Search results

1

Dzierżawa gruntów rolnych Skarbu Państwa w świetle nowych regulacji prawnych

100%

Majchrzak A.

Journal of Agribusiness and Rural Development

|

2012

|

issue 2(24)

159-166

EN

After 1992 lease was in Poland the primary form of land management of Treasury agricul-ture property. It was preferred by both the state because of the possibility of quick disposal of property and by farmers because of the need to involve the smaller one-off funding, which could be used instead for production and investment. In recent years the importance of leasing as a way of public land management has been decreasing in favour of the sale. It follows with the growing demand for agricultural land, as well as government policies and actions undertaken by the Agricultural Property Agency. This results in the new law regula-tions on public agricultural property management, which on 3 December 2011 introduced significant changes in the public land lease. The aim of new regulations is to accelerate the privatization of state land resources, which will be carried out in the first place by disabling part of the leased agricultural land from large-area farms, as well as for sale of the land, for which the lease will be ended. In this article the author tries to assess the impact of introduced regulations on the role of leasing of public agricultural land in Poland. It is expected that due to the new law, the lease will concern mainly small plots, while interest in the lease as a way to increase land resources by individual farmers will be reduced.

2

Zagospodarowanie terenów rolniczych w przypadku braku planu miejscowego (zagadnienia wybrane)

100%

Bogucka I.

Studia Iuridica Agraria

|

2012

|

vol. 10

142-156

EN

Space development has, in view of limited nature of the space and persistence of its effects, axiological dimension. The regulations governing development also intervene within the range of exercising property right, what is a source of conflict of interests and what touches the issue of justice. Development of a particular space can take place under one of two competitive legal regimes. One of the regimes is established by local development plans constituting acts of local law which is commonly in force within territories covered by such the acts. In a position of the absence of a local development plan the other of the regimes, determined by rules of the law of general public order, is applied. The referred rules make the basis for giving, under the administration procedure, individual decisions on determining conditions for site development. Agricultural lands located outside administrative borders of towns, constituting arable lands of I–III class, whose contiguous area purposed for change of development classification exceeds 0.5 ha are excluded from the opportunity to obtain such a decision (a permission for development). However, the exclusion does not refer to development which fails to lose agricultural nature of a land. The courts’ decisions represent the opinion that the surface limit refers to the area which effectively is to change the way of development, not taking into consideration the land from which it was earlier parcelled out, what without doubt decreases protection level of agricultural lands. Other dissimilarity connected with determining conditions for site development of agricultural lands is departure from the statutory rule of “good neighbourhood” in case of farmstead development in farms whose surface exceeds an average farm surface area in a commune.

3

Problematyka prawna ewidencji gruntów i budynków w kontekście prawidłowej klasyfikacji gruntów rolnych

100%

Krzysztofik M.

Studia Iuridica Agraria

|

2016

|

vol. 14

175-189

EN

Among the planners and representatives of the doctrine of agricultural law is still valid discussion about the proper zoning in rural areas. One of the legal instruments affecting the development of the space is to record land and buildings. Information from the register of land and buildings are used by the public authorities in all of these procedures, for which the legislator pointed to records as the basis for decisions. A special role of registry is in the context of local taxes and the tax on goods and services. Basis for assessment of local taxes are the data contained in the register of land and buildings. This means that the tax authorities are bound by the provisions of the records. If the allotment is classified in the records as arable land, then the authority shall issue a decision on the agricultural tax. It is important to relevance and accuracy of information placed in the records. This is particularly important for taxpayers who run a farm for which the legislator has provided for lower land tax and the exemption of farm buildings situaded on the property. Before 1 April 2013, if the land and buildings of a defined area was classified as agricultural land, in the case of delivery of this area (establishment of rights, sale, exchange) is not subject to tax on goods and services. However, in connection with the amendment of article 43 paragraph 1 item 9 Act on tax on goods and services registry ceased to be a priority for the benefit of the exemption from VAT. Introduced a new solution, according to which VAT exemption is subject to the supply of undeveloped land other than land for construction is not entirely accurate, so there are always new interpretation doubts. Undoubtedly Registry of land and buildings is not a source of domestic law or a source of universally binding law. It is the official registry confirms the established facts. So it performs the function of information and technical, reflecting the data that result from certain documents. Besides, the legislature and judiciary Administrative treat the information in the register of land and buildings as an undisputed source of law.

