Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 10

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Content available remote

Działalność land deweloperska na przykładzie krakowskich deweloperów

100%
Kania K.
Świat Nieruchomości
|
2010
|
issue 3(73)
12-17
PL
W Polsce działalność deweloperska jest prężnie rozwijającą się formą realizacji inwestycji o charakterze mieszkaniowym i komercyjnym. Rozwinięte rynki nieruchomości wyróżniają też deweloperów zajmujących się przystosowywaniem gruntów pod zabudowę czyli tzw. land deweloperów. Ze względu na małą ilość publikacji i badań w tym obszarze autorka postanowiła przedstawić ogólny zarys działalności land deweloperskiej na przykładzie firm działających na krakowskim rynku mieszkaniowym. Badania pozwoliły na wstępną ocenę podejścia deweloperów do szeroko rozumianej problematyki gruntu traktując ją jako część procesu deweloperskiego.
EN
In Poland the activity of developers is way of doing real estate investment which is still developing. On developed real estate markets there are developers who engage with the adaptation land for buildings known as land developer. Because of small quantity of publications and research in this field the author represents the general outline of land developers' activity using the examples of developers who realize apartment projects. The research shows the preliminary analysis of developers' appro-ach to land problem as a part of development process.
2
Content available remote

Typologia działalności land deweloperskiej w Polsce

100%
Kania K.
Świat Nieruchomości
|
2017
|
issue 1(99)
27-34
PL
Wkrajach zachodnich rozwój rynku nieruchomości wymusił specjalizację działalności deweloperskiej w obrębie prowadzonych działań. I tak wyróżnia się land dewelopera, koncentrującego się na działaniach podnoszących wartość gruntu poprzez przygotowanie go do zainwestowania. W Polsce działalność land deweloperska nie jest powszechnie rozpoznawalna. Celem artykułu jest podjęcie próby zestawienia różnych podmiotów podejmujących działania inwestycyjne na gruntach uwzględniając odmienne intencje inwestorów, uwarunkowania nieruchomości a przede wszystkim oczekiwane efekty, które przekładają się na wzrost wartości gruntów. Proponowana typologia land deweloperów ma charakter otwarty i w konsekwencji niewyczerpujący, przeprowadzona została w celu usystematyzowania podmiotów aktywnych na rynku nieruchomości traktujących grunt jako inwestycje. Wzwiązku z tym stawiana hipoteza brzmi, iż podmioty realizujące czynności inwestycyjne, mające doprowadzić do przygotowania gruntów pod zabudowę, są zróżnicowane ze względu na sposób i zakres działania a także jako land deweloperzy są ważnym dostawcą gruntów do dalszego zagospodarowywania.
EN
Developed real estate markets distinguish developers working both in the residential and commercial segment (office, retail, warehouse, etc.) as well as land developers. Land developers are focused on activities which increase the value of land by preparing it for investment (the purchase of land, transforming it into building land, merging or division of land into smaller parcels, utilities, and the final sale to other developers). In Poland the current market factors have not forced such a far-reaching specialization of development activity but it exists. The aim of this study is to attempt to correlate the various players undertaking investment activities on land, taking into account the differ intentions of investors, real estate determinants and, above all, expected effects which translate into an increase in land value. The proposed typology of land developers is open and, therefore, not exhaustive, it was carried out in order to systematise the players active on the real estate market treating land as an investment. Therefore, the hypothesis put forward is that actors carrying out investment activities designed to lead to the preparation of development land are varied due to the manner and scope of activities, and that land developers are an important supplier of land to further development.
3
Content available remote

Uwarunkowania formalnoprawne przygotowania budowalnego procesu inwestycyjnego

100%
Kania K.
Świat Nieruchomości
|
2013
|
issue 1(83)
30=35
PL
Celem artykułu jest zaprezentowanie najważniejszych uwarunkowań wynikających z przepisów prawnych, które determinują sposób postępowania inwestora w przygotowaniu procesu inwestycyjnego. Artykuł został opracowany w ramach projektu badawczego „Instytucjonalne uwarunkowania działalności inwestycyjnej w Polsce w kontekście zarządzania publicznego na przykładzie wybranych miast” ze środków NCN.
EN
The objective of the article is the presentation of the most important legal conditions which determine the way of an investor’s acting the in predevelopment phase of an investment process. The article is the part of the research project ‘Institutional conditions of investment activity in Poland in the context of public management as exemplified by selected cities” funded by NCN .
4

Misalokacja funkcjonalna nieruchomości – szansa dla inwestorów, wyzwanie dla gminy

