Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 6

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  real estate development
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1
Content available remote

Behaviour of Polish Holdings Carrying out Real Estate Development Business During the 2008–2012 Crisis

100%
Majewski B.
Journal of Management and Financial Sciences
|
2014
|
vol. 18(4)
81-92
EN
The article presents results of case studies of the biggest holdings carrying out real estate development business in Poland during the 2008–2013 crisis. The qualitative research made it possible to identify behaviours that are most favourable and most unfavourable for building a company’s crisis resilience.
2
Publication available in full text mode
Content available

Warsaw Rebuilt: Incorporating Affordable Housing by Design

75%
Lawton J. D.
Studia Iuridica
|
2016
|
vol. 63
115-125
EN
Brak jest wiarygodnych argumentów przeciwko potrzebie inwestowania w tanie budownictwo socjalne na świecie. W wielu krajach ludność uboższa boryka się ze znalezieniem bezpiecznego mieszkania w przyzwoitej cenie w dobrej lokalizacji. Państwa, które chcą inwestować w budownictwo socjalne, walczą z narzuconą integracją funkcjonujących już osiedli, borykają się z zastałą strukturą społeczną, która jest zamknięta dla ludzi ubogich, i w końcu zmagają się też z utrwalonymi tradycjami kulturowymi, które powstrzymują zmiany konieczne dla rozwoju budownictwa socjalnego. Jednakże, kiedy społeczeństwo ma możliwość zbudowania nowego miasta od podstaw, czy uwzględni w projekcie mieszkania socjalne? Czy projekt nowego miasta wytworzy taki sam podział dóbr, takie same struktury ekonomiczne oraz dotychczasowe warunki, prowadząc do zapotrzebowania na budownictwo socjalne, czy może owo miasto będzie zakładało w swoim projekcie budownictwo socjalne? Niniejszy artykuł posługuje się przykładem Warszawy, miasta zniszczonego przez Niemców w czasie drugiej wojny światowej, a potem okupowanego przez ZSRR. Warszawa po upadku Związku Radzieckiego szybko została przebudowana, a władze miały możliwość stworzenia miasta, którego częścią jest budownictwo socjalne, jako centralną i stałą część miasta, co stworzyło społeczeństwo o zróżnicowanych dochodach, gdzie każdy ma dla siebie miejsce.
3
Content available remote

Financialisation of Non-financial Corporates: Evidence from the Polish Real Estate Development Market

63%
Oleksy P., Zyguła A.
Świat Nieruchomości
|
2016
|
issue 4(98)
15-22
EN
The dynamic expansion of financial markets and institutions in last decades has affected all spheres of the real economy, leading to substantive changes in its functioning both at macro- and microeconomic level. The process, known as financialisation, is evolving and bringing both positive and negative outcomes. In the paper we examined the scale of this phenomenon based on selected measures and indicators of development companies operating on the Polish real estate market. The general tendency in changes in financial assets and liabilities, as well as in financial revenues and expenses reveals relatively clear symptoms of progressive financialisation within this industry over the entire period of analysis.
PL
Dynamiczny rozwój rynków oraz instytucji finansowych w ostatnich dekadach nie pozostał bez wpływu na sferę realną gospodarki, prowadząc do istotnych zmian w jej funkcjonowaniu na poziomie makrooraz mikroekonomicznym. Proces ten, określany mianem finansyzacji, postępuje, przynosząc zarówno pozytywne jak i negatywne skutki. W artykule przeanalizowano skalę finansyzacji spółek deweloperskich, prowadzących działalność na krajowym rynku nieruchomości w oparciu o wybrane dane z jednostkowych sprawozdań finansowych. Wyniki przeprowadzonych badań wskazują na rosnącą finansyzację przedsiębiorstw z sektora deweloperskiego w analizowanym okresie.
4
Content available remote

Zagospodarowanie zabytkowej kamienicy na potrzeby działalności gastronomicznej

63%
Manczak I.
Świat Nieruchomości
|
2016
|
issue 1(95)
33-38
PL
Zagospodarowanie obiektów zabytkowych na potrzeby biznesu gastronomicznego stanowi istotny obszar rozważań teoretycznych, jak również egzemplifikuje tendencje zachodzące w praktyce gospodarczej. Artykuł prezentuje wybrane aspekty warunkujące proces zagospodarowania zabytkowej kamienicy na cele gastronomiczne. W tym celu wskazano na charakterystyki w oparciu o które można zdefiniować termin kamienica. W dalszej części dyskusji zarysowano uwarunkowania, które należy uwzględnić przy otwieraniu lokalu gastronomicznego. Kluczowa część prezentowanych rozważań dotyczy przesłanek zagospodarowania zabytkowej nieruchomości na cele gastronomiczne.
EN
The development of historic monuments for the needs of a gastronomy business is an important area of theoretical considerations and exemplifies the trends occurring in the business practice. The article presents the chosen aspects determining the development process of a historic building for the needs of gastronomy. It describes the characteristics based on which the term town house can be defined. The author presents the selected factors to be considered when opening a restaurant. The main part of the article relates to the conditions which must be considered when developing a monument real estate into a gastronomy business.
5

