Search results

1

Zmiany lokalnej produkcji materiałów budowlanych w województwie łódzkim w latach 1983 - 1986 na tle rozmiarów jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego

100%

Walewicz J., Uniwersytet Łódzki Z. E. B. i. I.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica

|

1990

|

vol. 103

EN

The article contains an analysis of quantitative and assortment changes in the local production of basic building materials in the Łódź administrative province between 1983 and 1986. The basis for evaluation of a degree of satisfaction of the provinces needs were indices concerning volume of production of a given material in relation to the planned or actually built number of flats in the one-family housing construction in the Łódź administrative province. The analysis covered the following building materials: wall materials (without prefabricated large-size elements), building aggregate concrete products, particle - cement boards, wooden floor materials and window and door wood work. The analysis shows that the situation in the field of local production of building materials is unfavourable in the administrative province of Łódź and it steadily deteriorates becoming a major barrier limiting thes cale of construction of one - family houses. The final part of the article discusses directions of activities in dispensable in order to improve this situation.

2

Źródła finansowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce

80%

Surówka M.

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

|

2017

|

issue 485

440-452

PL

Brak wystarczających środków finansowych, jak również niewystarczająca zdolność kredytowa obywateli to obecnie dwa największe problemy finansowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Podstawowym celem artykułu jest prezentacja wybranych źródeł finansowania budownictwa mieszkaniowego. Autor swoje rozważania, ze względu na objętość artykułu, skoncentrował wyłącznie na wybranych źródłach finansowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce, mając jednocześnie świadomość, że wybrane instrumenty finansowe nie wyczerpują całości zagadnienia, to jednak ich znaczenie jest pierwszorzędne, bowiem są to instrumenty najczęściej wybierane przez obywateli.

3

Uwarunkowania prawne prowadzenia działalności inwestycyjnej przez TBS-y

61%

Pawełczyk M., Jankowska M.

Świat Nieruchomości

|

2012

|

issue 3(81)

16-23

PL

Utworzenie przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółki zależnej w celu realizacji dotychczasowej działalności inwestycyjnej polegającej na budownictwie mieszkaniowym stanowi dopuszczalną prawem formę stopniowego dochodzenia najemców do własności lokali mieszkalnych. Forma ta wydaje się szczególnie godna uwagi, gdy weźmie się pod uwagę liczne korzyści z nią związane, przy jednoczesnym uniknięciu wielu niejasności natury prawnej i ekonomicznej wynikających z nowelizacji ustawy regulującej działalność TBS. Należy przy tym mieć wzgląd także na podleganie takiej formy działalności innym ustawom szczególnym, które stanowią przedmiot analizy niniejszej publikacji.

EN

Establishing a subsidiary company by a Housing Association in order to implement its hitherto investment activity of housing development constitutes a legally allowed form of gradual acquiring of residential unit ownership by the tenants. This form seems to be the one that one’s attention should be paid to as the manifold advantages resulting from choosing this form of activity should be taken into consideration as well as it allows to advert the consequences resulting from many ambiguities of legal and economical nature on the ground on the legal act regulating the activity of Housing Associations. Nevertheless, it shall be noted that establishing a subsidiary company and conducting activity with the use of such form is subject to provision of other legal acts being the object of the analysis presented in this paper.

4

Sektor budowlany w Polsce ze szczególnym uwzględnieniem budownictwa mieszkaniowego oraz sytuacji mieszkaniowej w województwie małopolskim

61%

Płaziak M., Szymańska A. I.

Prace Komisji Geografii Przemysłu Polskiego Towarzystwa Geograficznego

|

2015

|

vol. 29

|

issue 2

94-112

PL

W opracowaniu dokonano analizy stanu sektora budowlanego w Polsce w ujęciu całościowym i regionalnym, ze szczególnym uwzględnieniem województwa małopolskiego. Dodatkowy akcent położono na sytuację budownictwa mieszkaniowego. Analiza budownictwa mieszkaniowego dotyczyła lat 2006–2012, obejmujących okres bezpośrednio poprzedzający światowy kryzys gospodarczy, a także jego pierwsze fazy. W artykule stwierdzono opóźnione reagowanie sektora budowlanego na kryzys. Ponadto zauważono, iż kryzys dotknął różnych działów tego sektora w różnym stopniu. Najbardziej dotkliwy okazał się dla budownictwa mieszkaniowego. Mimo to w ciągu dwóch ostatnich dekad zaobserwowano w tym dziale korzystne tendencje dotyczące wzrostu liczby i powierzchni mieszkań oddawanych do użytkowania, przy czym zaznacza się tendencja do wzmożonej dynamiki oddawanych mieszkań na terenach dotychczas najsłabiej zainwestowanych w tym zakresie, zarówno w skali regionalnej, jak i lokalnej. Jednakże Polskę nadal charakteryzuje przepełnienie mieszkań ludnością, a województwo małopolskie plasuje się pod tym względem poniżej średniej krajowej.