63%
Kania K., Uhruska M.
Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
|
2018
|
issue 3(975)
49-67
PL
Artykuł porusza problem misalokacji przestrzennej w miastach objawiającej się niewłaściwą alokacją zasobów ziemi, niedopasowaną pod względem funkcji, lokalizacji i potrzeb użytkownika. Rozmieszczenie rozległych obszarów przemysłowych w granicach miasta wstrzymuje rozwój inwestycji o charakterze m.in. mieszkalnym, kulturalno-oświatowym, handlowym czy usługowym. Przekształcenia przestrzenne miast wymuszają jednak sposób zagospodarowania terenów zgodny z ich wartością. Ziemia jest zasobem ograniczonym, dlatego inwestorzy prowadzący działalność zarobkową poszukują takich możliwości wykorzystania gruntów, które umożliwią osiągnięcie jak najwyższej efektywności ekonomicznej realizowanych projektów. Celem artykułu jest weryfikacja założenia, że wartość inwestycyjna gruntów wypiera nieoptymalny ekonomicznie sposób gospodarowania przestrzenią miast. Rezultatem przeprowadzonych analiz jest wskazanie prawidłowości zachodzących w procesie zmniejszania misalokacji funkcjonalnej przestrzeni miejskiej na skutek zmieniającej się wartości inwestycyjnej gruntów.
EN
The paper discusses the economically inefficient usage of urban estates within city areas. This lack of efficiency is attributable to the misallocation of land resources as measured by their actual function, location and user needs. A good example of that effect is placement of extensive industrial areas within city boundaries that effectively block development of mixed-function residental, cultural, trade or service-related properties. On the other hand, real estate development processes taking place in cities lead to different estate usage, based on its value. Land is a restricted resource, so owners prefer investments that will maximise profit through the most effective investment paths. This article seeks to prove that the investment value of real estate will, over time, block its economically inefficient usage in cities. A clear relationship is shown between increasing real estate investment value and decreasing existing functional misallocation.
5
Content available remote

Działania gmin w zakresie mieszkalnictwa na przykładzie Gminy Miejskiej Kraków

63%
Kania K., Najbar K.
Świat Nieruchomości
|
2014
|
issue 3(89)
49-54
EN
In Poland, municipalities play a key role in pursuing the housing policy focused on satisfying the housing needs of the local community. The housing stock of a municipality was separated mainly to satisfy the housing needs of households which achieve a relatively low income and are not able to cope with this task alone. Therefore, a municipality should take all actions which promote the effective use of the existing housing stock. However, because of burdens arising from the transformation of the previous economic system, actions taken by municipalities in respect of housing are often not able to meet the needs of part of the local community. In the article the authors indicate the specificity of the problems in the field of housing policy of Krakow Municipality (KM) and the ensuing KM activity in the management of the owned housing stock in the view of the applicable law.
XX
W Polsce gminy odgrywają najważniejszą rolę w prowadzeniu polityki mieszkaniowej ukierunkowanej na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych społeczności lokalnej. Mieszkaniowy zasób gminy wyodrębniony został przede wszystkim w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych osiągających stosunkowo niskie dochody i nie będących w stanie sprostać temu zadaniu samodzielnie. Dlatego gmina powinna podejmować wszelkie działania sprzyjające efektywnemu wykorzystaniu istniejącego zasobu mieszkaniowego. Jednak z racji obciążeń wynikających z transformacji poprzedniego systemu często działania gmin w zakresie mieszkalnictwa nie są w stanie doprowadzić do zaspokojenia potrzeb części lokalnej społeczności. W artykule autorki wskazują na specyfikę problemów z zakresu polityki mieszkaniowej Gminy Miejskiej Kraków (dalej: GMK) i wynikającej z niej aktywności GMK w zakresie gospodarowania posiadanym zasobem mieszkaniowym w świetle obowiązujących przepisów prawa.
6
Publication available in full text mode
Content available

Zielony taxiing i zielone lotniska jako innowacje w procesie zrównoważonego rozwoju i optymalizacji kosztów lotnictwa pasażerskiego

63%
Kania K., Kania P.
Zeszyty Studenckie Wydziału Ekonomicznego „Nasze Studia”
|
2023
|
issue 13
144-158
EN
In terms of carbon dioxide emission, aviation is one of the cleanest means of transport. Social costs in this industry comprise air pollution in form of water vapor creating exhaust trails, nitrogen oxides and additionally noise. Energetic transformation and innovations in aviation sector are expected to contribute to increasing fuel efficiency and decreasing unfavorable influence of industry on environment and climate. In economical perspective it is important for investments not to outbalance potential savings. In the presented article attention is given to chosen innovations, mostly green taxiing and green airports, becoming a starting point for deepened considerations regarding innovations in the process of sustainable development and passenger aviation costs optimalisation.
PL
Z punktu widzenia emisji dwutlenku węgla lotnictwo jest jednym z najczystszych środków transportu. Do kosztów społecznych branży należy zanieczyszczenia powietrza w postaci pary wodnej, tworzącej smugi kondensacyjne oraz tlenków azotu, a ponadto hałas. Transformacja energetyczna oraz innowacje w sektorze lotniczym mają się przyczynić do efektywności paliwowej oraz zmniejszenia niekorzystnego wpływu branży na środowisko i klimat. Z ekonomicznego punktu widzenia istotne jest to, aby inwestycje nie przewyższały potencjalnych oszczędności. W niniejszym artykule uwaga została skupiona na wybranych innowacjach, przede wszystkim green taxiingu i green airports, stanowiąc tym samym punkt wyjścia do pogłębionych rozważań w zakresie innowacji w procesie zrównoważonego rozwoju i optymalizacji kosztów lotnictwa pasażerskiego.
7
Publication available in full text mode
Content available

