ZRZECZENIE SIĘ PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO

• Authors: Polanowski Tomasz
• Languages of publication: PL

Abstracts

EN

The admissibility to renounce the perpetual usufruct can be deducted on the basis of the art. 233 of the Civil Code from the nature of this right and thus neither special regulation nor application of any other provision of the existing law are required. The essence of the perpetual usufruct, as a result from Article 233 of the Civil Code, means that it is permissible to renounce of a perpetual usufruct. There is no need to create a separate legal regulation on this matter or to refer to other legislation. Article 246 of the Civil Code shall apply accordingly to the perpetual usufruct. The renunciation of a perpetual usufruct is made to the owner by unilateral declaration of intent. In accordance with Art. 31 §1 of the Act of land register and mortgage, unilateral declaration of intent should be made in writing with a notarized signature. The statement of the landlord is not relevant. In accordance with Art. 246 §2 of the Civil Code, unilateral declaration of intent become effective when a perpetual usufruct is cancelled from a land register. As a consequence the perpetual usufruct is deemed to be expired. The extinction of a perpetual usufruct causes also expiry of ownership right to the buildings and structures erected on the land or purchased and other’s burden

Keywords

EN

renunciation of a perpetual usufruct; unilateral declaration of intent; written form with a notarized signature; consequence of renunciation; extinction of perpetual; usufruct

• Publisher: Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie
• Journal: Civitas et Lex
• Year: 2017
• Issue: 4(16)
• Pages: 21-31

Contributors

author

Polanowski Tomasz

References

• 1. Ustawa z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach, tekst pierwotnyDz.U. Nr 32, poz. 159, weszła w życie 22 października 1961 r.
• 2. System Prawa Prywatnego. Prawo rzeczowe, pod red. Z. Radwańskiego, t. 4, Warszawa 2012, s. 87−89;
• 3. Kodeks cywilny, t. I: Komentarz. Art. 1−44910, pod red. K. Pietrzykowskiego, Warszawa 2015, s. 645−646.
• 4. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 15 marca 2005 r., K 9/04, OTK-A 2005/3/24, Dz.U. 2005/48/462, LEX nr 149926.
• 5. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 459 ze zm.
• 6. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.
• 7. ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.
• 8. Ł. Sanakiewicz, Przeniesienie użytkowania wieczystego w drodze umowy przekazania, „Rejent”, 1(2010), s. 99−131;
• 9. Kodeks cywilny. Komentarz do art. 1−534, pod red. E. Gniewka, t. 1, Warszawa 2004, s. 582−583;
• 10. Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 13 grudnia 2013 r., III CZP 81/13, OSNC 2014/10/100, LEX nr 1479997;
• 11. J. Ignatowicz, K. Stefaniuk, Prawo rzeczowe, Warszawa 2009, s. 193;
• 12. Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 8 września 1992 r., III CZP 89/92, OSNC 1993/4/53, LEX nr 3835;
• 13. Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 24 sierpnia 2005 r., II CK 34/05, OSNC 2006/7−8/125, LEX nr 159129;
• 14. Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 19 maja 2006 r., III CZP 26/06, OSNC 2007/3/39, LEX nr 180641.
• 15. S. Rudnicki, G. Rudnicki, Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe, Warszawa 201111, s. 457.
• 16. Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 23 sierpnia 2006 r., III CZP 60/06, OSNC 2007/6/81, LEX nr 190507.
• 17. E. Gniewek, Obrót nieruchomościami skarbowymi i samorządowymi, Kraków 1999, s. 305−306;
• 18. Z. Truszkiewicz, Użytkowanie wieczyste. Zagadnienia konstrukcyjne, Warszawa 2006, s. 612.
• 19. C. Woźniak, Użytkowanie wieczyste, Warszawa 2006, s. 174;
• 20. H. Witczak, Wygaśnięcie użytkowania wieczystego, Warszawa 2005, s. 91−94.
• 21. Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1007 ze zm.
• 22. Kodeks cywilny. Komentarz, t. II: Własność i inne prawa rzeczowe, pod red. A. Kidyby, Warszawa 20122, s. 150−151.
• 23. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 30 sierpnia 2011 r., I OSK 1441/10, Legalis nr 399961;
• 24. Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 23 stycznia 2003 r., II CKN 1155/00, OSNC, 4(2004), poz. 61, s. 67, Legalis nr 58243.
• 25. Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 18 listopada 2009 r., II CSK 242/09, LEX nr 551103, OSNC-ZD 2010/3/74;
• 26. E. Bończak-Kucharczyk, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 20143, s. 252−253;
• 27. A. Doliwa, Wynagrodzenie za wzniesione lub nabyte na własność przez użytkownika wieczystego budynki w razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego, „Rejent”, 11(1998), s. 132;
• 28. Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 16 września 2003 r., IV CKN 421/01, OSNC, 11(2004), poz. 175, LEX nr 83420.
• 29. Kodeks cywilny. Komentarz, pod red. J. Ciszewskiego, Warszawa 20142, s. 396−397.
• 30. M. Żelewska, Glosa do uchwały SN z dnia 19 maja 2006 r., III CZP 26/06, „Gdańskie Studia Prawnicze − Przegląd Orzecznictwa”, 4(2007), s. 91−98.