EN

In the article the situation of the construction sector in Poland and the Małopolska Region is analysed. Particular emphasis is put on the situation in the field of housing. A detailed analysis concerning housing in the Małopolska Region concerned the years 2006–2012, covering the period just before the global economic crisis and during the crisis. The study found delayed response to the construction industry in crisis, as well as noted the fact that the crisis touched different areas of this sector and in varying degrees. The most acute it was for housing construction. However, over the past two decades in the field of housing the favourable trend in the increase in the number and surface area of completed dwellings for the use has been observed. Also, it has been observed that there is a tendency for increased dynamics of donation in housing – so far the least invested in both regional and local scale. However, Poland is characterised by the overcrowded dwellings and the Małopolska Region ranks in this respect below the national average.

5

Budownictwo mieszkaniowe w gminach otaczających wybrane miasta

61%

Dąbkowski N., Urbańska W.

Problemy Rozwoju Miast

|

2012

|

issue 2

16-26

PL

Przebadano zjawisko rozlewania się miast na przykładzie miast objętych monitoringiem mieszkaniowym IRM i otaczających je gmin. Na podstawie badań uzyskano zróżnicowany obraz kierunków rozwoju budownictwa mieszkaniowego w zależności od wielkości miasta i rodzaju gminy.

EN

The authors have studied the urban sprawl phenomena on the example of the cities covered by the housing monitoring system of the Institute of Urban Development (IRM) and their surrounding municipalities. Research provided a diverse picture of the residential housing development, depending on the city’s size and municipality type.

6

Budownictwo mieszkaniowe z udziałem środków publicznych w gminach

61%

Zaniewska H., Dąbkowski N., Thiel M.

Problemy Rozwoju Miast

|

2014

|

issue 4

49-57

PL

W artykule przedstawiono analizę i ocenę ustawowej działalności gmin w zakresie tworzenia warunków do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej poprzez aktywną politykę dotyczącą ilości, jakości i rozmieszczania przestrzennego budownictwa mieszkaniowego. Posłużono się przy tym informacjami z badań ciągłych Instytutu Rozwoju Miast (Informacje o mieszkalnictwie... 2009, 2010, 2011, 2012, 2013) prowadzonych w 20 wybranych miastach Polski zróżnicowanych przestrzennie i pod względem liczby ludności. Podjęcie tematu uzasadniały zarówno dane statystyczne dotyczące ogólnej sytuacji mieszkaniowej w Polsce, jak i raport OECD oceniający problem dostępności mieszkań w naszym i innych wybranych krajach europejskich.

EN

The article presents an analysis and evaluation of the statutory activities of municipalities in creating conditions to meet the housing needs of local communities through an active policy on the quantity, quality and distribution. The information used in the article comes from continuous study of Institute of Urban Development (Informacje o mieszkalnictwie… 2009, 2010, 2011, 2012, 2013) conducted in 20 selected Polish cities which varied spatially and in terms of population. An overall housing situation in Poland and the OECD report assessing the problem of availability of housing in Poland and other selected European countries prove the necessity of analysis of such kind.

7

Determinanty standardu nowobudowanych mieszkań w wybranych krajach europejskich

61%

Wilczek M. T.

Świat Nieruchomości

|

2009

|

issue 2(68)

68-77

PL

Obowiązkowe i nieobowiązkowe warunki stawiane mieszkaniu występują w budownic-twie mieszkaniowym każdego kraju, jak również są opracowywane przez różne specjalistyczne organizacje międzynarodowe. W artykule przedstawiono regulacje kształtujące wybrane elemen-ty standardu mieszkaniowego funkcjonujące w niektórych krajach europejskich oraz o charakte-rze międzynarodowym. Omówiono regulacje dotyczące wielkości i składu mieszkania, typu za-budowy mieszkaniowej, otoczenia i sieci towarzyszących mieszkaniu, określające warunki biolo-giczne i fizyczne mieszkania oraz kształtujące stan techniczny nowobudowanych budynków mieszkalnych.