Sic itur ad astra – wyścig Chin o dominację ekonomiczną i technologiczną w przestrzeni kosmicznej

63%
Pangsy-Kania S., Kania K.
Gdańskie Studia Azji Wschodniej
|
2022
|
issue 22
79-92
EN
The subject of this study is to show the growing importance of space in the economic context. The article is an attempt to answer the question of whether China has a chance to win the race for economic dominance in space in the coming years. The method used in the article is descriptive and explanatory research and primarily cause-and-effect analysis. The thesis derived from the aim of the research is that space has become a critical area of economic competition between China and the United States. Although it was only in 2013 that China managed to do what the US did 50 years earlier, the Chinese space program clearly has accelerated in the 2020s. By 2030, China plans to establish a research station on the moon, because the helium-3 found on its surface, as a safe, efficient source of energy, could revolutionize the energy industry on Earth.
8
Publication available in full text mode
Content available

Księżyc jako element Kosmicznego Jedwabnego Szlaku – chińska percepcja space economy

63%
Pangsy-Kania S., Kania K.
Gdańskie Studia Azji Wschodniej
|
2023
|
issue 23
7-23
EN
The Space Economy means the entire range of actions and exploitation of resources that are of value and use to humans in the course of the exploration, understanding, management, and use of space. The article discusses the economic role of the moon in the context of the race between China and the USA for its resources and for hegemony in space. An expression of China’s growing importance in terms of technological and economic primacy in space is The Space Silk Road, the aim of which is to extend Chinese influence not just on earth. Within the framework of The Space Silk Road, priorities include areas such as quantum communication, robotics, AI, flight, and the promotion of civilian-military cooperation. The BeiDou constellation of satellites is a key aspect of the Space Silk Road. The moon is an important element in The Space Silk Road, as it is to be a point of departure for further space exploration. It also is in itself an element of the space economy because of its raw materials. China plans to establish a research station on the moon by 2030.
9
Content available remote

Ocena działania administracji publicznej w zakresie współpracy przy realizacji projektów inwestycyjno budowlanych - komunikat z badań pilotażowych

51%
Głuszak M., Kania K., Nalepka A.
Świat Nieruchomości
|
2010
|
issue 3(73)
18-21
PL
W artykule omówiono założenia oraz wyniki badań pilotażowych, których głównym celem jest identyfikacja oraz diagnoza kluczowych administracyjno-proceduralnych uwarunkowań związanych z realizacją projektów deweloperskich w wybranych miastach w Polsce. Przedstawiono główne cele oraz motywacje badań, a także omówiono wstępne wyniki badań przeprowadzonych w czerwcu 2010 roku przez pracowników Katedry Ekonomiki Nieruchomości i Procesu Inwestycyjnego we współpracy z Fundacją Izba Wspierania Inwestycji wśród podmiotów zaangażowanych w realizację projektów budowlanych w Krakowie.
EN
In the article we discuss rationale and aims of the research focused on identification and diagnosis of key bureaucratic procedures, connected to issuing planning and building permits in major cities in Poland. The role of local administration can be a key to success or failure of development project. In the end we discuss the preliminary results of pilot study carried out in June 2010. The study was conducted by Department of Real Estate and Investment Economics and Foundation for Promoting Investments (Fundacja Izba Wspierania Inwestycji - FIWI) among developers and architects in Krakow.
10
Content available remote

Wyzwania wobec kształcenia w zakresie nieruchomości i inwestycji

51%
Kania K., Najbar K., Węgrzyn J.
Świat Nieruchomości
|
2017
|
issue 4(102)
31-38
PL
W artykule przedstawiono wyniki badań prowadzonych w ramach oceny specjalności Nieruchomości i Inwestycje. Badania obejmowały następujące grupy ankietowanych: studentów specjalności, absolwentów oraz potencjalnych pracodawców. Celem przeprowadzonych badań było poznanie opinii studentów oraz absolwentów na temat wybranej specjalności, przebiegu studiów a także przyszłych perspektywach zawodowych. Podjęto również próbę zbadania opinii na temat specjalności Nieruchomości i Inwestycje wśród pracodawców oraz określenia oczekiwań pracodawców wobec specjalistów z zakresu obsługi rynku nieruchomości.
EN
The article presents the results of research conducted as part of the assessment of Real Estate and Investments specialization. In the research, we included the following groups of respondents: students, graduates and potential employers. The aim of the research was to familiarize with the opinions of students and graduates on the subject of a chosen specialty, the course of studies as well as future career prospects. Another attempt was to examine opinions on the Real Estate and Investments specialization among employers and to determine their expectations towards specialists in the field of real estate market.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.