Full-text resources of CEJSH and other databases are now available in the new Library of Science.
Visit https://bibliotekanauki.pl

Results found: 11

first rewind previous Page / 1 next fast forward last

Search results

Search:
in the keywords:  zasoby mieszkaniowe
help Sort By:

help Limit search:
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
1

Idea ekonomii współdzielenia w obszarze najmu krótkookresowego

100%
Mach Ł.
Barometr Regionalny. Analizy i prognozy
|
2017
|
issue 4(50)
69-76
PL
Głównym celem przeprowadzonych badań jest identyfikacja nowych usług oferowanych na rynku najmu krótkookresowego, które wykreowała strona podażowa, udostępniając do najmu prywatne zasoby mieszkaniowe. Idea współużytkowania prywatnych zasobów mieszkaniowych, wpisując się w filozofię ekonomii współdzielenia, niewątpliwie wpływa na przewartościowanie zasad gospodarowania w badanym obszarze. Wpływ ten skutkuje m.in. wzrostem działań przedsiębiorczych poprzez dynamiczny wzrost liczby podmiotów na rynku najmu oraz tworzeniem usług innowacyjnych przez podmioty na nim działające. Przeprowadzone badania pozwoliły na parametryzację takich cech jak: cena najmu, atrybuty zasobów do wynajęcia, poziom uzyskiwanych zniżek za najem. Badania wykonano dla danych ofertowych najmu, które uzyskano z baz Airbnb dla 16 miast wojewódzkich.
EN
The principal goal of the conducted studies was to identify the new type of service offered in the market of short-time housing rental, which has been launched by the supply-holders who render their private housing resources available to general public. The idea of co-sharing the private housing resources, by writing into the philosophy of sharing economy, undoubtedly influences the revaluation of principles of economy within the studied sphere. This impact results, among others, in an increase in entrepreneurship-related activity through a dynamic quantitative growth in the number of entities in the rental market as well as in provision of innovative services by subjects developing their business activity in this market. The studies which were carried out have allowed to make parametrization such features as: the price of rental, attributes of the resources designed for rental, the level of obtained reductions for renting. The studies were conducted with the use of data related to the housing rental on offer, which are available from the Airbnb databases for the 16 capital cities of Polish voivodships.
2
Content available remote

Zasoby mieszkaniowe ośrodków miejskich Podkarpacia czynnikiem konkurencyjności regionu

89%
Baran E., Grzebyk B.
Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
|
2019
|
vol. 1
|
issue 340
133-148
EN
The analysis of the collected scientific material has proved that housing resources of urban areas in the province of podkarpackie may become a significant factor for development of demographic potential in the migration processes especially among young people. This, in turn, results in competitive advantage of the region within the country and also the EU. The capital city of the region – Rzeszow is an example of a big city which has been increasing its population via migrations from rural areas within the province due to better working and living conditions. Despite existing depopulating cities such as Łódź or Poznań, there are in Poland such cities as Rzeszow or Warsaw which have become a magnet attracting new dwellers. This may be proved by remarkable increase  in sales of new flats in the primary market and rising number of new flats to rent during the last few years. It should be noted that such a situation has been influenced by changes in economic factors, rise in remuneration in particular, decline in unemployment and the Gross Domestic Product greater than before. Demographic factors such as population growth, positive balance of migration and the number of marriages have become additional factors for certain cities and impacted positively on the demand in the housing market. Nevertheless, the noticeable phenomenon of depopulation and aging in communities in some urban areas in the province of podkarpackie does not pose a positive outlook for the future.
PL
Analiza zebranego materiału badawczego dowiodła, że zasoby mieszkaniowe ośrodków miejskich Podkarpacia mogą stanowić ważny czynnik rozwoju potencjału demograficznego, decydujący o procesach migracji, zwłaszcza wśród ludzi młodych, a to z kolei przekłada się na wzrost konkurencyjności regionu w skali kraju i UE. Stolica regionu – Rzeszów – stanowi przykład dużego miasta, do którego od kilku lat migruje ludność z terenów wiejskich województwa ze względu na lepsze warunki życia i pracy. Przy pojawieniu się w kraju miast wyludniających się, takich jak Łódź czy Poznań – Rzeszów, obok Warszawy, stanowi magnes przyciągający nowych mieszkańców. Potwierdzeniem tego jest rekordowa sprzedaż nowych mieszkań na rynku pierwotnym i wzrastająca liczba nowych mieszkań pod wynajem w ostatnich kilku latach. Zaznaczyć należy, że na taki stan rzeczy wpływ miały zmiany czynników ekonomicznych, głównie wzrost wynagrodzeń, spadek bezrobocia oraz silniejszy wzrost PKB. Wskaźniki demograficzne, tj. przyrost naturalny, dodatnie saldo migracji i liczba nowo zawieranych małżeństw to dla części miast dodatkowe czynniki, które wpłynęły pozytywnie na popytową stronę rynku mieszkaniowego. Niestety, występujące zjawisko depopulacji oraz starzenia się społeczności w wielu ośrodkach miejskich Podkarpacia nie jest dobrym prognostykiem na przyszłość.
3
Publication available in full text mode
Content available

