The Analysis of the Spatial Stability of Prices on the Secondary Housing Market

• Authors: Batóg, Barbara , Foryś, Iwona

Title variants

EN

Analiza przestrzennej stabilności cen mieszkań na rynku wtórnym

Abstracts

EN

The purpose of the paper is the spatial analysis of transaction prices of apartments on the local secondary housing market. In the article the authors verified the research hypothesis that prices on the secondary housing market are stable in time in given location. They proved it in two ways. Firstly, the linear econometric models with the transaction price as an explained variable and the apartment attributes as explanatory variables were estimated. In the second approach a unit transaction price was transformed into a dichotomous variable and logit models were estimated. Both types of approach were applied in the chosen years of the business cycle on the property market.

PL

Celem badania jest przestrzenna analiza cen transakcyjnych, uzyskiwanych w obrocie wtórnym mieszkaniami na lokalnym rynku oraz analiza rozkładu cech charakteryzujących sprzedawane mieszkania. Przede wszystkim badanie skoncentruje się na przestrzennym zróżnicowaniu cen uzyskiwanych na rynku wtórnym, w tym odchyleniach cen od przeciętnej w każdej z wybranych lokalizacji.

• Publisher: Uniwersytet Łódzki. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego
• Journal: Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
• Year: 2013
• Volume: 292

Dates

published

2013

Contributors

author

Batóg, Barbara

author

Foryś, Iwona

other

University of Szczecin

Identifiers

URI

http://hdl.handle.net/11089/10453