia w procesie ubiegania się o uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Poddano analizie wymagania stawiane kandydatom podczas praktyki zawodowej przed wprowadzeniem rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości i po jego wprowadzeniu.
Przedmiotem referatu jest prezentacja wyników badania opinii przedstawicieli licencjonowanych zawodów obsługujących sferę nieruchomości (zarządców nieruchomości, pośredników w obrocie nieruchomościami i rzeczoznawców majątkowych) o organizacji i zakresie działania firm zarządzających nieruchomościami w Polsce. W badaniach uwagę skoncentrowano na jakościowej i ilościowej charakterystyce podmiotów zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami oraz na analizie zakresu funkcjonalnego i przedmiotowego działania tych podmiotów.
EN
The aim of the article is to present the results of the research conducted among the real estate professionals (property managers, real estate brokers, property appraisers) in Poland. Part of the research concerned the performance of the property management companies in the context of their activities and organizational structure. The paper describes the qualitative and quantitative characteristics of the property management subjects, and also analyzes the functional and operational aspects of such companies performance.
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.