Wybrane cechy zasobów mieszkaniowych we Wrocławiu i w aglomeracji wrocławskiej

88%
Namyślak B., Sikorski D.
Studia Miejskie
|
2010
|
vol. 2
181-192
EN
The purpose of this study is an analysis of dwelling stocks in Wrocław and in the Wrocław agglomeration. Moreover, the article includes the characteristics of some elements of dwelling stocks in Wrocław in the comparison of Warsaw, Łódź, Cracow and Poznań. To realize these aims, the TERYT data base from the Central Statistical Office in Wrocław and the data of the Regional Data Bank were used. The analysis reflects the State at the end of 2007.
PL
Celem niniejszej pracy jest analiza zasobów mieszkaniowych we Wrocławiu i w aglomeracji wrocławskiej. Ponadto artykuł zawiera charakterystyki niektórych elementów zasobów mieszkaniowych we Wrocławiu w porównaniu z Warszawą, Łodzią, Krakowem i Poznaniem. Aby zrealizować te cele, wykorzystano dane z bazy danych TERYT Głównego Urzędu Statystycznego we Wrocławiu oraz dane z Banku Danych Regionalnych. Analiza ta odzwierciedla stan na koniec 2007 r.
4
Publication available in full text mode
Content available

Relatywne zmiany poziomu zasobów mieszkaniowych i wyposażenia techniczno-sanitarnego mieszkań na obszarach wiejskich województwa wielkopolskiego

75%
Dolata M., Lira J.
Wiadomości Statystyczne. The Polish Statistician
|
2017
|
issue 10
52-68
PL
Badanie miało na celu ocenę skali dysproporcji zasobów mieszkaniowych i wyposażenia techniczno-sanitarnego mieszkań wiejskich województwa wielkopolskiego w latach 2004—2015. Przeprowadzono je na podstawie danych opisujących wybrane cechy diagnostyczne uzyskanych z Banku Danych Lokalnych GUS. Do zbadania tak złożonego zjawiska zastosowano jedną z metod taksonomii relatywnej w ujęciu dynamicznym, opartą na konstrukcji miernika syntetycznego wykorzystującego medianę przestrzenną Webera. Na podstawie wartości miernika wyodrębniono cztery relatywne klasy typologiczne o różnym poziomie zasobów mieszkaniowych i wyposażenia techniczno-sanitarnego mieszkań na obszarach wiejskich województwa wielkopolskiego w ujęciu powiatów. Największą relatywną przewagą w stosunku do pozostałych klas cechowały się powiat poznański oraz trzy powiaty położone w południowo-zachodniej części województwa. Największe relatywne opóźnienie cechowało powiaty leżące głównie we wschodniej i północnej części województwa. Zastosowana metoda pozwoliła na klasyfikowanie badanych jednostek w danym okresie oraz umożliwiła obserwowanie zmian wartości zmiennej syntetycznej w czasie. Konstrukcję cechy syntetycznej oparto na zrelatywizowanej wartości cech diagnostycznych uwzględnionych w badaniu.
EN
The aim of the research was to assess the scale of disparities of dwelling stock as well as technical and sanitary appliances of rural dwellings in the Wielkopolskie voivodship in the years 2004—2015. It was conducted on the basis of data describing selected diagnostic features derived from the CSO Local Data Bank. One of the dynamic methods of relative taxonomy based on the construction of synthetic measure using spatial median of Weber was applied to examine such a complex phenomenon. On the basis of the measure, four relative typological classes were distinguished with different levels of dwelling stock development and technical and sanitary appliances in rural areas in the Wielkopolskie voivodship according to the profile of powiats. The greatest relative advantage over the remaining classes had the powiat of Poznań and three powiats located in the southern and western part of the voivodship. The largest relative delay characterised powiats located mostly in the eastern and northern part of the voivodship. The applied method allowed to classify the examined units in a given period and to observe changes in the value of a synthetic variable over time. The construction of synthetic feature was based on the relativised value of diagnostic features included in the research.
5
Publication available in full text mode
Content available

