Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 2

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  land deweloper
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Content available remote

Działalność land deweloperska w świetle koncepcji rozwoju zrównoważonego

100%
Kania K.
Zarządzanie i Finanse
|
2014
|
vol. 4
195-211
PL
Celem artykułu jest zwrócenie uwagi na problem zrównoważonego rozwoju w przekształcaniu gruntów oraz konsumpcji kolejnych porcji terenów rolniczych. Dotychczasowe badania skupiały się głównie na wdrażaniu zasad zrównoważonego rozwoju w budowlanych przedsięwzięciach inwestycyjnych. Natomiast problem adaptowania gruntów pod przedsięwzięcia deweloperskie wydaje się znacznie bardziej złożony i mający rozległe konsekwencje na jakość środowiska zurbanizowanego. Obserwacja sposobów zagospodarowywania przestrzeni w Polsce pozwala stwierdzić, że zrównoważony rozwój w gospodarowaniu przestrzenią jest bardzo niedoceniony. Intencją autorki jest zwrócenie uwagi na odpowiedzialność deweloperów jako głównych uczestników i sprawców zmian w zagospodarowywaniu przestrzeni.
2
Content available remote

Typologia działalności land deweloperskiej w Polsce

63%
Kania K.
Świat Nieruchomości
|
2017
|
issue 1(99)
27-34
PL
Wkrajach zachodnich rozwój rynku nieruchomości wymusił specjalizację działalności deweloperskiej w obrębie prowadzonych działań. I tak wyróżnia się land dewelopera, koncentrującego się na działaniach podnoszących wartość gruntu poprzez przygotowanie go do zainwestowania. W Polsce działalność land deweloperska nie jest powszechnie rozpoznawalna. Celem artykułu jest podjęcie próby zestawienia różnych podmiotów podejmujących działania inwestycyjne na gruntach uwzględniając odmienne intencje inwestorów, uwarunkowania nieruchomości a przede wszystkim oczekiwane efekty, które przekładają się na wzrost wartości gruntów. Proponowana typologia land deweloperów ma charakter otwarty i w konsekwencji niewyczerpujący, przeprowadzona została w celu usystematyzowania podmiotów aktywnych na rynku nieruchomości traktujących grunt jako inwestycje. Wzwiązku z tym stawiana hipoteza brzmi, iż podmioty realizujące czynności inwestycyjne, mające doprowadzić do przygotowania gruntów pod zabudowę, są zróżnicowane ze względu na sposób i zakres działania a także jako land deweloperzy są ważnym dostawcą gruntów do dalszego zagospodarowywania.
EN
Developed real estate markets distinguish developers working both in the residential and commercial segment (office, retail, warehouse, etc.) as well as land developers. Land developers are focused on activities which increase the value of land by preparing it for investment (the purchase of land, transforming it into building land, merging or division of land into smaller parcels, utilities, and the final sale to other developers). In Poland the current market factors have not forced such a far-reaching specialization of development activity but it exists. The aim of this study is to attempt to correlate the various players undertaking investment activities on land, taking into account the differ intentions of investors, real estate determinants and, above all, expected effects which translate into an increase in land value. The proposed typology of land developers is open and, therefore, not exhaustive, it was carried out in order to systematise the players active on the real estate market treating land as an investment. Therefore, the hypothesis put forward is that actors carrying out investment activities designed to lead to the preparation of development land are varied due to the manner and scope of activities, and that land developers are an important supplier of land to further development.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.