Wybrane problemy związane z operatem szacunkowym jako dowodem w sprawie ustalenia opłaty planistycznej

• Authors: Karolina Rokicka‑Murszewska

Title variants

EN

Selected issues connected with an appraisal report as a piece of evidence in the procedure for determining the planning fee

Abstracts

EN

This article is a contribution to the discussion on the problem of treating an appraisal report as a piece of evidence in Polish administrative proceedings. The planning fee is determined after the authority has conducted proceedings, if in connection with the adoption of the local plan or its change, the value of the real property increases and the owner or perpetual usufructuary sells the real property. The main piece of evidence in these proceedings is an appraisal report, i.e., a written opinion on the value of the real property, prepared by a property appraiser. The legal nature of the appraisal report, the manner in which it is drawn up, as well as its impact on the outcome of the proceedings are the causes of problems faced by the authorities of the village, town or city.

Keywords

EN

appraisal report; planning fee; value of the property; administrative proceedings

• Publisher: Kancelaria Sejmu / Chancellery of the Sejm
• Journal: Studia BAS
• Year: 2023
• Issue: 1(73)
• Pages: 75-85

Dates

published

2023

Contributors

author

Karolina Rokicka‑Murszewska

• Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu

• https://orcid.org/0000000154024137

References

• Bończak-Kucharczyk E., Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz aktualizowany, Warszawa 2022, https://sip.lex.pl/komentarze-i-publikacje/komentarze/ustawa-o-gospodarce-nieruchomosciami-komentarz-aktualizowany-587724956.
• Drobyszewska M., „Kontroperat” – dowód prywatny, „Nieruchomości” 2016, nr 3.
• Jaroszyński K., Wybrane aspekty respektowania przez państwo zasady równej konkurencji w związku z zautomatyzowaną wyceną nieruchomości, „internetowy Kwartalnik Antymonopolowy i Regulacyjny” 2020, nr 2(9).
• Kaliszewska M., Pewna śmierć renty planistycznej. Samorządy stracą część zysków, „Rzeczpospolita”, 28 września 2022 r., https://www.rp.pl/finanse/art37130811-pewna-smierc-renty-planistycznej-samorzady-straca-czesc-zyskow.
• Krawiec G., Postępowanie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego [w:] System prawa administracyjnego procesowego, t. IV, Postępowania autonomiczne i szczególne. Postępowania niejurysdykcyjne, red. A. Matan, Wolters Kluwer, Warszawa 2021.
• Kuryj J., Klimach A., Źróbek R., Prawne i merytoryczne aspekty wyceny nieruchomości na potrzeby ustalania opłaty planistycznej, „Studia Iuridica” 2021, nr 88, https://doi.org/10.31338/2544-3135.si.2021-88.11.
• Niżnik-Mucha A., Glosa do wyroku WSA z dnia 21 lutego 2006 r., II SA/Gd 897/05, „Przegląd Sejmowy” 2008, nr 1.
• Nowak M., Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne. Komentarz do ustawy i przepisów powiązanych, C.H. Beck, Warszawa 2020.
• Rokicka-Murszewska K., Administracyjnoprawne aspekty opłaty planistycznej, Wydawnictwo Naukowe UMK, Toruń 2019.
• Uściński: na obecnym etapie reformy planowania nie będzie zmian w opłacie planistycznej, Serwis Samorządowy PAP, 19 grudnia 2022 r., https://samorzad.pap.pl/kategoria/aktualnosci/uscinski-na-obecnym-etapie-reformy-planowania-nie-bedzie-zmian-w-oplacie.
• Wancke P., Ocena operatu szacunkowego jako dowodu przez organ prowadzący postępowanie na gruncie ustawy o gospodarce nieruchomościami, „Casus” 2016, nr 3.
• Wolanin M., Aktualność operatu szacunkowego – rozważania prawne, „Nieruchomości” 2021, nr 11.

Identifiers

DOI

10.31268/StudiaBAS.2023.06

Biblioteka Nauki

2192150