Nabycie nieruchomości rolnej w drodze zasiedzenia po zmianie Kodeksu cywilnego i ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego

• Authors: Rafał Michałowski

Title variants

EN

Acquisition of an agricultural property by way of acquisitive prescription after amendment to the Civil Code and the Act on the shaping of the agricultural system

Abstracts

EN

The article concerns the effects of the repeal of Article 172 paragraph 3 of the Civil Code, which provided that only an individual farmer could acquire agricultural real estate by way of acquisitive prescription. The aim of the deliberations is to determine whether, following the repeal of this provision, any entity established under civil law may acquire agricultural real estate by way of acquisitive prescription, or whether acquisition of such real estate in this manner falls within the scope of Article 2a of the Act of 11 April 2003 on the shaping of the agricultural system. In conclusion, the author states that Article 2a of the said Act applies to the acquisition of agricultural real estate by way of acquisitive prescription. Therefore, in principle, agricultural real estate by way of acquisitive prescription may be acquired by an individual farmer. There are also possible some exceptions to this rule as indicated in Article 2a, paragraph 3 of the Act. Doubts, however, arise with regard to the application to acquisitive prescription of agricultural real estate.

PL

Artykuł dotyczy skutków uchylenia art. 172 § 3 Kodeksu cywilnego, który stanowił, że nabywcą nieruchomości rolnej w drodze zasiedzenia mógł być wyłącznie rolnik indywidualny. Celem rozważań jest określenie, czy w związku z uchyleniem tego przepisu każdy podmiot prawa cywilnego może nabyć przez zasiedzenie nieruchomość rolną, czy nabycie takiej nieruchomości przez zasiedzenie jest objęte zakresem zastosowania art. 2a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. W podsumowaniu autor stwierdza, że do nabycia własności nieruchomości rolnej w drodze zasiedzenia stosuje się art. 2a ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Dlatego zasadniczo nieruchomość rolną w drodze zasiedzenia może nabyć rolnik indywidualny. Możliwe jest również zastosowanie niektórych wyjątków od tej zasady wskazanych w art. 2a ust. 3 tej ustawy. Wątpliwości rodzi stosowanie w odniesieniu do zasiedzenia zgody na nabycie nieruchomości rolnej przewidzianej w omawianej ustawie.

Keywords

EN

acquisitive prescription; agricultural real estate; individual farmer; consent to acquire agricultural real estate

PL

zasiedzenie; nieruchomość rolna; rolnik indywidualny; zgoda na nabycie nieruchomości rolnej

• Publisher: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
• Journal: Przegląd Prawa Rolnego
• Year: 2023
• Issue: 2(33)
• Pages: 213-228

Dates

published

2023

Contributors

author

Rafał Michałowski

• University of Białystok

• https://orcid.org/0000000332554908

References

• Balwicka-Szczyrba M. (2018), O nabywaniu własności nieruchomości rolnych w drodze zasiedzenia, „Gdańskie Studia Prawnicze” t. 39.
• Balwicka-Szczyrba M. (2020), Przesłanki nabycia nieruchomości rolnej w drodze zasiedzenia a ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, „Rejent” nr 8.
• Balwicka-Szczyrba, L. Jantowski L. (2023), komentarz do art. 172 k.c., pkt IX, w: A. Sylwestrzak (red.), Kodeks cywilny. Komentarz aktualizowany, LEX.
• Bender P. (2019), Podstawowe problemy stosowania znowelizowanej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (cz. I), „Rejent” nr 11.
• Bieluk J. (2019), Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz, Warszawa.
• Blajer P. (2021), Rozważania o rozszerzaniu się zakresu regulacji prawnorolnej z uwzględnieniem perspektywy notariusza, „Przegląd Prawa Rolnego” nr 2.
• Blajer P., Gonet W. (2020), Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz, Warszawa.
• Czech T. (2022), Kształtowanie ustroju rolnego. Komentarz, Warszawa.
• Czerwińska-Koral K. (2018), Possessio nuda, czyli czy istnieje jeszcze funkcja prawno-korygująca posiadania nieruchomości rolnych?, „Studia Iuridica Agraria” t. XVI.
• Dzierzbicki C. (2018), Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości rolnej, „Rejent” nr 4.
• Gniewek E., Machnikowski P. (red.) (2023), Kodeks cywilny. Komentarz, Warszawa.
• Górski M. (red.) (2022), Zasiedzenie nieruchomości w praktyce, Warszawa.
• Ignatowicz J. (red.) (1977), System Prawa Cywilnego, t. 2: Własność i inne prawa rzeczowe, Wrocław – Warszawa – Kraków – Gdańsk.
• Janeczko E. (2002), Zasiedzenie, Zielona Góra.
• Łobos-Kotowska D. (2022), Zgoda dyrektora generalnego KOWR na nabycie nieruchomości rolnej – wybrane problemy prawne, „Przegląd Prawa Rolnego” nr 2.
• Maj K. (2023), Dwudziesta pierwsza nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w ciągu ostatnich ośmiu lat – wybrane zagadnienia, „Krakowski Przegląd Notarialny” nr 3.
• Matusik G. (2021), Zasiedzenie nieruchomości przez Skarb Państwa, Warszawa.
• Michałowski R. (2017), Kwestie związane z zasiedzeniem nieruchomości rolnej przez rolnika indywidualnego, „Studia Iuridica Lublinensia” vol. 26.
• Popardowski P. (red.) (2023), Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz, Warszawa.
• Popardowski P., Wojciechowski P. (2023), Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz, Warszawa.
• Truszkiewicz Z. (2017), O kilku podstawowych zagadnieniach na tle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, cz. 2, „Rejent” nr 11.

Identifiers

DOI

10.14746/ppr.2023.33.2.12

Biblioteka Nauki

29983069