Działalność land deweloperska w świetle koncepcji rozwoju zrównoważonego

• Authors: Kania Katarzyna

Title variants

EN

Land Developers’ Activities under Sustainable Development

• Languages of publication: PL

Abstracts

PL

Celem artykułu jest zwrócenie uwagi na problem zrównoważonego rozwoju w przekształcaniu gruntów oraz konsumpcji kolejnych porcji terenów rolniczych. Dotychczasowe badania skupiały się głównie na wdrażaniu zasad zrównoważonego rozwoju w budowlanych przedsięwzięciach inwestycyjnych. Natomiast problem adaptowania gruntów pod przedsięwzięcia deweloperskie wydaje się znacznie bardziej złożony i mający rozległe konsekwencje na jakość środowiska zurbanizowanego. Obserwacja sposobów zagospodarowywania przestrzeni w Polsce pozwala stwierdzić, że zrównoważony rozwój w gospodarowaniu przestrzenią jest bardzo niedoceniony. Intencją autorki jest zwrócenie uwagi na odpowiedzialność deweloperów jako głównych uczestników i sprawców zmian w zagospodarowywaniu przestrzeni.

Keywords

PL

grunt; zrównoważony rozwój; land deweloper; przestrzeń

• Publisher: Wydział Zarządzania - Uniwersytet Gdański
• Journal: Zarządzanie i Finanse
• Year: 2014
• Volume: 4
• Pages: 195-211

Contributors

author

Kania Katarzyna

• Dr, Katedra Ekonomiki Nieruchomości i Procesu Inwestycyjnego, Wydział Ekonomii i Stosunków Międzynarodowych, Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

References

• Bigosiński M., Zima K. (2005), Land development – schemat i przykład działalności, „ Świat Nieruchomości”, nr 51.
• Cymerman R. (red.) (2010), Podstawy planowania przestrzennego i projektowania urbanistycznego, Wydawnictwo Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, Toruń.
• Dąbrowski M., Kirejczyk K. (2001), Inwestycje deweloperskie, Twigger, Warszawa.
• Kania K. (2010), Kształtowanie wartości gruntu poprzez działalność dewelopera gruntowego, Zeszyty Naukowe UEK, nr 822, Kraków.
• Kania K., Marona B. (2011), Bariery dla działalności land deweloperskiej na przykładzie Krakowa i okolic, w: Stan i tendencje rozwoju rynku nieruchomości, Gawron H. (red.), Zeszyty Naukowe nr 192, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań.
• Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z 2 kwietnia 1997 r., Dz. U. z 1997 r. Nr 78, poz. 483 z późn. zm.
• Koziński J. (2011), Finansowe skutki polskiego systemu planowania przestrzennego, Warszawa.
• Kronenberg J., Bergier T. (red.) (2010), Wyzwania zrównoważonego rozwoju w Polsce, Fundacja Sendzimira, Kraków.
• Lipiński J. (2004), Rola dewelopera gruntowego w procesie rozwoju i realizacji projektu Młode Miasto, „ Urbanista”, nr 12.
• Living Planet Report 2002, Loh J. (red.), WWF International, Cambridge.
• Lorens P. (2005), Realizacja wielkoskalarnych przedsięwzięć urbanistycznych jako katalizator rozwoju metropolii, w : Planowanie i zarządzanie w obszarach metropolitarnych, Markowski T. (red.), Zeszyty Polskiej Akademii Nauk nr 221, Warszawa.
• Niewiadomski Z. (red.) (2009), Prawna regulacja procesu inwestycyjnego. Uwarunkowania. Bariery. Perspektywy, LexisNexis, Warszawa.
• Olbrysz A., Madej Ł. (2012), Prawo planowania i zagospodarowania przestrzennego w Hiszpanii, w: Materiały V Konwersatorium z cyklu „Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne”, Instytut Badań i Ekspertyz Samorządowych, Warszawa.
• Szreder J. (2011), Optymalizacja struktury portfela inwestycyjnego land developera, w: „Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości”, Vol. 19, nr 1, Olsztyn.
• Ustawa o gruntach z dnia 28 maja 2007 r. (oryg. Ley 28/2007 de Suelo, de 28 de mayo de 2007).
• Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska, t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1232 z późn. zm.
• Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.
• Werner W.A. (2009), Uwarunkowania rozwoju budownictwa w przestrzeni urbanistycznej, Instytut Rozwoju Miast, maszynopis niepublikowany, Warszawa.
• Wierzchowski M. (2000), Jakość środowiska nieruchomości w Polsce, w: „Problemy Rozwoju Budownictwa”, Kwartalnik Naukowy IGM, nr 3–4, Warszawa.
• Ziobrowski Z. (2008), Rola polskich miast w przestrzeni europejskiej, w: Wyzwania dla polskiej polityki przestrzennej, Konferencja organizowana przez sejmową Komisję Infrastruktury, Ministerstwo Infrastruktury we współpracy z Biurem Analiz Sejmowych Kancelarii Sejmu, Warszawa.