Tendencje i prognozy rozwoju poznańskiego rynku mieszkaniowego

75%
Gawron H.
Problemy Rozwoju Miast
|
2007
|
issue 4
84-94
PL
Poznanski rynek nieruchomści mieszkaniowych w ostatnim okresie podlega dynamicznym przemianom. Autor charakteryzuje stan zasobów mieszkaniowych w Poznaniu. Następnie analizuje tendencje rozwoju cen mieszkań na rynku wtórnym. Przedstawia strukture cen na rynku mieszkaniowym w Poznaniu i jej determinanty.
EN
The Poznan housing market has recently been a subject to dynamic transformations. In the introductory part of his paper, the author characterizes the state of housing supplies in the city of Poznan. Then he analyses the tendency of development of flat prices on the secondary market. In the final part, he introduces the structure of prices on the flat market in Poznan, and its determinants.
6
Content available remote

The Role of Housing in the Spatial Distribution of Unemployment in Poland

71%
Tarkowski M.
Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica
|
2018
|
vol. 4
|
issue 337
203-218
PL
Zagadnienia rynku pracy i mieszkalnictwa stanowią ważką część problematyki nauk społecznych, jakkolwiek analiza przestrzennego zróżnicowania stanów rynków pracy i zasobów mieszkaniowych nie jest dominującą kwestią badawczą. Relacje między miejscem zamieszkania a miejscem pracy postrzegane są głównie przez pryzmat dojazdów do pracy, co nie wyczerpuje problematyki. Celem niniejszego artykułu jest próba odpowiedzi na pytanie, czy i w jakim stopniu trwałość zróżnicowań stanów lokalnych rynków pracy zależy od struktury i dostępności zasobów mieszkaniowych. Warunkiem koniecznym migracji stałej z miejsc, w których pracy brakuje, do cechujących się wysokim popytem jest dostępność mieszkań oferujących akceptowalne warunki bytowe. Tymczasem utrzymujący się od dekad deficyt mieszkań i próby jego zmniejszenia niemal, wyłącznie w oparciu o mechanizmy rynkowe, wydają się dostępność tę istotnie ograniczać. W celu odpowiedzi na tak sformułowane problem skonstruowano model regresji przestrzennej, wykorzystujący dane pochodzące z systemu statystyki publicznej, zagregowane do poziomu powiatów. Wyniki wskazują na znaczącą rolę dostępności finansowej mieszkań, rozumianej jako zdolność nabywcza lokalu mieszkalnego w odniesieniu do wysokości wynagrodzeń w poszczególnych powiatach, w utrwalaniu zróżnicowań stanów lokalnych rynków pracy.
EN
Labour market and housing problems are an important part of social studies, though spatial analysis of labour market diversification and housing resources are not the dominating subject of studies. The interaction between the place of residence and the place of work is treated in terms of commuting to work, but this aspect does not exhaust the issue. The article is an attempt to answer the question whether a relation exists between the structure of housing and its accessibility and the stable diversification of local labour markets. A necessary condition for permanent migration from a location that does not offer work to that characterised by labour demand, is the accessibility of housing offering acceptable living conditions. The decades‑lasting housing deficit and the efforts to improve the situation relying solely on market mechanisms seem to restrict housing accessibility considerably. To answer this question a model of spatial regressions was construed, based on statistical data aggregated at the district (county) level. The results indicate a considerable role of financial accessibility of housing, in terms of purchase capacity and remuneration in particular districts, in preserving the disparities among local labour markets.
7
Publication available in full text mode
Content available

Analiza stanu i struktury zasobów mieszkaniowych oraz ich wpływ na sytuację mieszkaniową w Polsce

63%
Surówka M.
Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
|
2019
|
issue vol. 63, nr 11
155-164
EN
Analysis of state and structure of residential resources and their influence on residential situation in Poland
8
Content available remote

Analiza przestrzenna czynników kształtujących poziom zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w Polsce