4

Reclamation of Degraded Land at Regional Level and Conversion of Agricultural Land for Non-Agricultural Purposes

100%

Wasilewicz-Pszczółkowska M., Senetra A., Szczepańska A.

Barometr Regionalny. Analizy i prognozy

|

2014

|

issue 3(37)

51-58

EN

Intensified anthropogenic pressures contribute to land degradation and devastation around the globe. Land degradation leads to a temporary or a permanent decline in the productive capacity of land. Degraded agricultural land is often converted to non-agricultural uses, as the result areas with natural land cover (arable land, meadows, pastures) are transformed into anthropogenic landscapes. The objective of this study was to analyze the changes in the area of degraded land in the Warmińsko-Mazurskie Voivodship based on the scope of implemented land reclamation measures. The area of land converted for non-agricultural purposes, the revenues generated from conversion fees and their distribution were also evaluated. The analyzed data covered the period of 2007–2012.

PL

Częścią szeroko rozumianego procesu degradacji środowiska jest degradacja i dewastacja gruntów co ma związek ze stale rosnącą ingerencją człowieka w środowisko. Objawia się ona częściowym lub całkowitym ograniczeniem zdolności produkcyjnych gruntów. Szczególnym jej przypadkiem są wyłączenia gruntów rolnych z produkcji, w wyniku której zbliżone do naturalnych formy użytkowania (grunty orne, łąki, pastwiska) przekształcane są w tereny o charakterze antropogenicznym. W pracy dokonano analizy poziomu dynamiki zmian powierzchni gruntów wymagających rekultywacji w województwie warmińsko-mazurskim w kontekście skali przeprowadzanych zabiegów rekultywacyjnych. Dodatkowo przeanalizowano poziom wyłączeń gruntów rolnych z produkcji z uwzględnieniem środków pieniężnych pozyskanych z tego tytułu i celów na które zostały wydatkowane. Okres badań dotyczył lat 2007–2012.

5

Proportionality of restrictions of ownership by act 140/2014 about the acquisition of ownership of agricultural land and about amendment

88%

Ďurana M.

Społeczeństwo i Edukacja. Międzynarodowe Studia Humanistyczne

|

2014

|

issue 1(13)

153-158

EN

The article is about the necessity of restriction of disposal of ownership right in the view of the principal of proportionality.

6

Agricultural land cover changes in metropolitan areas of Poland for the period 1990–2012

88%

Nalej M.

Miscellanea Geographica. Regional Studies on Development

|

2016

|

vol. 20

|

issue 2

39-45

EN

Agricultural land covers more than half the area of metropolitan areas in Poland, and is therefore particularly prone to the influences of the processes associated with their development. The aim of the study was to analyse changes in agricultural land cover within the metropolitan areas of Poland for the years 1990–2012; and to capture their dynamics, types and directions. The percentage share of the total study area, for each of the forms of agricultural land cover and their changes were traced, with the spatial distribution of the changes also being determined. The results of the study show that in metropolitan areas, agricultural land cover is undergoing transformations that do not result in the loss of agricultural lands, or that involve a decrease in surface area due to their change into anthropogenic forms of land cover. The greatest transitions occurred between 2000 and 2006 and were observed in the outer zones of metropolitan areas.

7

Odpowiedzialność za szkodę przez osoby, które nie są wpisane na listę biegłych podczas wykonywania czynności biegłego

88%

Strapáč P., Ďurana M.

Społeczeństwo i Edukacja. Międzynarodowe Studia Humanistyczne

|

2014

|

issue 2(14)

127-138

EN

The article is about the necessity of restriction of disposal of ownership right in the view of the principal of proportionality.

8

Ochrona gleb w prawie wspólnotowym – w kontekście projektu „Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady ustanawiającej ramy dla ochrony gleb oraz zmieniającej dyrektywę 2004/35/WE”

75%

Nowak A.