EN

Obligatory and not obligatory conditions imposing dwellings are present in house building in all countries and also worked out by various specialist international organizations. The article shows regulations, which form chosen elements of dwellings standards in some European countries, as well as those of international character. The regulations, concerning size and composition of dwelling, type of building of dwelling-houses, surroundings and networks which accompany dwelling, as well as qualifying biological and physical conditions of dwelling and modeling tech-nical condition of newly built living quarters are also described.

8

Dynamika i kierunki rozwoju suburbanizacji rezydencjalnej w aglomeracji poznańskiej

57%

Kaczmarek T.

Acta Universitatis Lodziensis. Folia Geographica Socio-Oeconomica

|

2017

|

issue 27

81-98

EN

The aim of the article is to identify the main characteristics and problems of housing development in the greater post-socialist city. The Poznań Agglomeration (Poznań and 17 communes of the Poznań), the earliest of the metropolitan areas in Poland (with the exception of Lodz), began the process of depopulation of the city center, accompanied by a dramatic increase in the number of inhabitants in neighboring municipalities. The main reason is migration of residents to Poznań suburban area, which intensified especially after 2004. The paper presents estimates of the development of urban residential areas on the basis of local planning studies. It has been shown a significant overestimation of the absorbency of land for housing in relation to demographic forecast.

PL

Celem artykułu jest rozpoznanie głównych cech rozwoju budownictwa mieszkaniowego w aglomeracji poznańskiej (Poznań i 17 gmin powiatu poznańskiego). Tu najwcześniej z obszarów wielkomiejskich w Polsce (za wyjątkiem Łodzi), zaczął się proces depopulacji miasta centralnego, któremu towarzyszy lawinowy wzrost liczby mieszkańców w gminach ościennych. Główną tego przyczyną są migracje rezydencjalne mieszkańców Poznania do strefy podmiejskiej, które nasiliły się szczególnie po 2004 roku. W pracy przedstawiono szacunki rozwoju terenów mieszkaniowych aglomeracji na podstawie lokalnych studiów planistycznych. Wykazano znaczne przeszacowanie chłonności terenów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe w stosunku do prognoz demograficznych.

9

Aktualne tendencje w projektowaniu mieszkań w istniejącej zabudowie dużych miast

57%

Verbytska U.

Space – Society – Economy

|

2016

|

issue 15

45-55

EN

This article describes the latest trends in housing development in the builtup, central part of the city: increase in the number of “second” apartments in the structure of cities, mixed-use development (housing alongside office buildings), increased demand for small apartments. It also presents an analysis of socio-demographic factors that influence the formation of these trends.

PL

W artykule opisano najnowsze tendencje rozwoju budownictwa mieszkalnego w ukształtowanej zabudowie centralnej części miasta: zwiększenie liczby „drugich” mieszkań w strukturze miast, dążenie do współistnienia mieszkań z budownictwem biurowym, zwiększenie popytu na małometrażowe apartamenty. Zostały przeanalizowane czynniki społeczno-demograficzne, które wpływają na kształtowanie danych tendencji.

10

Wymiar społeczny programu Mia100 Kamienic w Łodzi

57%

Podyma A., Sikorska A., Warczyńska M., Bartosiewicz B.

Space – Society – Economy

|

2016

|

issue 15

115-129

EN

The article presents results of a survey conducted among ‘new residents’ – those who moved into buildings renovated in the Program City of a Hundred Tenement Houses for the first time. The main goal of the article is to present the identified reasons for choosing a given place of residence and evaluations of this decision. The survey was carried out in buildings from which all or most of the residents moved out in connection with the repair and renovation works.

PL

W artykule zaprezentowano wyniki badań ankietowych przeprowadzonych w 2015 r. wśród mieszkańców budynków wyremontowanych w ramach Programu Mia100 Kamienic w Łodzi. Głównym celem jest przedstawienie motywów i oceny decyzji o wyborze miejsca zamieszkania. Badania odbyły się w budynkach, w których do początku 2015 r. został zakończony remont kapitalny kamienicy, związany z wyprowadzką wszystkich lub większości mieszkańców.

11

Programy wspierania budownictwa mieszkaniowego w Polsce i ich wpływ na rynek nieruchomości mieszkaniowych

57%

Groeger L.

Space – Society – Economy

|

2016

|

issue 18

131-146

EN

The study presents the condition of housing in Poland compared to selected countries, indicating the need for improving the housing situation in Poland. It presents housing support instruments used in EU countries, and reviews state programs of residential support in Poland during the last 25 years. The study also highlights the impact of government housing support programs on real estate market. Finally, it presents recommendations that may improve the housing situation in Poland.