Warsaw Rebuilt: Incorporating Affordable Housing by Design

51%
Lawton J. D.
Studia Iuridica
|
2016
|
vol. 63
115-126
EN
There is little credible argument against the need for affordable housing throughout the world. In many countries, the poor struggle to find structurally sound housing that is safe, affordable and in a desirable location. Those countries that seek to build affordable housing struggle with forced integration of existing neighborhoods, struggle against preexisting social structures that are not supportive of the poor, and struggle against established cultural traditions that resist the changes that are required to expand affordable housing. However, when a society has the opportunity to build a new city, will affordable housing be incorporated in the design? Will the redesign of this new city create the same wealth segregation, economic structures, and preexisting conditions that ultimately lead to the need for affordable housing, or will this new city be designed to incorporate affordable housing as an integral part? This Article offers a short examination of Warsaw, Poland, a city utterly destroyed by the Germans in World War II and later occupied by the Soviet Union. Warsaw, after the fall of the Soviet Union, is quickly rebuilding and has the opportunity to design the city to incorporate affordable housing as a central and permanent part of the city and to create a mixed-income society where all residents have a place.
PL
Brak jest wiarygodnych argumentów przeciwko potrzebie inwestowania w tanie budownictwo socjalne na świecie. W wielu krajach ludność uboższa boryka się ze znalezieniem bezpiecznego mieszkania w przyzwoitej cenie w dobrej lokalizacji. Państwa, które chcą inwestować w budownictwo socjalne, walczą z narzuconą integracją funkcjonujących już osiedli, borykają się z zastałą strukturą społeczną, która jest zamknięta dla ludzi ubogich, i w końcu zmagają się też z utrwalonymi tradycjami kulturowymi, które powstrzymują zmiany konieczne dla rozwoju budownictwa socjalnego. Jednakże, kiedy społeczeństwo ma możliwość zbudowania nowego miasta od podstaw, czy uwzględni w projekcie mieszkania socjalne? Czy projekt nowego miasta wytworzy taki sam podział dóbr, takie same struktury ekonomiczne oraz dotychczasowe warunki, prowadząc do zapotrzebowania na budownictwo socjalne, czy może owo miasto będzie zakładało w swoim projekcie budownictwo socjalne? Niniejszy artykuł posługuje się przykładem Warszawy, miasta zniszczonego przez Niemców w czasie drugiej wojny światowej, a potem okupowanego przez ZSRR. Warszawa po upadku Związku Radzieckiego szybko została przebudowana, a władze miały możliwość stworzenia miasta, którego częścią jest budownictwo socjalne, jako centralną i stałą część miasta, co stworzyło społeczeństwo o zróżnicowanych dochodach, gdzie każdy ma dla siebie miejsce.
6

Deregulacja procesu inwestycyjno-budowlanego. Ograniczenie reglamentacji robót budowlanych

51%
Dr Dominik Sypniewski D.
Przegląd Prawa Publicznego
|
2013
|
issue 2
66-79
PL
Wolność budowlana jest jedną z podstawowych zasad procesu inwestycyjno-budowlanego. Wyraża prawo do zabudowy gruntów i wynika z chronionego konstytucyjnie prawa własności. Prawo administracyjne wprowadza instrumenty ograniczające wolność budowlaną ze względu na ochronę interesu publicznego oraz interesów osób trzecich. Od kilku lat trwa dyskusja na temat deregulacji procesu inwestycyjno-budowlanego, której istotą byłoby uproszczenie i skrócenie procedur. Artykuł przedstawia dotychczasowe próby deregulacji, uwzględniając ograniczenie zakresu pojęcia strony w postępowaniach z zakresu prawa budowlanego, nieudaną próbę deregulacji, podjętą w 2009 r. i zablokowaną przez wyrok Trybunału Konstytucyjnego, a także toczące się prace nad założeniami do projektu nowego prawa budowlanego i zmian w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
EN
Freedom of the building is one of the basic principles of investment and construction process. It expresses the right to develop real estate according to constitutionally protected property rights. Administrative law limits the freedom of the building due to the protection of public and third parties interests. For several years there has been a discussion on the deregulation of investment and construction process, the essence of which would be procedures simplification and shortening. The paper presents several attempts of deregulation, including constraint of range of parties to the proceedings of construction law, an unsuccessful attempt to deregulation taken in 2009 and blocked by the Constitutional Court’s decision, as well as ongoing preliminary work on the guidelines for new construction law and amendments in zoning law.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.