Studia Iuridica

|

2016

|

vol. 61

283-298

EN

The European Union law contains a number of specialized acts concentrated on the topic of environment conservation. Yet, to date no comprehensive regulation concerning soil or land conservation has been written into the Community legislation. This paper presents the current legal situation, legislative work undertaken until now and main legislative issues connected with the discussed topic. This publication contains expanded analysis of the European Parliament and Council Directive on establishing framework for soil conservation and amending 2004/35/CE directive draft. The paper presents measures of the identification nature, repair mechanisms, as well as solutions aimed at increasing social awareness connected with the issue of soil conservation across the European Union. The publication contains the analysis and evaluation of new directive’s draft in the light of challenges and problems connected with current economic realities. This paper contains the description of main difficulties threatening the successful completion of legislative process.

9

Ekonomiczne i prawne aspekty obrotu ziemią w Polsce na tle rynku europejskiego

75%

Prokurat S.

Ekonomia. Wrocław Economic Review

|

2017

|

vol. 23

|

issue 3

135 - 158

EN

This paper discusses the regulation of agricultural land market in Poland compared to the European market in view of the increasing prices of land in Europe. It presents the causes of the increasing prices of land in Europe, including Poland, and certain historical considerations which affect the current relevancy of land in Poland and the reluctance to sell it to foreigners. The author believes that the history of agricultural land market regulation in Poland after 1989 can be divided into three periods. The first period starts with the beginnings of the economic transition and liberal, unhampered land turnover. The second dates back to 2003, when new regulations introduced certain restrictions in land turnover and land ownership. The third period is dated from the entry into force the Law of 14 April 2016, which is characterised by strict state intervention on the agricultural land market. It follows the trend of retreating from liberalization, which has recently been more intensified in Central and Eastern Europe. The article lists economic and legal factors, which restrict the functioning of agricultural land markets in Poland, and compares these regulations to selected other European countries.

10

PROCESSES AFFECTING SUSTAINABLE USE OF AGRICULTURAL LAND IN KOSOVO

75%

Ramadani I., Bytyqi V.

Quaestiones Geographicae

|

2018

|

vol. 37

|

issue 4

53-66

EN

Agricultural land is facing challenges due to different human activities. Accelerated urbanisation along with explosive economic growth has further worsened the shortage of agricultural land over the last two decades. Kosovo, a country with small areas suitable for agriculture is meeting challenges due to unplanned settlement extension, coal surface mining, parcelisation of properties, etc. This paper consists in an analysis of the agricultural land fund in Kosovo, in quality, production potential and food security for the population, but also the challenges facing Kosovo with this strategic resource. The article analyses three main factors that have made the biggest changes in agricultural land in Kosovo: the effects of settlement extension, coal surface mining and parcelisation in reducing the soil fund. Some of the effects have triggered significant socio-economic processes that have changed the rural environment. Other important risks of agricultural land in Kosovo are: pollution, landfills, frequent floods, etc.

11

Nieruchomości gruntowe w województwie mazowieckim

75%

Rosik P.

MAZOWSZE Studia Regionalne

|

2013

|

issue 13

65-79

PL

W artykule zawarto część wyników badań z drugiego rozdziału raportu modułowego „Kapitał fizyczny”. Raport modułowy został zrealizowany w ramach projektu „Zagospodarowanie infrastrukturalne i kapitał fizyczny oraz policentryczność rozwoju Mazowsza” (Trendy rozwojowe Mazowsza). W jednym z rozdziałów modułu, pt. „Kapitał fizyczny – majątek nieprodukcyjny”, znalazł się opis nieruchomości gruntowych, także gruntów zabudowanych i niezabudowanych (w tym działek budowlanych). W niniejszym artykule szczególny nacisk położono na wycenę użytków rolnych i leśnych, a także działek budowlanych w województwie mazowieckim. Wskazano, że województwo charakteryzuje się relatywnie wyższymi cenami użytków rolnych niż średnia dla Polski. Na Obszarze Metropolitalnym Warszawy w najbliższej dekadzie będą następowały procesy odrolniania gruntów, co prawdopodobnie znacznie zwiększy wartość majątku tej części Mazowsza. Najdroższe działki zlokalizowane są w Warszawie, a im dalej od stolicy – tym ceny nieruchomości są niższe. Wraz z oddalaniem się od stolicy maleje również ilość ofert i transakcji na rynku nieruchomości. Działki położone w niedalekiej odległości od głównych korytarzy transportowych, a także te zlokalizowane na terenach atrakcyjnych przyrodniczo, są znacznie droższe. W najbliższej przyszłości na rynku nieruchomości kluczowe będą trendy globalne.

