Perspektivy nákupních center v České republice s důrazem na lokalizaci v urbánním prostředí – příklad města Brna

• Authors: Kunc Josef , Tonev Petr , Greplová Zuzana , Szczyrba Zdeněk

Title variants

EN

Prospects of Czech shopping centres in view of their urban localization – the example of the city of Brno

• Languages of publication: CS

Abstracts

CS

Nákupní centra jsou velice úspěšným fenoménem současné doby. O jejich expanzi lze v České republice hovořit od konce 90. let a zdá se, že hlavní vlna výstavby se zarazila spolu s počínající ekonomickou krizí v roce 2008. Některá centra mají problémy s odlivem zákazníků a první již také skončila. Trh je do značné míry nasycený a konkurence je velká. Rozhodujícími faktory úspěchu se stávají atraktivní lokalita, vhodný mix nájemců a stále populárnější možnosti zábavy a trávení volného času. Investice budou v dohledné době více směřovat do modernizací a rekonstrukcí starších prodejních jednotek, ale i do nových konceptů, např. typu retail park. Kontroverzní zůstává lokalizace velkých nákupních center mimo urbánní rezidenční prostor, ale i v blízkosti městských center, jež v důsledku odlivu návštěvníků nezřídka ztrácejí svoji obchodní a společenskou funkci.

EN

A very successful phenomenon of the current era is shopping centres. The main wave of their expansion dates back to the end of the 1990s, but it came to a stop with the start of the economic crisis in 2008. Some centres have problems with the outflow of customers and a few have now closed down. The market is saturated in many places and competition is intense. Today’s decisive factors for success are attractive location, suitable mix of lessees, and more popular opportunities for entertainment and leisure. Investments will be directed at modernization and reconstruction of older commercial premises or new concepts such as retail parks. What remains controversial, however, is the localization of large shopping centres outside urban residential areas and near town centres, which often lose their commercial and social functions due to the outflow of visitors.

Keywords

CS

Brno; nákupní centra; lokalizace v urbánním prostředí

EN

Brno; shopping centers; localization in an urban environment

• Publisher: Ministerstvo pro místní rozvoj ČR. Ústav územního rozvoje
• Journal: Urbanismus a územní rozvoj
• Year: 2012
• Issue: 2
• Pages: 14-20

Contributors

author

Kunc Josef

• Department of Regional Economics, Faculty of Economics and Administration, Masaryk University

author

Tonev Petr

• Department of Regional Economics, Faculty of Economics and Administration, Masaryk University

author

Greplová Zuzana

• Department of Regional Economics, Faculty of Economics and Administration, Masaryk University

author

Szczyrba Zdeněk

• Department of Geography, Faculty of Science, Palacký University in Olomouc

References

• BUTLER, R. W. West Edmonton Mall as a Turist Atraction. The Canadian Geographer 35 (H.3), 1991, s. 287–295.
• BURSTINER, I. Základy maloobchodního podnikání. 2. Vydání, Praha : Victoria Publishing, 1994, 880 s.
• Centers DATA Retail Book. Praha : Centers Publishing, s. r. o., 2010, 478 s. CROSBY, N. – HUGHES, C. – LIZIERI, C. – OUGHTON, M. A message from the oracle: The Land use impact of a major in-town shopping centre on local retailing. Journal of property research 22, 2–3, 2005, s. 245–265.
• CUSHMAN & WAKEFIELD. European Shopping Centre Development Report September 2011. In: Cushman & Wakefield: Knowledge Center [online]. [cit. 2012-03-01]. Dostupné z: http://www.cushwake.be/cwglobal/jsp/kcReportDetail.jsp?Country=EMEA&Language=EN&catId=700003&pId=c37800004p.
• GUY, C. M. Classifications of Retail Stores and Shopping Centres: Some Methodological Issues. GeoJournal 45, 4, 1998a, s. 255–264.
• GUY, C. M. Controlling new retail spaces: The impress of planning policies in western Europe. Urban Studies 35, 5–6, 1998b, s. 953–979.
• GUY, C. M. Off-centre retailing in the UK: prospects for the future and the implications for town centres. Built environment 24, 1, 1998c, s. 16–30.
• KOK, H. J. Restructuring retail property markets in Central Europe: Impacts on urban space. Journal of Housing and the Built Environment, 22, 1, 2007, s. 107–126.
• KOŽELOUH, J. Environmentální dopady prostorové expanze velkoplošného maloobchodu v České republice 2003–2009. Brno : Nesehnutí. 2010. Dostupné na: http://www.nesehnuti.cz/publikace/vyzkum_2003-2009.pdf.
• LOWE, M. The regional shopping centre in the inner city: A study of retail-led urban regeneration. Urban studies 42, 3, 2005, s. 449–470.
• ICSC Shopping Center Definitions. 2012 [online]. [cit. 2012-03-01]. Dostupné z: http://www.icsc.org/srch/lib/SCDefinitions.php.
• MULÍČEK, O. Prostorové aspekty současného vývoje brněnské maloobchodní sítě. Urbanismus a územní rozvoj, 10, 6, 2007, s. 14–20.
• POOLE, R. – CLARKE, G. P. – CLARKE, D. B. Growth, concentration and regulation in European food retailing. European urban and regional studies 9, 2, 2002, s. 167–186.
• PRAŽSKÁ, L. – JINDRA, J. Obchodní podnikání: retail management. Praha : Management Press, 2002, 874 s.
• SCOTT, P. Geography and Retailing. 2nd edition. New Brunswick and London : Aldine Transaction, 1970/2008, 192 s.
• SPILKOVÁ, J. Nový fenomén: nákupní centrum a utváření nákupního chování spotřebitelů v transformačním období. Geografie – Sborník České geografické společnosti 108, 4, 2003, s. 277–288.
• SPILKOVÁ, J. Retail development and impact assessment in Czech Republic: Which tools to use? European Planning Studies 18, 9, 2010, s.1469–1484.