Results found: 1

Search results

Search:
in the keywords: Polityka regulacyjna

Sort By:

Limit search:

Wpływ uwarunkowań rynkowych i regulacyjnych na zdolność do zakupu mieszkań

100%

Ochinowski B., Mokrogulski M.

Wiadomości Statystyczne. The Polish Statistician

2014

issue 8

75-90

W artykule przedstawiono wpływ zmian stopy procentowej, cen na rynku nieruchomości, wysokości przeciętnego wynagrodzenia oraz otoczenia regulacyjnego sektora bankowego na dostępność mieszkań nabywanych przez gospodarstwa domowe. Założono, że zakup nieruchomości jest finansowany kredytem złotowym, a analizę przeprowadzono dla 10 polskich miast. Dla potrzeb symulacji skonstruowano miernik, który obrazuje łączny wpływ wspomnianych zależności na zdolność nabywania mieszkań. Obliczenia dostosowano do najnowszych regulacji Komisji Nadzoru Finansowego, tj. Rekomendacji S oraz Rekomendacji T, które znowelizowano w 2013 r. (fragment tekstu)

The article shows the impact of market and regulatory environment on the ability of households to purchase dwellings in Poland in the period from the second quarter of 2006 to the second quarter of 2013. In accordance with the relevant literature on the subject, financial supervision regulations allow to avoid the formation of the so-called "Bubbles" in the property market. The survey was conducted for the Polish market in the form of simulation. It shows that the greatest impact on the creditworthiness of households is the interest rate and as important factors can also be mentioned the amount of wages and real estate prices. The study also shows that the limits on rate loans are more important in terms of creditworthiness than the limit of the maximum period of the loan. The described regularities are observed in all surveyed Polish cities. (original abstract)

Refine search results

1 Wiadomości Statystyczne. The Polish Statistician

1 Mokrogulski M.

1 Ochinowski B.

1 2014

Search results

Wpływ uwarunkowań rynkowych i regulacyjnych na zdolność do zakupu mieszkań