EN
Neighbourhood liveability is a concept reflecting the perceived living conditions in a housing area. Liveability depends on one hand on the relationship between demand and supply on the local services market, and on the other hand on the spatial structure of the neighbourhood. In this paper we combine those two aspects by asking a question: what physical forms are the most effective in providing quality of life and satisfying the everyday needs of citizens? We present the results of social survey and mapping analysis conducted in 5 neighbourhoods in Poland representing big cities, medium towns and suburbs. Each case study included opinions of both the customers and services providers. The results show that there are particular spatial structures (streets, squares, passages) positively evaluated by each of the two groups, determining the neighbourhood liveability.
PL
Żywotność osiedla (neighbourhood liveability) to pojęcie określające warunki życia w obszarach mieszkaniowych. Żywotność zależy z jednej strony od relacji między popytem i podażą na lokalnym rynku usług, a z drugiej od struktury przestrzennej osiedla. W prezentowanym artykule łączymy te dwa aspekty zadając pytanie o to, jakie formy przestrzenne są najbardziej efektywne w zapewnianiu jakości życia i zaspokajaniu potrzeb mieszkańców. Przedstawiamy tu badania społeczne i analizy przestrzenne przeprowadzone w 5 osiedlach reprezentujących różne konteksty osadnicze w Polsce. Każdy przypadek uwzględniał opinie klientów i usługodawców. Wyniki badań pozwalają na wskazanie elementów struktury funkcjonalno-przestrzennej (ulic, placów, pasaży, skwerów etc.) ocenianych pozytywnie przez obie grupy, a tym samym sprzyjających żywotności wybranych osiedli.