Dopuszczalność umownej regulacji odpowiedzialności inwestora za zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcy generalnego wykonawcy i jej zakres

• Authors: Konik Piotr

Title variants

EN

ADMISSIBILITY OF THE CONTRACTUAL REGULATION OF THE INVESTOR’S LIABILITY FOR PAYMENT OF REMUNERATION DUE TO THE SUBCONTRACTOR OF THE GENERAL CONTRACTOR AND ITS SCOPE

Abstracts

PL

Artykuł dotyczy możliwości umownego kształtowania odpowiedzialności inwestora za zapłatę wynagrodzenia, należnego podwykonawcy generalnego wykonawcy robót budowlanych, co wynika z art. 6471 § 5 k.c. w brzmieniu obowiązującym do 1 czerwca 2017 r. Wprawdzie w art. 6471 § 6 k.c. wskazano, że odmienne postanowienia umowne są nieważne, ale z drugiej strony regulacja ustawowa jest bardzo ogólna, co rodzi pytanie choćby o możliwość jej doprecyzowania w umowie. Rozważania prowadzą do wniosku, że swoboda umów jest wąska i ogranicza się w zasadzie do kwestii rozliczeń pomiędzy generalnym wykonawcą a inwestorem, gdy ten ostatni dokona zapłaty na rzecz podwykonawcy. Umownie można także uregulować obowiązki informacyjne generalnego wykonawcy wobec inwestora w zakresie rozliczeń tego pierwszego z podwykonawcami.

EN

The article deals with the possibility of contractual shaping of, arising from art. 6471 § 5 Civil Code the investor’s responsibility for payment of remuneration due to the subcontractor of the general contractor for construction works. Art. 6471 § 6 Civil Code Indicates that different contract terms are invalid, but, on the other hand, statutory regulation is very general, which raises the question of whether it is possible to specify it in the contract. Considerations lead to the conclusion that the freedom of contract is narrow and is essentially limited to the issue of clearance between the general contractor and the investor when the latter makes a payment to the subcontractor. It is also possible to regulate the information obligations of the general contractor to the investor in respect of the clearance of the first contractor with the subcontractors.

Keywords

PL

odpowiedzialność inwestora za zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcy; umowne kształtowanie odpowiedzialności inwestora; wynagrodzenie należne podwykonawcy robót budowlanych; zakres odpowiedzialności inwestora

EN

the investor’s liability for payment of remuneration due to the subcontractor; contractual shaping of the investor’s liability; remuneration due to the subcontractor of construction works; investor’s scope of responsibility

• Publisher: Uniwersytet Szczeciński. Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego
• Journal: Acta Iuris Stetinensis
• Year: 2017
• Issue: 19

Contributors

author

Konik Piotr

• Katedra Prawa Cywilnego Wydziału Prawa Uniwersytetu w Białymstoku

References

• Białończyk W., Z problematyki umów o podwykonawstwo robót budowlanych, „Monitor Prawniczy” 2008, nr 4.
• Damasiewicz A., Umowa o roboty budowlane, Warszawa 2010.
• Drapała P., Glosa do wyroku SN z 6.10.2010 r., II CSK 210/10, „Orzecznictwo Sądów Powszechnych” 2012, nr 5, poz. 48.
• Drapała P., Umowa o roboty budowlane, „Przegląd Prawa Handlowego” 2003, nr 8.
• Dybowski T., System prawa cywilnego, t. 3, cz. 1, Zobowiązania – część ogólna, red. S. Grzybowski, Wrocław–Warszawa–Kraków–Gdańsk 1976.
• Gutowski M., Odpowiedzialność inwestora w umowach o roboty budowlane (na tle art. 6471 § 5 k.c.), „Państwo i Prawo” 2008, z. 2.
• Jamka M., Orzechowski K., Zgoda inwestora na umowę generalnego wykonawcy z podwykonawcą, „Monitor Prawniczy” 2009, nr 17.
• Konik P., Dopuszczalne zarzuty inwestora ponoszącego odpowiedzialność na podstawie art. 6471 § 5 k.c. – glosa do wyroku Sądu Najwyższego z 18.02.2016 r., II CSK 215/15, „Glosa” 2017, nr 3.
• Konik P., Odpowiedzialność małżonków wspólników spółki cywilnej – jako inwestora – wobec podwykonawców przy umowie o roboty budowlane, w: Status prawny małżonków w spółkach cywilnych i handlowych, red. Z. Kuniewicz, K. Malinowska-Woźniak, Warszawa 2016.
• Kostecki B., Uwagi na temat wykładni przepisu art. 647 (1) Kodeksu cywilnego, „Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego” 2004, nr 7.
• Machnikowski P., System Prawa Prywatnego, t. 5, Zobowiązania część ogólna, red. E. Łętowska, Warszawa 2006, s. 466.
• Strzępka J., Zgoda inwestora na zawarcie umowy o wykonawstwo, „Monitor Prawniczy” 2012, nr 21.
• Strzępka-Frania E., Umowy o generalne wykonawstwo robót budowlanych, Warszawa 2010.
• Zagrobelny K., Odpowiedzialność inwestora z umowy o roboty budowlane, Warszawa 2013.
• Zagrobelny K., w: Kodeks cywilny. Komentarz, red. E. Gniewek, P. Machnikowski, Warszawa 2014.