EN

In the article, some results from the second chapter of the report module “Physical capital” have been presented. The report module was implemented within the project “Development of infrastructure and physical capital and the development of Mazovia polycentrism” (Trends in Development of Mazovia). In one chapter of the module, entitled “Physical capital – non-productive assets”, there was a description of land properties, both built and inbuilt land (including building plots). In this paper, particular emphasis was placed on the valuation of agricultural land and forestry, as well as building plots in the region of Mazovia. It was indicated that the region is characterised by relatively higher prices of agricultural land than the Polish average. The Warsaw Metropolitan Area in the next decade will be followed the deagrarisation processes of land, which is likely to significantly increase the value of the assets of that part of Mazovia. The most expensive parcels are located in Warsaw, and the farther from the capital, the property prices are lower. With distance from the capital, also decreases the number of tenders and real estate transactions. Plots located in the vicinity of major transport corridors, as well as those located in areas with an attractive natural environment are much more expensive. In the near future, the real estate market will follow the key global trends.

12

Wsparcie zalesień gruntów prywatnych środkami finansowymi Wspólnej Polityki Rolnej w Polsce

71%

Polna M.

Rozwój Regionalny i Polityka Regionalna

|

2012

|

issue 17/18

103-116

EN

This article presents a spatial analysis and assessment of the level of absorption of Common Agricultural Policyfunds earmarked for the afforestation of private land in Poland. The measures studied included “Afforestation of agricultural land” implemented under the Rural Development Plan in the years 2004–2006 as well as “Afforestation of agricultural land and afforestation of land other than agricultural” under the Rural Development Programme in the years 2007–2013. The analysis was carried out by voivodeship using data for the period 2004–2011.

PL

Wartykule przedstawiono analizę przestrzenną oraz ocenę poziomu pozyskiwania środków finansowychWspólnej Polityki Rolnej, przeznaczonych na zalesienia gruntów prywatnych w Polsce. Uwzględniono działania „Zalesianie gruntów rolnych” realizowane w ramach Planu Rozwoju Obszarów Wiejskich w latach 2004–2006 i „Zalesianie gruntów rolnych oraz zalesianie gruntów innych niż rolne” w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007–2013. Analizę przeprowadzono w ujęciu województw, wykorzystując dane z okresu 2004–2011.

13

Analiza i ocena zmian w strukturze użytkowania ziemi w powiecie toruńskim w latach 2003–2009

71%

Brodowski P.

Rozwój Regionalny i Polityka Regionalna

|

2011

|

issue 14

75-90

EN

The paper deals with changes of land use structure in Toruń district in years 2003–2009. The analysis includes detailed description of land use forms, especially agricultural lands, forests and residential areas. The dominant form of land use are agricultural lands (especially arable lands) and forests but there are some zones in the district where residential areas are the dominant, especially close to city limits.

PL

Wartykule zaprezentowano zmiany w zakresie struktury użytkowania ziemi w powiecie toruńskim w latach 2003–2009. Szczegółowej analizie poddano następujące podgrupy i rodzaje użytków: użytki rolne (grunty orne, użytki zielone), grunty leśne oraz tereny zabudowane i zurbanizowane. Szczególną uwagę poświęcono terenom mieszkaniowym, których areał koncentruje się w określonych częściach powiatu.

14

Zmiany w strukturach agrarnych w państwach Unii Europejskiej po 2003 roku z podkreśleniem przypadku Polski

63%

Majchrzak A.