PL

W opracowaniu przedstawiono stan mieszkalnictwa w Polsce na tle wybranych państw, wskazując potrzeby w zakresie poprawy sytuacji mieszkaniowej w Polsce. Wskazano instrumenty wsparcia mieszkalnictwa stosowane w państwach UE. Dokonano przeglądu programów wspierania mieszkalnictwa w Polsce w okresie ostatnich 25 lat. Pokazano wpływ rządowych programów wsparcia mieszkalnictwa na rynek nieruchomości mieszkaniowych. Przedstawiono rekomendacje mogące poprawić sytuację mieszkaniową w Polsce.

12

Prawne instrumenty polityki mieszkaniowej w Polsce w latach 1944–1956

51%

Fermus-Bobowiec A.

Miscellanea Historico-Iuridica

|

2019

|

vol. 18

|

issue 2

241-266

PL

Trudna sytuacja mieszkaniowa w Polsce po II wojnie światowej wymagała interwencji państwa. Kwestia mieszkaniowa w warunkach dużego deficytu mieszkań stała się bowiem problemem ogólnospołecznym, którego rozwiązanie stanowiło istotny czynnik utrwalenia władzy ludowej. Nowe regulacje prawne, pochodzące z lat 1944––1956, pozostające w ścisłym związku z socjalistycznymi przeobrażeniami w Polsce, stworzyły system gospodarki mieszkaniowej poddany całkowicie kontroli państwa. Prezentowana problematyka wpisuje się w szersze zagadnienie instrumentalizacji prawa Polski Ludowej oraz publicyzacji prawa prywatnego przez administracyjnoprawną ingerencję w jego treści. Pozostaje także silnie powiązana z problematyką własności prywatnej w ustroju komunistycznym.

EN

The difficult housing situation in Poland needed the state’s intervention after World War II. The housing matter became a social problem due to the large deficit of dwellings. The solution to that problem was an important factor in the solidification of the People’s Republic of Poland Government. New legal regulations from the years 1944–1956 remained closely linked to the socialist transformations in Poland and created a housing economy system which was completely controlled by the state. The presented matter fits into the wider issue of the instrumentalization of thr law of the People’s Republic of Poland and the publicization of the private law by the administrative-legal interference in its content. Also, it remains strongly connected with the issue of private ownership in the communist system.

13

BUDOWNICTWO I WARUNKI MIESZKANIOWE NA TERENIE MIASTA UNIEJÓW

51%

Milewska-Osiecka K., Ogrodowczyk A.

Biuletyn Uniejowski

|

2014

|

vol. 3

35-51

EN

The main purpose of the paper is to analyze the size and structure of housing stock located within the borders of Uniejów, as well as studying the existing dwelling conditions. In the first part of the article the authors present a brief historical overview of housing development and contemporary location of residential areas in the examined small town. Analysis of housing conditions, the results of which were presented in the second part of the paper, were based on surveys conducted in 2013, which also allowed to obtain an inhabitants’ opinions on the subject. The collected data and performed analysis of dwelling conditions in Uniejów lead to the conclusion that, in general, they have improved slightly in recent years (this is also a feature of the whole set of small towns in Poland).

14

41%

Ostrowska A.

Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska, sectio G (Ius)

|

2018

|

vol. 65

|

issue 1

EN

On July 15, 2016, a legal act entered into force, which electrified the business community, especially the unconventional energy industry, local government authorities, and all those who saw the development of the alternative energy sector as the only solution for the global energy crisis. This is about the Act of 20 May 2016 on Investments in Wind Power Plants, which set out the conditions, rules and procedures for the location and operation of wind farms with a power greater than the power of a micro installation, as well as the conditions for the location of housing developments (residential buildings and mixed-use buildings) in the vicinity of wind farms. This Act has been named, both by scholars of law and the media, “another special legislation”, although it is not a typical special legislation. Although it is a lex specialis in relation to the Act of 7 July 1994 – Construction Law, as well as the Act of 27 March 2003 on Spatial Planning and Land Development, its provisions, unlike any “special legislation”, do not introduce preferential conditions for investors with regard to identifying location and authorization for the project covered by it. On the contrary, they introduce a number of significant constraints in the process. The legislature’s goal of increasing the transparency of the wind farm building permit process has come at too high a cost; at the expense of violating basic constitutional standards, notably the principle of proportionality and the principle of protection of property.

