Results found: 2

Search results

Search:
in the keywords: ziemia rolna

Sort By:

Limit search:

Zastosowanie modelu renty wieczystej do waloryzacji ziemi rolnej

100%

Czyżewski B., Polcyn J.

Zagadnienia Ekonomiki Rolnej

2016

issue 4(349)

24-39

Koncepcja tworzenia dóbr publicznych przez czynnik ziemi jest często rozpatrywana w literaturze tematu, ale jej podstawy teoretyczne są dosyć dyskusyjne. W teoriach renty gruntowej głównego nurtu ekonomii czynnik ziemi nie tworzy samodzielnie żadnych użyteczności, czyli nie posiada tzw. „samoistnej użyteczności”. Dopiero zmiana tego założenia legitymuje w sensie teoretycznym proces dostarczania dóbr publicznych przez rolnictwo. Autorzy zastanawiają się, jakim modelem opisać wartość ziemi rolnej tak, żeby uwzględniał on jej samoistną użyteczność? Proponują adaptację neoklasycznego modelu renty wieczystej Gordona. Teoretycznym celem artykułu jest interpretacja relacji opisanych w tym modelu dla rynku ziemi rolnej. Celem empirycznym jest ocena dynamiki „długookresowej stopy wzrostu renty gruntowej” z modelu Gordona w układzie województw w Polsce i w przekroju różnej wielkości areałów. Paradoksalnie, okazuje się, że ten neoklasyczny model jest w długim okresie dobrze dopasowany do rynku ziemi rolnej w Polsce, mimo daleko idącej regulacji instytucjonalnej na tym rynku i daje podstawy do kwantyfikacji samoistnej użyteczności ziemi.

The concept of creating public goods by land factor is often considered in literature, but its theoretical foundations are quite debatable. The theories of land rent in the mainstream economics stand at the position that land factor alone does not create any utility, which means that it does not have any “intrinsic utility”. Only by changing this assumption, it is possible to reconsider a theoretical model for provision of public goods by agriculture. The authors wonder which model of value can be applied to valuate agricultural land so as to make it reflect its intrinsic utility. They propose to adopt the neoclassical Gordon’s model of perpetual rent. The theoretical aim of the article is to interpret the relationships described in this model for the market of agricultural land. The empirical goal is to assess the long-term growth rate of land rent from the Gordon’s model in the 16 regions (voivodeships) of Poland and in the cross-section of different acreages. Paradoxically, it turns out that the neoclassical model is well-fitted to the market of agricultural land in the long-term, despite the far-reaching institutional regulation of this market and it provides a basis for quantification of the intrinsic land utility.

Rynek ziemi rolnej a kredyty preferencyjne udzielane przez banki spółdzielcze na zakup użytków rolnych w Polsce

80%

Sładek E. A.

Pieniądze i Więź

2019

vol. 22

issue 4(85)

49-60

W niniejszym artykule zaprezentowano problematykę rynku ziemi rolnej oraz kredytu preferencyjnego jako źródła finansowania zakupu ziemi w gospodarstwie rolnym. Głównym celem było zbadanie, czy istnieje zależność pomiędzy liczbą i wartością kredytów preferencyjnych, udzielonych przez banki spółdzielcze na zakup użytków rolnych, a ceną ziemi rolnej. W procedurze badawczej zastosowano metodę statystyczną w ujęciu ilościowym, dzięki której możliwe było uzyskanie współczynników korelacji liniowej Bravaisa-Pearsona. Na podstawie przeprowadzonej analizy wskazano, że liczba i wartość udzielonych kredytów preferencyjnych na zakup użytków rolnych nie jest ściśle skorelowana z ceną ziemi rolnej. Zdaniem autorki struktura portfela tych kredytów determinowana jest przede wszystkim czynnikami o charakterze popytowym (motywy rolników przy podejmowaniu decyzji o kredyt) i podażowym (ograniczone zasoby ziemi).

The article presents issues connected with the agricultural land market and preferential credit as a source of financing the purchase of farm land. The main purpose was to check whether there is a relationship between the number and value of preferential loans granted by cooperative banks for the purchase of agricultural land, and the price of the agricultural land. The quantitative method was used in the research procedure, thanks to which it was possible to obtain Bravais-Pearson linear correlation coefficients. Based on the carried out analysis, it was pointed out that the number and value of preferential loans granted for the purchase of agricultural land is not closely correlated with the price of agricultural land. According to the author, the structure of the portfolio of these loans is primarily determined by demand factors (farmers’ motives when making credit decisions) and supply factors (limited land resources).

Refine search results

1 Pieniądze i Więź

1 Zagadnienia Ekonomiki Rolnej

1 2020

1 2016

1 Czyżewski B.

1 Polcyn J.

1 Sładek E. A.

Search results

Zastosowanie modelu renty wieczystej do waloryzacji ziemi rolnej

Rynek ziemi rolnej a kredyty preferencyjne udzielane przez banki spółdzielcze na zakup użytków rolnych w Polsce