Inwestycje mieszkaniowe w ramach programów rewitalizacji centrum Łodzi

• Authors: Anna Wojnarowska

Title variants

Inwestycje mieszkaniowe w ramach programów rewitalizacji centrum Łodzi

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Rewitalizacja stref centralnych miast jest istotnym instrumentem służącym podnoszeniu ich żywotności oraz zapobieganiu odpływowi mieszkańców. Aby przyciągnąć nowych mieszkańców do centrum miasta, działania w zakresie rewitalizacji muszą zmierzać do poprawy jakości życia, w tym warunków zamieszkania. Łódź była jednym z pierwszych miast w Polsce, które opracowały Lokalny Program Rewitalizacji w 2004 r. i dzięki temu mogła ubiegać się o środki finansowe UE na rewitalizację. W centrum miasta zostały wyznaczone dwa pilotażowe obszary rewitalizacji, z czego w obszarze południowym zaplanowano i zrealizowano projekty Miasta z dofinansowaniem unijnym, inwestycje Towarzystwa Budownictwa Mieszkaniowego oraz prywatnych inwestorów, głównie w zakresie remontów, modernizacji i nowej zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

EN

Urban regeneration of the inner city is an important instrument serving its vitality, counteracting depopulation of central areas and attracting new inhabitants. It also increases the attractiveness of a city as a whole. Revitalization of the city center also contributes to sustainable development by redevelopment of areas already used (brownfields) and preventing annexation of non-urbanized areas (greenfields). To attract new inhabitants to city center it is necessary to improve the quality of life, including the quality of housing conditions. To fulfill this aim, an integrated regeneration process should be implemented, combining spatial, social and economic goals. Łódź was one of the first cities in Poland which worked out the Local Revitalization Program (2004) and was thus able to gain EU funds for urban regeneration just from the start, after Polish accession to the EU. Two pilot areas were delimited in the city center. The projects planned and implemented in the southern pilot area were revitalization projects of the City Council (co-financed with EU funds) and investments of Widzew Housing Association and private developers. These projects included renovations, modernizations with adaptation for new functions, and construction of new apartment blocks with services. These developments positively transformed the spatial image of this area and the aesthetics and technical condition of buildings and their surroundings, as well as enriched the service and trade offer. They also contributed to gentrification of the area.

Keywords

PL

Rewitalizacja zdegradowanych obszarów miejskich; inwestycje mieszkaniowe; centrum miasta; Łódź; Rewitalizacja zdegradowanych obszarów miejskich; inwestycje mieszkaniowe; centrum miasta; Łódź

EN

Urban regeneration; housing investments; city center; Łódź

• Publisher: Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
• Journal: Space – Society – Economy
• Year: 2016
• Issue: 15
• Pages: 69-88

Dates

published

2016-03-30

Contributors

author

Anna Wojnarowska

• Uniwersytet Łódzki, Wydział Nauk Geograficznych, Katedra Zagospodarowania Środowiska i Polityki Przestrzennej, 90-142 Łódź, ul. Kopcińskiego 31

