Warunki i decyzje mieszkaniowe seniorów na lokalnym rynku nieruchomości

• Authors: Łukasz Strączkowski , Marcin Boruta

Title variants

EN

Seniors̓ Housing Conditions and Their Decisions on the Local Housing Market

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Zgodnie z prognozami demograficznymi postępujące zjawisko starzenia się społeczeństwa wymusi szereg zmian na rynku mieszkaniowym. Coraz częściej podejmuje się różnego rodzaju dyskusje na tematy związane z zapewnieniem odpowiedniej opieki osobom starszym oraz dopasowaniem oferty mieszkaniowej do preferencji i oczekiwań seniorów, jak również na tematy związane z decyzjami dotyczącymi ewentualnej zmiany warunków mieszkaniowych i wyboru nowego miejsca zamieszkania. Artykuł wpisuje się w nurt tej dyskusji, jego celem jest bowiem przedstawienie sytuacji mieszkaniowej osób starszych. W tym celu wykorzystano badania kwestionariuszowe na temat sytuacji mieszkaniowej przeprowadzone wśród seniorów. Uzyskane rezultaty badań świadczą o tym, że seniorzy pragną jak najdłużej pozostawać w swoich domach, korzystając z opieki ze strony opiekunów formalnych bądź nieformalnych. Ponadto stosunkowo młodsze grupy seniorów cechuje większa otwartość na osiedla mieszkaniowe przeznaczone dla seniorów oraz mieszkanie z innymi ludźmi w zamian za opiekę, zaś seniorzy mieszkający samodzielnie w większym stopniu akceptują zamieszkiwanie w domu spokojnej starości – prywatnym lub państwowym.

EN

According to experts, continuous population aging will bring about numerous changes on the housing market. There is widening discussion on the provision of adequate care for the elderly, matching housing to seniors’ preferences and expectations, and decisions related to the prospective changes of their housing conditions and the choice of a new home. The paper contributes to the debate, showing the housing situation of older people. In order to achieve the aim, a questionnaire survey was conducted among senior citizens examining their housing situation. The research findings show that seniors want to age in place as long as possible with the assistance of formal or informal helpers. Moreover, younger groups of seniors tend to be more open to living in senior housing estates as well as for co-housing in exchange for help. Seniors that live independently would rather move into a nursing home, either private or public.

Keywords

PL

seniorzy; rynek mieszkaniowy; starość demograficzna; mieszkalnictwo senioralne

EN

seniors; housing market; demographic aging; senior housing

• Publisher: Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• Journal: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
• Year: 2018
• Issue: 3(975)
• Pages: 69-81

Contributors

author

Łukasz Strączkowski

• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu, Wydział Zarządzania, Katedra Inwestycji i Nieruchomości, al. Niepodległości 10, 61-875 Poznań, Poland

author

Marcin Boruta

• Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu, Wydział Zarządzania, Katedra Inwestycji i Nieruchomości, al. Niepodległości 10, 61-875 Poznań, Poland

References

• Aspekty medyczne, psychologiczne, socjologiczne i medyczne starzenia się ludzi w Polsce (2012), red. M. Mossakowska, A. Więcek, P. Błędowski, Termedia Wydawnictwa Medyczne, Poznań.
• Bartoszek A., Niezabitowska E., Kucharczyk-Brus B., Niezabitowski M. (2012), Warunki zamieszkiwania seniorów. Główne ustalenia badawcze (w:) Aspekty medyczne, psychologiczne, socjologiczne i ekonomiczne starzenia się ludzi w Polsce, red. M. Mossakowska, A. Więcek, P. Błędowski, Termedia Wydawnictwa Medyczne, Poznań.
• Deniszczuk L. (2001), Warunki życia starszych ludzi w Polsce (w:) Mieszkania starszych ludzi w Polsce. Sytuacja i perspektywy zmian, red. H. Zaniewska, Wydawnictwo A-ZET Sp. z o.o., Warszawa.
• Król M. (2014), Starzenie się ludności Polski, „Przegląd Nauk Stosowanych”, nr 4.
• Mieszkania starszych ludzi w Polsce. Sytuacja i perspektywy zmian (2001), red. H. Zaniewska, Wydawnictwo A-ZET Sp. z o.o., Warszawa.
• Migracje zagraniczne ludności (2016), GUS, http://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/ludnosc/migracje-zagraniczne-ludnosci/ (data dostępu: 17.06.2017).
• Narodowy Spis Powszechny 2002 – wyniki (2003), GUS, http://stat.gov.pl/spisy-powszechne/narodowe-spisy-powszechne/narodowy-spis-powszechny-2002/ (data dostępu: 17.06.2017).
• Obraz typowego Polaka w starszym wieku (2010), CBOS, Warszawa.
• Rocznik demograficzny 2016 (2016), GUS, http://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/roczniki-statystyczne/roczniki-statystyczne/rocznik-demograficzny-2016,3,10.html (data dostępu: 16.05.2017).
• Rosset E. (1959), Proces starzenia się ludności. Studium demograficzne, Polskie Wydawnictwa Gospodarcze, Warszawa.
• Rysz-Kowalczyk B., Szatur-Jaworska B. (2004), Polityka społeczna wobec cyklu życia. Faza starości (w:) Nasze starzejące się społeczeństwo. Nadzieje i zagrożenia, red. J.T. Kowaleski, P. Szukalski, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź.
• Strączkowski Ł. (2013), Postawy mieszkaniowe klientów-seniorów w świetle badań lokalnego rynku mieszkaniowego, „Studia Ekonomiczne Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach”, nr 155.
• Strączkowski Ł. (2016), Mieszkania seniorów w świetle badań lokalnego rynku mieszkaniowego, „Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego”, vol. 46, nr 2.
• Strączkowski Ł., Celka K. (2012), Opinie pośredników o stanie rynku mieszkaniowego, preferencjach klientów i możliwościach ich realizacji (w:) Potrzeby mieszkaniowe na lokalnym rynku nieruchomości mieszkaniowych i sposoby ich zaspokajania (raport z badań ankietowych), Katedra Inwestycji i Nieruchomości, Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu, Poznań.
• Sytuacja demograficzna osób starszych i konsekwencje starzenia się ludności Polski w świetle prognozy na lata 2014–2050 (2014), GUS, Warszawa.
• Szukalski P. (2012), Solidarność pokoleń. Dylematy relacji międzypokoleniowych, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź.
• Tablice trwania życia 1990–2015 (2016), GUS, http://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/ludnosc/trwanie-zycia/trwanie-zycia-tablice,1,1.html (data dostępu: 17.06.2017).
• Warunki mieszkaniowe gospodarstw domowych i rodzin 2002 (2003), GUS, Warszawa.

Identifiers

DOI

10.15678/ZNUEK.2018.0975.0305