Krakowskie Studia Małopolskie

|

2011

|

vol. 15

335-360

PL

W niniejszym opracowaniu podjęty został problem kształtowania się struktur agrarnych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z wyróżnieniem przypadku Polski. Zwrócono przede wszystkim uwagę, iż pomimo założenia o dominującej roli rodzinnego charakteru gospodarstw rolnych w UE, struktury agrarne charakteryzują się znaczną różnorodnością. Jednocześnie tendencje do ich ujednolicenia nie występują, a zróżnicowanie jest utrzymywane między innymi dzięki różnorodności instrumentów Wspólnej Polityki Rolnej. W strukturze agrarnej w Polsce następuje przede wszystkim polaryzacja gospodarstw rolnych, polegająca na równoległym powstawaniu gospodarstw wielkoobszarowych oraz podmiotów o małej powierzchni, a proces ten prawdopodobnie będzie się nasilał w związku z rosnącym zapotrzebowaniem na pozaprodukcyjne funkcje rolnictwa i obszarów wiejskich.

EN

In the paper the problem of development of the agricultural structures in the European Union member states was undertaken with the distinction of the case of Poland. The analyses show that despite the dominant role of family farms in the EU agriculture, the agrarian structure is characterized by significant diversity. At the same time tend to standardize them does not occur, and variation is maintained, inter alia, through the diversity of instruments of the Common Agricultural Policy. In the agrarian structure in Poland the polarization of farms takes place, which consists of the parallel emergence of large farms and those with a small area. This process is likely to be strengthened by the growing demand for non-productive functions of agriculture and rural development.

15

Prawna ochrona gruntów rolnych i leśnych w procesie lokalizacji infrastruktury technicznej

63%

Leśkiewicz K.

Studia Iuridica

|

2017

|

vol. 72

179-194

PL

The aim of the paper is to answer the question whether the legislator provides protection of agricultural and forest land in the process of localization of technical infrastructure. The technical infrastructure has not reached the universal legal definition, but in many different legal acts there is a reference to this notion. According to the final conclusions, the protection of agricultural and forest land includes the need for localization of technical infrastructure when the technical infrastructure is the part of the composition of the normative notion of agricultural and forest land regulated by the Act on the Protection of Agricultural and Forest Land and according to the Forest Act. Technical infrastructure are an integral part of these legal concepts, although their normative borders are different. For incomprehensible reasons, the legislature does not explicitly recognize land under power lines as agricultural land, but they fall within the scope of the legal concept of the forest. However, in practice, the administrative courts in the cases of certain investments of the technical infrastructure, especially power lines, consider these facilities as not infringing the nature of agricultural land or for forestry purposes.

16

Main Directions and Normative Areas of Agricultural Land Protection

63%

Marciniuk K.

Studia Iuridica Lublinensia

|

2020

|

vol. 29

|

issue 2

EN

The subject of the considerations presented in the article is the shape of modern regulations on the protection of agricultural land. The analysis is conducted primarily in the field of protective provisions regarding the so-called quantitative and qualitative protection of agricultural land, as well as economic instruments correlated with these provisions for the protection of agricultural land. Other regulatory areas, including predominantly the existing and discussed solutions of European Union law regarding closer linking of agricultural producer support instruments with requirements in the field of environmental protection, within the scope of the so-called conditionality and greening. The subject of the study is not only the analysis of traditional directions of agricultural land protection as a means of production in agriculture, but also an attempt to determine the areas and directions for further development of this regulation.

PL

Przedmiotem rozważań prezentowanych w artykule jest kształt współczesnej regulacji dotyczącej ochrony gruntów rolnych. Analiza prowadzona jest głównie w zakresie przepisów ochronnych dotyczących tzw. ochrony ilościowej i jakościowej gruntów rolnych, a także skorelowanych z tymi przepisami instrumentów ekonomicznych ochrony gruntów rolnych. Przedmiotem rozważań są również inne płaszczyzny regulacyjne, w tym przede wszystkim istniejące i dyskutowane rozwiązania prawa Unii Europejskiej dotyczące ściślejszego powiązania instrumentów wsparcia producentów rolnych z wymaganiami w zakresie ochrony środowiska naturalnego, w zakresie tzw. warunkowości i zazieleniania. Przedmiotem opracowania jest zarówno analiza tradycyjnych kierunków ochrony gruntów rolnych jako środka produkcji w rolnictwie, jak i próba określenia płaszczyzn dalszego rozwoju tej regulacji.