63%
Cichulska A., Cellmer R.
Świat Nieruchomości
|
2017
|
issue 4(102)
47-54
PL
Obszar działań dotyczący nieruchomości mieszkaniowych skupia zarówno inwestorów (deweloperów), nabywców (gospodarstwa domowe), kredytodawców, jak również podmioty regulujące sposób obrotu (polityka nadzorcza, twórcy programów rządowych). Dlatego też istotne jest dostarczenie rzetelnych informacji o czynnikach kształtujących poziom zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w Polsce. Celem badań przedstawionych w artykule jest określenie przestrzennego zróżnicowania determinant kształtujących warunki mieszkaniowe w Polsce zdefiniowane przy pomocy wybranych wskaźników statystycznych. Do badania sytuacji mieszkaniowej w Polsce wykorzystano dane statystyczne, uzyskane od Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) z 2015 r., oraz program ArcGIS, GEODA i R-CRAN.
EN
Since housing real-estate activity area comprises both investors (developers), buyers (households), loan givers, as well as trade regulating bodies (supervisory policy, governmental program developers), it is essential to provide reliable information on factors which have an effect on the level of meeting housing demand in Poland. The aim of the study presented in the article was to determine the spatial diversity of the determinants which affect housing conditions in Poland, determined using selected statistical indices. Statistical data obtained from the Main Statistical Office (GUS) for 2015 and ArcGIS, GEODA and RCRAN software were used to analyse the housing situation in Poland.
9
Content available remote

Warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów europejskich

63%
Strzępek I.
Świat Nieruchomości
|
2012
|
issue 1(79)
58-65
EN
In the paper, housing conditions in Poland compared with European countries were presented and analyzed. The research includes all the European Union countries plus Iceland, Norway and Switzerland. The examined measures of housing conditions are: overcrowding rate, average number of rooms per person, severe housing deprivation, housing cost overburden rate and share of total population living in a dwelling with different housing problems.
PL
W artykule zaprezentowano i przeanalizowano warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów europejskich. Badaniem objęto wszystkie kraje Unii Europejskiej oraz dodatkowo Islandię, Norwegię i Szwajcarię. Przeanalizowane mierniki warunków mieszkaniowych to: wskaźnik przeludnienia, liczba pokoi przypadająca na osobę, wskaźnik bardzo złych warunków mieszkaniowych, wskaźnik przeciążenia kosztami mieszkaniowymi oraz odsetek populacji z różnymi problemami mieszkaniowymi.
10
Publication available in full text mode
Content available

Czynniki podażowe i popytowe na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce

51%
Borowski K.
Studia Prawno-Ekonomiczne
|
2015
|
vol. XCVI (96)
183-195
PL
Potrzeby mieszkaniowe mają wymiar powszechny i dotyczą wszystkich obywateli w całym okresie życia ludzi. Dla gospodarstwa domowego posiadanie mieszkania stanowi podstawowe i istotne wyzwanie konsumpcyjne. Mieszkanie jest jednocześnie dobrem podstawowym i dobrem obiektywnie zaliczanym do dóbr najdroższych. Nieruchomość zaspokaja określone potrzeby, ale także jest aktywem rzeczowym. Oznacza to, że stanowi dobro, które nabywamy, aby przynosiło dochody. Popyt na nieruchomości będzie więc zarówno popytem osób szukających miejsca do mieszkania, jak i popytem osób, które szukają dóbr do zainwestowania. Rozwój i złożoność rynku mieszkaniowego sprawia, że potrzebna jest przemyślana polityka gospodarcza, uwzględniająca sytuację w sferze nieruchomości. Problemy związane z gospodarką mieszkaniową mają wpływ na sytuację wielu ludzi. W artykule przedstawiono uwarunkowania funkcjonowania i rozwoju rynku nieruchomości w Polsce. W sposób szczególny zwrócono uwagę na zasoby mieszkaniowe i prowadzoną politykę w tym zakresie. Istotnym elementem są czynniki podażowe i popytowe na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Dokładna analiza występujących zjawisk pozwala zdiagnozować stan obecny i wyznaczyć kierunki działania na przyszłość.
EN
Housing needs are universal and apply to all citizens over the lifetime of the people. Household ownership housing is a basic and important challenge consumer. The apartment is also good, and good basic objective numbered among the most expensive goods. The property caters to specific needs, but is also a tangible asset. This means that it is good that we acquire that brought income. Demand for real estate will therefore demand both people looking for a place to live and demand of people who are looking for property to invest. Development and the complexity of the housing market makes the need for a well thought out economic policies, taking into account the situation in the property. Problems related to housing policies have an impact on many people. The article presents the conditions of functioning and development of the real estate market in Poland. In particular, attention was paid to housingand its policy in this regard. An important element of factors are supply and demand in the housing market in Poland. A thorough analysis of the phenomena occurring can diagnose the current state and determine courses of action for the future.
11
Publication available in full text mode
Content available