References

• Ennen E., Ashworth G., 1998, City centre management: Dutch and British experience of a new form of planning, “European Spatial Research and Policy”, vol. 5, no. 1, s. 5–16.
• http://www.rewitalizacja.zabytki.lodz.pl/page/index.php?str=339&id=133 (dostęp: 9.06.2014).
• http://www.studio3.pl/index.php/solaris-park-ul-tuwima-15-od (dostęp: 25.11.2015).
• http://www.urbanity.pl/lodzkie/lodz/apartamenty-ilumino,b9252 (dostęp: 25.11.2015).
• Jaroszewska-Brudnicka R., 2011, Od renowacji urbanistycznej do aktywizacji społecznej. Turystyka szansą rozwoju społeczno-gospodarczego małych miast, [w:] K. Heffner, T. Marszał (red.), Rewitalizacja, gentryfikacja i problemy rozwoju małych miast, Studia KPZK PAN, t. CXXXVI, Warszawa, s. 85–94.
• Korenik S., Rogowska M., 2011, Gentryfikacja jako zjawisko kształtujące przeobrażenia przestrzeni miejskiej, [w:] K. Heffner, T. Marszał (red.), Rewitalizacja, gentryfikacja i problemy rozwoju małych miast, Studia KPZK PAN, t. CXXXVI, Warszawa, s. 9–16.
• Krajowa Polityka Miejska 2023, 2015, Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju.
• Lang T., 2005. Insights in the British Debate about Urban Decline and Urban Regeneration, Working Paper, Erkner, Leibnitz Institute for Regional Development and Structural Planning https://www.researchgate.net/publication/307402940_Insights_in_the_British_debate_about_urban_decline_and_urban_regeneration 24.01.2017.
• Milewska-Osiecka K., Ogrodowczyk A., 2013, Housing in Urban Space of Lodz, [w:] M. Gabrel, A. Wojnarowska (red.), Lviv and Łódź at the turn of 20th century. Spatial Development and Functional Structure of Urban Space, Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź, s. 33–66.
• Milewska-Osiecka K., Ogrodowczyk A., 2015, Warunki mieszkaniowe w małych miastach Polski ze szczególnym uwzględnieniem Uniejowa, [w:] B. Bartosiewicz, T. Marszał (red.), Małe miasta wybrane problemy zagospodarowania, „Acta Universitatis Lo­dziensis. Folia Geographica Socio-Economica” 19, s. 129–148.
• Muzioł-Węcławowicz A., 2009, Rewitalizacja dzielnic śródmiejskich, [w:] W. Jarczewski (red.), Przestrzenne aspekty rewitalizacji. Śródmieścia, blokowiska, tereny poprzemysłowe, pokolejowe i powojskowe, Rewitalizacja Miast Polskich, t. 4, Instytut Rozwoju Miast, Kraków, s. 25–88.
• Narodowy Plan Rewitalizacji 2022, 2014, Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju.
• Polko A., 2011, Gentryfikacja na obszarach małych miast oraz gmin wiejskich sąsiadujących z dużą aglomeracją, [w:] K. Heffner, T. Marszał, Rewitalizacja, gentryfikacja i problemy rozwoju małych miast, Studia KPZK PAN, t. CXXXVI, Warszawa, s. 17–27.
• Ptaček P., Létlal A., 2002, Changes in the physical structure of the historical core of Olomouc, Czech Republic, after 1989, [w:] I. Jażdżewska (red.), Współczesne formy osadnictwa miejskiego i ich przemiany, XV Konwersatorium Wiedzy o Mieście, Łódź.
• Sobol, 2005, Małe miasta w teorii i praktyce zrównoważonego rozwoju, [w:] K. Heffner (red.), Małe miasta a rozwój lokalny i regionalny, Katowice, s. 43–52.
• Strategia przestrzennego rozwoju Łodzi 2020+, 2012.
• Strategia zintegrowanego rozwoju Łodzi 2020+, 2012.
• Tkocz M., Duś E., 1997, Tendencje zmian w użytkowaniu centrum Katowic w latach 1984–1995, [w:] J. Kaczmarek (red.), Współczesne przemiany struktur przestrzennych dużych miast, IX Konwersatorium Wiedzy o Mieście, Łódź.
• Uproszczony lokalny program rewitalizacji wybranych terenów śródmiejskich oraz pofabrycznych Łodzi na lata 2004–2013, 2004, uchwała Rady Miejskiej Łodzi z dnia 14 lipca 2004.
• Ustawa o rewitalizacji, 2015, Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju.
• Wallis A., 1977, Miasto i przestrzeń, Warszawa.
• Wallis A., 1979, Informacja i gwar. O miejskim centrum, Warszawa.
• Zintegrowany Program Rewitalizacji Obszarów Centralnych Łodzi Prorevita, 2005, część urbanistyczna dla obszaru południowego, autorzy: K. Pawłowski, J. Wesołowski, A. Wojnarowska, B. Walczak, M. Agajew, współpraca: M. Zajączkowski.

Identifiers

DOI

10.18778/1733-3180.15.06