17

Zmiany kierunków użytkowania gruntów ze szczególnym uwzględnieniem użytków rolnych w miastach powiatu poznańskiego w latach 2010 i 2020

63%

Bąk M., Abramowicz D.

Rozwój Regionalny i Polityka Regionalna

|

2021

|

issue 57

129-145

EN

The investment pressure observed in Poland contributes to changes in urban land use, which is particularly evident in the loss of agricultural land. In the literature, there are examples of studies carried out in this field in large cities in Poland, but in the case of smaller towns there is a lack of research. An important problem is to identify these changes in smaller towns. The aim of the study is to analyse the changes in the land use with a particular emphasis on the agricultural land in the cities of Poznan county in 2010 and 2020. In this period, the biggest changes occurred in Luboń, Swarzędz and Mosina. The area of agricultural land in these towns decreased by 17.5%, 10.0% and 9.5% respectively.

PL

Obserwowana w Polsce presja inwestycyjna przyczynia się do zmian w użytkowaniu gruntów w miastach, co przejawia się zwłaszcza ubywaniem gruntów rolnych. W literaturze istnieją przykłady badań prowadzonych w tym zakresie na terenie dużych miast w Polsce, jednak w przypadku mniejszych miast badań brakuje. Ważnym problemem jest rozpoznanie tych zmian w mniejszych miastach. Celem opracowania jest analiza zmian w użytkowaniu gruntów ze szczególnym uwzględnieniem gruntów rolnych w miastach powiatu poznańskiego w latach 2010 i 2020. W tym okresie największe zmiany zaszły w Luboniu, Swarzędzu i Mosinie. Powierzchnia gruntów rolnych w tych miejscowościach zmniejszyła się odpowiednio o 17,5%, 10,0% i 9,5%.

18

Ziemia rolnicza jako dobro publiczne – stanowisko austriackiej szkoły ekonomii

63%

Maśniak J., Daniłowska A., Chądrzyński M., Gruziel K.

Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny

|

2021

|

vol. 83

|

issue 4

137-150

EN

The category of public goods is one of the fundamental elements of the concept of market failures and, at the same time, one of the arguments justifying state intervention. Supporters of this approach emphasize the specificity of land and its great importance in shaping sustainable economic development. The main goal of this article is to present a critical point of view towards the concept of agricultural land as a public good. The authors assumed that the theory of public goods, as a scientific justification for state interventionism in agriculture, including the agricultural land market, is much more polemical in nature than is presented in mainstream research. The position of the Austrian school of economics is presented as an alternative approach to researching the issue of agricultural land. The study is of a theoretical nature. The analysis is based on deductive reasoning and verbal logic. The analysis of the problem shows that, according to the criteria used in the theory of public goods, agricultural land is a typical private good. On the other hand, the issue of goods integrally connected with land, such as agricultural landscape and quality of the natural environment, is debatable. The specificity of these goods does not necessarily lead to the conclusion that state intervention is necessary. The following arguments are against state intervention: the inability to objectively identify social needs, the political and redistributive nature of state intervention, the existence of market mechanisms for financing public goods.