PL

W dniu 15 lipca 2016 r. wszedł w życie akt prawny, który zelektryzował środowisko przedsiębiorców (zwłaszcza z branży energetyki niekonwencjonalnej), władze samorządów gminnych oraz wszystkich tych, którzy w rozwoju sektora alternatywnych źródeł energii upatrują jedynego antidotum na globalny kryzys energetyczny. Mowa tu o ustawie z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych, która określiła warunki, zasady i tryb lokalizacji oraz realizacji elektrowni wiatrowych o mocy większej niż moc mikroinstalacji, a także warunki lokalizacji zabudowy mieszkaniowej (budynków mieszkalnych i budynków o funkcji mieszanej, w skład których wchodzi funkcja mieszkalna) w sąsiedztwie elektrowni wiatrowych. Ustawa ta zarówno przez doktrynę prawa, jak i media została okrzyknięta mianem „kolejnej specustawy”, mimo że typową „specustawą” nie jest. Jej regulacje, w odróżnieniu od „specustaw”, nie wprowadzają dla inwestorów preferencyjnych warunków ustalania lokalizacji i udzielania pozwolenia na realizację objętych nią inwestycji. Cel ustawodawcy, którym było zwiększenie transparentności procesu uzyskiwania pozwolenia na realizację elektrowni wiatrowej, został jednak osiągnięty zbyt dużym kosztem – złamania podstawowych standardów konstytucyjnych, na czele z zasadą proporcjonalności i zasadą ochrony własności.

20

Polska po Październiku ’56. Przewodnik statystyczny po życiu rodzinnym

41%

Chojnowski A.

Dzieje Najnowsze

|

2017

|

vol. 49

|

issue 3

PL

W Polsce od 1956 r. zachodziły istotne przeobrażenia. Ekipa Władysława Gomułki odeszła od stalinowskiego modelu sprawowania władzy, zrezygnowała z terroru jako metody rządzenia i poszerzyła zakres swobód politycznych. Najtrwalszą konsekwencją tego nowego kursu było porzucenie programu kolektywizacji rolnictwa, co pozwoliło przywrócić na wsi indywidualną własność ziemi. Odzyskał swą podmiotowość Kościół rzymskokatolicki, prześladowany w czasach stalinowskich.The events of the Polish October resulted in significant transformations occurring in Poland after 1956. Władysław Gomułka’s team departed from the Stalinist model of state, and from terror as the method of ruling, and broadened the scope of political freedoms. The longest-lasting consequence of this new line in politics was the abandonment of the process of collectivisation of agriculture, which made it possible for individual farming to be restored. The Roman Catholic Church, persecuted during the Stalinist period, regained its subjectivity.

Refine search results

Zmiany lokalnej produkcji materiałów budowlanych w województwie łódzkim w latach 1983 - 1986 na tle rozmiarów jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego

Źródła finansowania budownictwa mieszkaniowego w Polsce

Uwarunkowania prawne prowadzenia działalności inwestycyjnej przez TBS-y

Sektor budowlany w Polsce ze szczególnym uwzględnieniem budownictwa mieszkaniowego oraz sytuacji mieszkaniowej w województwie małopolskim

Budownictwo mieszkaniowe w gminach otaczających wybrane miasta

Budownictwo mieszkaniowe z udziałem środków publicznych w gminach

Determinanty standardu nowobudowanych mieszkań w wybranych krajach europejskich

Dynamika i kierunki rozwoju suburbanizacji rezydencjalnej w aglomeracji poznańskiej

Aktualne tendencje w projektowaniu mieszkań w istniejącej zabudowie dużych miast

Wymiar społeczny programu Mia100 Kamienic w Łodzi

Programy wspierania budownictwa mieszkaniowego w Polsce i ich wpływ na rynek nieruchomości mieszkaniowych

Prawne instrumenty polityki mieszkaniowej w Polsce w latach 1944–1956

BUDOWNICTWO I WARUNKI MIESZKANIOWE NA TERENIE MIASTA UNIEJÓW

Polityka przestrzenna a rozwój budownictwa mieszkaniowego po 1990 roku na przykładzie małych miast w województwie łódzkim

Rozwój budownictwa mieszkaniowego jako przejaw suburbanizacji na Dolnym Śląsku

Budownictwo mieszkaniowe i jego standardy w Polsce w latach 1991-2011

System Rent to Buy a Home – „wynajmij, żeby wykupić”. Podstawowe zasady działania systemu, porównanie na tle prawa polskiego

Idea domu mieszkalnego – wymiar przestrzenny i czasowy

Administracyjnoprawne uwarunkowania rozwoju energetyki wiatrowej w Polsce

Polska po Październiku ’56. Przewodnik statystyczny po życiu rodzinnym