Rola mieszkalnictwa w ożywieniu i rozwoju gospodarki w latach 2004-2013

32%
Cembala G.
Progress in Economic Sciences
|
2014
|
issue 1
303-319
PL
W opracowaniu zaprezentowano rolę jaką mieszkalnictwo odgrywa w kształtowaniu i rozwoju gospodarki. Szczególną uwagę poświęcono opisowi obecnego zasobu mieszkaniowego, który pomimo niezwykle intensywnego rozwoju na przestrzeni ostatnich lat, nadal daleki jest od ideału i wykazuje obecnie tendencje, które być może w dalszym stopniu, uniemożliwiać będą dostosowanie struktury rynku mieszkaniowego do potrzeb polskiej rzeczywistości gospodarczej. Analiza udziału zasobu mieszkaniowego w kontekście dochodu narodowego, rynku pracy czy sektora finansowego pozwala wskazać na istnienie silnych wzajemnych relacji. W poszczególnych analizowanych aspektach relacje te wykazują różny stopień powiązań i choć jak na przykład w odniesieniu do inflacji, nie zawsze znajdują oczywiste poparcie w danych statystycznych. Jednak świadomość ekonomiczna i znajomość procesów zachodzących w gospodarce wskazuje na istnienie istotnej, choć nie zawsze bezpośredniej, korelacji. Tym samym rolę jaką mieszkalnictwo odgrywa w ożywieniu i rozwoju gospodarki w analizowanym okresie ocenić należy jako istotną. Stało się tak również za sprawą faktu, iż na analizowany okres przypadły lata bardzo wyraźnego ożywienia w sektorze mieszkaniowym, którego wkład w sektor finansowy osiągnął nie odnotowane wcześniej rozmiary. Sektor mieszkaniowy jest więc jednym z kluczowych sektorów gospodarki i odgrywa on nie tylko istotną rolę jako stymulator rozwoju gospodarczego, lecz także stwarza istotne warunki do sprawnego funkcjonowania całej gospodarki i jej rozwoju.
EN
This paper presents the role that housing plays in the shaping and development of the economy. Particular attention was paid to the description of the current housing stock, which, despite intensive development in recent years, is still far from ideal and is now showing trends that probably will make it impossible to adjust the housing market structure to the needs of Polish economic reality. The analysis of the significance of the housing stock in the context of national income, the labour market or the financial sector, allows us to indicate the existence of strong relationships. In each of the analyzed aspects, the relationships exhibit varying degrees of linkages and, although, for example, in relation to inflation, are not always obviously supported by statistics, the economic awareness and understanding of the processes that take place in the economy indicate the existence of a substantial, albeit not always direct, correlation. Thus, the role that housing plays in the revival and development of the economy in the period analyzed should be assessed as important. This is also due to the fact that the analyzed period coincided with the years of a very clear recovery in the housing sector with a contribution, for example, in the financial sector reaching dimensions not noted before. The housing sector is, therefore, one of the key sectors of the economy and plays an important role, not only as a stimulator of economic growth, but also creates the conditions essential for the smooth functioning of the entire economy and its further development
RU
В разработке представлена роль и значение жилищного строительства для формирования и развития экономики. Особое внимание уделяется описанию актуальных жилищных ресурсов , которые, несмотря на чрезвычайно интенсивное развитие на протяжении последних лет, по-прежнему далеки от идеала и обнаруживают тенденции, которые, быть может, в дальнейшем сделают невозможным приспособление структуры жилищного рынка к потребностям польской экономической действительности. Анализ участия жилищных ресурсов в контексте национального дохода, рынка труда или финансового сектора позволяет подчеркнуть существование сильной взаимосвязи. В отдельных анализированных аспектах эти реляции выказывают различную степень взаимосвязи , например, по отношению к инфляции, не всегда находят очевидное подтверждение в статистических данных, а экономическое сознание и знание процессов заходящих в экономике, указывают на существование значительной, хотя не всегда непосредственной, взаимосвязи. Тем самым роль, которую играет жилищное строительство в оживлении и развитии экономики, в анализированном периоде належало бы оценить как значительную. Это стало возможным благодаря существованию такого фактора, что на анализированный период пришлись года очень явного оживления в жилищном секторе , вклад которого, например в финансовый сектор, достигнул небывалых ранее размеров. Жилищный сектор- один из ключевых секторов экономики и играет он не только значительную роль как стимулятор хозяйственного развития , но и создает существенные условия для чёткого функционирования всей экономики и её дальнейшего развития.
first rewind previous Page / 1 next fast forward last
JavaScript is turned off in your web browser. Turn it on to take full advantage of this site, then refresh the page.