PL

Kategoria dóbr publicznych jest jednym z fundamentalnych elementów koncepcji zawodności rynku i jednocześnie jednym z argumentów uzasadniających interwencję ze strony państwa. Zwolennicy tego podejścia podkreślają specyfikę ziemi i jej duże znaczenie w kształtowaniu zrównoważonego rozwoju gospodarczego. Celem artykułu jest przedstawianie krytycznego stanowiska wobec koncepcji ziemi rolniczej jako dobra publicznego. Przyjęto założenie, że teoria dóbr publicznych jako naukowe uzasadnienie interwencjonizmu państwowego w rolnictwie, w tym również na rynku ziemi rolniczej, ma dużo bardziej polemiczny charakter, niż jest to przedstawiane w głównym nurcie badań. Jako alternatywne podejście do badania kwestii ziemi rolniczej zaprezentowane zostało stanowisko austriackiej szkoły ekonomii. Praca ma charakter teoretyczny. W analizie wykorzystano wnioskowanie dedukcyjne i logikę w postaci werbalnej. Przeprowadzona analiza problemu wskazała, że według kryteriów stosowanych w teorii dóbr publicznych ziemia rolnicza jest typowym dobrem prywatnym. Dyskusyjna jest natomiast kwestia takich dóbr integralnie z ziemią związanych, jak krajobraz rolniczy i jakość środowiska naturalnego. Jednak specyfika tych dóbr nie musi prowadzić do wniosku, że interwencja państwa jest konieczna. Przeciwko interwencji państwa przemawiają takie względy, jak: brak możliwości obiektywnej identyfikacji potrzeb społecznych, polityczny i redystrybucyjny charakter interwencjonizmu państwowego, istnienie rynkowych mechanizmów finansowania dóbr publicznych.

19

Ustawowe przesłanki warunkujące zwolnienie sprzedaży gruntów rolnych z podatku od czynności cywilnoprawnych

63%

Ofiarski Z.

Kwartalnik Prawa Podatkowego

|

2021

|

issue 3

29-49

EN

The Tax on Civil Law Transactions dated 9 September 2000 exempted the contract for the sale of agricultural land from the foregoing tax. The study shows that the exemption applies only in the event of collective fulfilment of conditions specified in the Act. The acquired land should be a farm or part of it, and should be used to create or enlarge a farm. Its surface area cannot be less than 11 ha and no more than 300 ha, and the buyer should run the farm for at least 5 years from the date of land acquisition. The purpose of legal regulation is to preserve the legal status of the land sold and to improve the agrarian structure in Poland. The study positively verified the hypothesis about the non-fiscal function of this exemption. Research was carried out using the sources of law, judicial decisions and the achievements of the tax law doctrine. The dogmatic law method was used as the dominant method, together with the empirical-analytical and comparative legal method.

PL

Ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych zwolniono od tego podatku umowę sprzedaży gruntów rolnych. W opracowaniu wykazano, że zwolnienie przysługuje tylko w przypadku łącznego spełnienia warunków określonych w tej ustawie. Nabywane grunty powinny stanowić gospodarstwo rolne lub jego część i być przeznaczone na utworzenie lub powiększenie gospodarstwa rolnego. Jego powierzchnia nie może być mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha, a nabywca powinien prowadzić gospodarstwo rolne przez co najmniej 5 lat od dnia nabycia gruntów. Celem regulacji prawnej jest zachowanie statusu prawnego sprzedawanych gruntów oraz poprawa struktury agrarnej w Polsce. W opracowaniu pozytywnie zweryfikowano hipotezę o pozafiskalnej funkcji tego zwolnienia. Badania przeprowadzono z wykorzystaniem źródeł prawa, orzecznictwa sądów i dorobku doktryny prawa podatkowego. Zastosowano metodę dogmatycznoprawną jako metodę dominującą, a także uzupełniająco metody empiryczno-analityczną i prawnoporównawczą.

20

Zastosowanie modelu renty wieczystej do waloryzacji ziemi rolnej

63%

Czyżewski B., Polcyn J.

Zagadnienia Ekonomiki Rolnej

|

2016

|

issue 4(349)

24-39

PL

Koncepcja tworzenia dóbr publicznych przez czynnik ziemi jest często rozpatrywana w literaturze tematu, ale jej podstawy teoretyczne są dosyć dyskusyjne. W teoriach renty gruntowej głównego nurtu ekonomii czynnik ziemi nie tworzy samodzielnie żadnych użyteczności, czyli nie posiada tzw. „samoistnej użyteczności”. Dopiero zmiana tego założenia legitymuje w sensie teoretycznym proces dostarczania dóbr publicznych przez rolnictwo. Autorzy zastanawiają się, jakim modelem opisać wartość ziemi rolnej tak, żeby uwzględniał on jej samoistną użyteczność? Proponują adaptację neoklasycznego modelu renty wieczystej Gordona. Teoretycznym celem artykułu jest interpretacja relacji opisanych w tym modelu dla rynku ziemi rolnej. Celem empirycznym jest ocena dynamiki „długookresowej stopy wzrostu renty gruntowej” z modelu Gordona w układzie województw w Polsce i w przekroju różnej wielkości areałów. Paradoksalnie, okazuje się, że ten neoklasyczny model jest w długim okresie dobrze dopasowany do rynku ziemi rolnej w Polsce, mimo daleko idącej regulacji instytucjonalnej na tym rynku i daje podstawy do kwantyfikacji samoistnej użyteczności ziemi.

EN

The concept of creating public goods by land factor is often considered in literature, but its theoretical foundations are quite debatable. The theories of land rent in the mainstream economics stand at the position that land factor alone does not create any utility, which means that it does not have any “intrinsic utility”. Only by changing this assumption, it is possible to reconsider a theoretical model for provision of public goods by agriculture. The authors wonder which model of value can be applied to valuate agricultural land so as to make it reflect its intrinsic utility. They propose to adopt the neoclassical Gordon’s model of perpetual rent. The theoretical aim of the article is to interpret the relationships described in this model for the market of agricultural land. The empirical goal is to assess the long-term growth rate of land rent from the Gordon’s model in the 16 regions (voivodeships) of Poland and in the cross-section of different acreages. Paradoxically, it turns out that the neoclassical model is well-fitted to the market of agricultural land in the long-term, despite the far-reaching institutional regulation of this market and it provides a basis for quantification of the intrinsic land utility.

Refine search results

Dzierżawa gruntów rolnych Skarbu Państwa w świetle nowych regulacji prawnych

Zagospodarowanie terenów rolniczych w przypadku braku planu miejscowego (zagadnienia wybrane)

Problematyka prawna ewidencji gruntów i budynków w kontekście prawidłowej klasyfikacji gruntów rolnych

Reclamation of Degraded Land at Regional Level and Conversion of Agricultural Land for Non-Agricultural Purposes

Proportionality of restrictions of ownership by act 140/2014 about the acquisition of ownership of agricultural land and about amendment

Agricultural land cover changes in metropolitan areas of Poland for the period 1990–2012

Odpowiedzialność za szkodę przez osoby, które nie są wpisane na listę biegłych podczas wykonywania czynności biegłego

Ochrona gleb w prawie wspólnotowym – w kontekście projektu „Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady ustanawiającej ramy dla ochrony gleb oraz zmieniającej dyrektywę 2004/35/WE”

Ekonomiczne i prawne aspekty obrotu ziemią w Polsce na tle rynku europejskiego

PROCESSES AFFECTING SUSTAINABLE USE OF AGRICULTURAL LAND IN KOSOVO

Nieruchomości gruntowe w województwie mazowieckim

Wsparcie zalesień gruntów prywatnych środkami finansowymi Wspólnej Polityki Rolnej w Polsce

Analiza i ocena zmian w strukturze użytkowania ziemi w powiecie toruńskim w latach 2003–2009

Zmiany w strukturach agrarnych w państwach Unii Europejskiej po 2003 roku z podkreśleniem przypadku Polski

Prawna ochrona gruntów rolnych i leśnych w procesie lokalizacji infrastruktury technicznej

Main Directions and Normative Areas of Agricultural Land Protection

Zmiany kierunków użytkowania gruntów ze szczególnym uwzględnieniem użytków rolnych w miastach powiatu poznańskiego w latach 2010 i 2020

Ziemia rolnicza jako dobro publiczne – stanowisko austriackiej szkoły ekonomii

Ustawowe przesłanki warunkujące zwolnienie sprzedaży gruntów rolnych z podatku od czynności cywilnoprawnych

Zastosowanie modelu renty wieczystej do waloryzacji ziemi rolnej